Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Акт осмотра нежилого помещения

Акт осмотра нежилого помещения

Акт осмотра нежилого помещения

Оглавление:

Акт таможенного осмотра помещений и территорий

Акт таможенного обследования пишется для подтверждения наличия товаров, размещенных под таможенным наблюдением. Осмотр может осуществляться в пунктах транспортировки товара через границу, а также в местах, когда осуществляется выездное обследование при получении сведений о размещении товаров с нарушением законодательства.Утверждена инструкция № 578 от 16.03.2011 г. о действиях должностных работников таможенных структур при таможенном осмотре помещений и территорий. Таможенное обследование жилых помещений недопустим.Решение об осуществлении таможенного обследования принимает руководство таможенного подразделения.

Осмотр выполняется в присутствии 2-х понятых.Осмотр может осуществляться не больше одного рабочего дня. Разрешается проводить осмотр в течении 3-х рабочих дней при площади, превышающей 1 тыс. кв. м. В ночное время осмотр проводить нельзя.По результатам обследования оформляется акт в 2-х экземплярах с регистрацией в журнале.

Процедура осмотра помещения

Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек.

Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет.

Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п. Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия.

Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты.

Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

Акт осмотра технического состояния передаваемых в аренду нежилых помещений

Утверждаю _________________ (должность) _________________ (воинское звание) _________________ (Ф.И.О.) «___»________ 19__ г.

АКТ ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ПЕРЕДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Комиссия в составе: председатель _____________________________ и члены комиссии _________________________________________________ на основании решения _____________________________________________ произвела осмотр технического состояния нежилых помещений общей площадью ________________________________ кв.

АКТ ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ПЕРЕДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Комиссия в составе: председатель _____________________________ и члены комиссии _________________________________________________ на основании решения _____________________________________________ произвела осмотр технического состояния нежилых помещений общей площадью ________________________________ кв.

м, находящихся на балансе _______________________________________________________ передаваемых в аренду ____________________________________________ В результате осмотра установлено: 1. Полы ______________________________________________________ __________________________________________________________________ 2.

Стены _____________________________________________________ __________________________________________________________________ 3. Потолок ___________________________________________________ __________________________________________________________________ 4.

Окна ______________________________________________________ __________________________________________________________________ 5. Двери _____________________________________________________ __________________________________________________________________ 6.

Отопительные приборы ______________________________________ __________________________________________________________________ 7. Электрооборудование _______________________________________ __________________________________________________________________ 8.

Мебель ____________________________________________________ __________________________________________________________________ 9.

Телефон ___________________________________________________ __________________________________________________________________ Вывод: помещения по своему техническому состоянию пригодны для передачи в аренду.

Председатель комиссии ______________________ (подпись) (Ф.И.О.) Члены комиссии ______________________ (подпись) (Ф.И.О.) ______________________ (подпись) (Ф.И.О.) ______________________ (подпись) (Ф.И.О.)

Комиссии

Вне зависимости от того, какой причиной обусловлен осмотр помещения, для осуществления этого осмотра создается специальная комиссия. Субъектный состав комиссии определяется стоящими перед ней задачами.

Так, в состав комиссий могут входить:

  • инспекторы санитарных и экологических служб;
  • представители ЖЭУ, УК, соседи, жильцы;
  • инспекторы и эксперты по электросистемам;
  • инспекторы органов пожарной безопасности;
  • сотрудники иных государственных органов, обладающих полномочиями в сфере контроля за соблюдением различных норм в строительстве и т.д.
  • эксперты различных направлений;

Количественный состав комиссий не имеет верхних ограничений, а минимальный состав членов комиссии должен быть не менее трех человек.

Какие отчетные документы составляются после осмотра

Существуют образцы других документов, которые также составляются в результате обследования:

  1. список дефектов в виде простого перечня с расшифровкой каждого дефекта и ссылкой к конкретной норме ГОСТа или СНиПа;
  2. экспертные рекомендации и сроки устранения каждого дефекта (при необходимости);
  3. результаты фото- и видеосъемки;
  4. расчетные материалы (расчеты конструкций, обоснование выводов экспертизы, возможная смета для устранения дефектов).

Таким образом, он подтверждает факт соответствия или несоответствия параметров помещения установленным нормам.

Образец акта технического осмотра зданий и сооружений

Должны обозначаться данные фамилии/имени/отчества участника с указанием занимаемой им должности.В образце имеется информация о приказе, в соответствии с которым назначена комиссия: нумерации соответствующего приказа и дате, когда он был утвержден.Все технические показатели по объекту должны оформляться таблицами.

Форма заключает в себе такую информацию: Полное наименование юридического лица (организации);Место расположения определенного предприятия

Скачать акт осмотра помещения. Образец

Поделитесь статьей

(голосов: 1, средняя оценка: 4,00 из 5)

Загрузка.

Рекомендуем похожие статьиЗапишитесь в онлайн-школу Бухгалтерия для чайников29 авторских уроковПоле не заполненоПолучить сейчас! Более 45 000 подписчиковНаши книгиНовые статьи: © 2020 – Налоги и бухгалтерия. Онлайн-журналКопирование материалов сайта запрещено. Все материалы, любая текстовая информация, графическая или видео, а так же структура сайта и оформление страниц, защищены российским и международным законодательством.

Все материалы, любая текстовая информация, графическая или видео, а так же структура сайта и оформление страниц, защищены российским и международным законодательством.

Присоединяйтесь к нашим сообществам в социальных сетях^ Adblockdetector

Как составить акт осмотра помещения

При обследовании здания комиссия заполняет акт с отображением замечаний на объекте и детализацией элементов.Какие же данные заносятся в акте?

  1. В следующем пункте записываются реквизиты учреждения, проводящего осмотр, а также данные о членах комиссии и других граждан, присутствующих при осмотре помещения.
  2. В бланке необходимо отобразить все мероприятия, совершенные комиссией и выявленные сведения в ходе обследования. Также требуется отобразить замечания, мнения членов комиссии и прочие немаловажные данные.
  3. Перед написанием акта, в документ записывается дата и время обследования, адрес с отображением населенного пункта, в котором расположен объект и тип здания.
  4. После окончания обследования, комиссия обязана записать в составленном документе свои ФИО – полностью, занимаемую должность и расписаться.

Количество экземпляров заполненных документов зависит от численности заинтересованных лиц.

Акт осмотра помещения.

Пример заполнения

Акт составляется по стандартным правилам делопроизводства, поэтому никаких особых затруднений вызвать он не должен.В «шапке» документа посередине пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «осмотра помещения»), а также указывается населенный пункт, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год.Затем вписывается состав комиссии, которая проводит осмотр: указывается должность каждого члена комиссии, полное название организации, которую он представляет, фамилия, имя, отчество. Далее фиксируются сведения, касающиеся непосредственно объекта.

Здесь надо внести данные о его наименовании и назначении, указать собственника, а также адрес, по которому он находится. Ниже публикуются выводы комиссии: если помещение и все осматриваемые элементы находятся в хорошем состоянии, то это нужно отметить, если же есть какие-либо нарекания и замечания по его состоянию, то их надо описать с максимальными подробностями.В заключительной части акта его должны подписать все члены сформированной комиссии и при необходимости заверить печатями.Акт осмотра помещенияг. Казань“15” августа 2016 г.Комиссия в составе:Инженер-техник ОАО «ЭнергоСбытКомплекс» Вишкин Петр НиколаевичМастер ООО «УралСтройМаш» Шипелов Иван ГригорьевичМенеджер ООО «УралСтройМаш» Мишин Леонид Сергеевичпроизвела осмотр хозяйственного склада, находящегося в собственности ООО «УралСтройМаш», расположенного по адресу: г.

Казань, ул. Тракторная, 19В результате проведенных действий установлено: помещение находится в удовлетворительном состоянии и нареканий по состоянию электрооборудования не имеет.Замечания, заявления, сделанные при осмотре: нетИнженер-техник ОАО «ЭнергоСбытКомплекс» ____________________ Вишкин П.

Н.Мастер ООО «УралСтройМаш» ____________________ Шипелова И. Г.Менеджера ООО «УралСтройМаш» ____________________ Мишин Л.

С.Источник: http://www.webohrannik.ru/sovetnik/akt/obrazets-akta-osmotra-pomeshcheniya.htmlNo related posts.

Поделиться: ЗаписиРубрики×Рекомендуем посмотретьПопулярноеРубрики

  1. (2 287)
  2. (1 374)

Контактыг. Москва ул. Пушкина д 5 кв 18(499) 789-14-12 © Copyright 2020, . Все права защищены.

Обследование жилищных условий

По сути, обследование жилищных условий является чистейшим осмотром жилого помещения.

Просто задачи этого осмотра четко определены – определить пригодность помещения для проживания в нем, степень его благоустроенности и т.д.Необходимость в осмотре на предмет обследования жилищных условий может возникать:

  1. в связи с рассмотрением споров о передаче ребенка на воспитание. В данном случае осмотр производится работниками органов опеки и попечительства.
  2. в связи с рассмотрением заявлений о признании жилья аварийным;
  3. в связи с рассмотрением заявлений об улучшении жилищных условий;

Акт осмотра подвального помещения

Оформление акта обследования подвального помещения осуществляется:

  1. Передаче в аренду.
  2. При купле-продаже.
  3. После затопления и прочих форс-мажорных ситуациях.
  4. Выполнении ремонтных мероприятий.

Основные причины оформления документа – это подтверждение или опровержение причинения подвалу какого-нибудь вреда, либо определение его состояния для передачи в аренду и т.д.

Акт осмотра помещения. Пример заполнения

При осмотре квартиры, дома или другого помещения, комиссия обязана заполнить соответствующий акт с указанием всех особенностей и деталей объекта.

Рассмотрим основные аспекты, которые должны быть указаны в акте:

  1. Каждый член комиссии, принимавший участие в обследовании территории, обязан на отдельном бланке указать свои ФИО (полностью), прописать занимающую должность и поставить подпись.
  2. В документе должна содержаться информация про действия которые совершал орган, комиссия и то, что он установил в ходе проверки, и в зависимости от причин должна быть задокументирована другая важная информация, замечания и заявления.
  3. Прежде, чем приступать к заполнению акта, бланк должен содержать дату и время осмотра, полный адрес с указанием населенного пункта, где находится осматриваемое помещение и его тип.
  4. Следующим обязательным элементом является реквизиты комиссии, органа, который проводит проверку, а так же сведения лиц, внесенных в состав комиссии и других лиц в присутствии которых проводится осмотр.
  5. Число составляемых актов зависит от числа заинтересованных сторон.

Порядок действий при заливе

Разберем порядок действий потерпевшей стороны с момента залива до компенсации убытков на примере затопления торгового зала супермаркета.

  • При получении информации об аварии владелец супермаркета (который скорее всего является арендатором площади) должен уведомить собственника помещения.

    После чего необходимо вызвать сотрудников обслуживающей организации и самому отправиться на место происшествия.

  • Далее производится процедура составления акта затоплении, описанная выше, либо в присутствии сотрудников коммунальной службы, либо самостоятельно. Арендатор может быть представителем потерпевшей стороны (собственника), об этом в акте делается отметка.
  • По прибытии нужно обесточить помещение, или убедиться в том, что оно обесточено, перекрыть воду и выяснить причину возникновения потопа.

Все приведённые выше действия производятся потерпевшей стороной в день затопления недвижимости.

Дальнейшие действия, такие как приглашение оценщика для проведения независимой экспертизы, переговоры с виновником о добровольном возмещении материального ущерба в досудебном порядке, написание и подача искового заявление в суд о затоплении и взыскании материальных средств с виновника по оценочной смете независимого эксперта, а также заявление на адрес страховой компании по факту наступления страхового случая могут быть осуществлены позднее.Приглашая оценщика следует указать на убытки, возникшие вследствие простоя магазина, а также повреждения товара, электротехники и оборудования; проконтролировать фиксирование площади повреждений и последствий потопа.Если переговоры с виновной стороной не закончились принятием последней корректного решения, можно подавать иск в судебные инстанции.

Как составляется акт осмотра помещения – образец

Акт составляется непосредственно в процессе проведения смотровых работ, при этом в бумаге фиксируется такая информация:

  1. результаты осмотра – описывается состояние стен, потолка, пола, подходящих коммуникаций;
  2. список лиц, принимающих участие в формирования бланка – пофамильно перечисляется каждый участник процесса осмотра, указывается место его работы и профессия;
  3. выводы – какие работы необходимо выполнить и в каком объеме, также могут уточняться сроки проведения ремонта или восстановительных работ, стоимость.
  4. причина проведения осмотра – например, выявление необходимости проведения ремонта, выяснение причин аварии (пожара, затопления);
  5. дата составления и название населенного пункта, где расположена осматриваемое помещение;
  6. сведения о помещении – для чего предназначено, где находится, как именуется;
  7. список присутствующих лицо – помимо членов комиссия, в смотровых процедурах могут принимать участие и другие лица, их также следует перечислить, а после составления акт получить с них подписи;
  8. название бумаги – следует озаглавить документ;

Пример акта при проведении осмотра после аварии – затоплении или пожара: Страница 1 Страница 2 Образец акта при сдаче помещения в аренду при его осмотре арендатором и арендодателем: Страница 1 Страница 2 Акт осмотра может быть приложение к основному договору. Например, в случае сдачи помещения в аренду, стороны составляют договор, проводят осмотр помещения, составляют акт о его состоянии, при необходимо обозначают проблемные места и необходимость проведения ремонта.

Акт выступает приложением к основному договору. Также осмотр всегда проводятся по помещения после пожара, затопления, иных аварий, для того, чтобы оценить степень ущерба.

Подписывают акт все члены комиссии, участвующие и присутствующие лица.

Ниже представлено несколько образцов документа, составляемого в различных случаев.

(пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

Основные правила составления акта

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме.

Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре. Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы.

Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт.

Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе. Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения.

Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам. Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций.

Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

Акт обследования нежилого помещения

При проверке уделяется внимание состоянию конструкции, перекрытиям, оборудованию и эксплуатации.Здесь имеет важную роль визуальный осмотр.Необходимо также провести некоторые операции:

  • Изучение документации. Сравнение указанного состояния помещения с действительным.
  • Лабораторное исследование.
  • Проверка помещения согласно нормам по СНиП и ГОСТ.
  • Экспертиза оборудования и других объектов.

Цели проверки:

  1. так решил суд;
  2. помещением долгое время не пользовались;
  3. после ремонта.
  4. на предприятии был пожар;

Кто составляет

Учитывая правовую природу документа, акт осмотра помещения не является экспертным мнением. Тем не менее к процессу его составления и подписания могут привлекаться профильные специалисты.Прежде всего, если речь идет о жилье, то в комиссию включаются представители управляющей компании либо специалисты, которые обслуживают конкретное строение. Также приглашается собственник жилья или главный квартиросъемщик.

К процессу могут привлекаться лица, которые нанесли ущерб и технические специалисты. В подписании акта могут быть задействованы свидетели, но не работники правоохранительных органов.Допускается одностороннее составление акта с дальнейшей передачей его для подписи второй стороне.

К примеру, собственник квартиры составляет акт, приглашает работников управляющей компании для подписания и после этого направляет документ соседу, который залил жилье.

Как быть, если управляющая компания отказывает в оформлении бумаги?

Наиболее часто это происходит, если УК является предполагаемым виновником и отказывается признавать факт аварии.

Действия потерпевшей стороны при отказе УК от составления акта о затоплении нежилого помещения:

  • Направить заявление на выдачу акта на адрес управляющей организации почтой с уведомлением о прочтении.
  • Сохранить копию заявления, а также уведомление о прочтении в качестве доказательной базы.
  • После этого можно справедливо потребовать возмещения как материального, так и морального ущерба.
  • Если сроки ответного письма нарушены либо получен необоснованный отказ в выдаче акта, потерпевший вправе подать иск или обратиться в Жилищную инспекцию. Для этого необходимо сделать письменное заявление, приложив к нему все имеющиеся доказательства, а именно: фотографии и видео, показания независимых свидетелей, результаты оценочной экспертизы.
  • Ожидать ответного письма от УК, представители которой обязаны либо предоставить акт о затоплении, либо дать обоснование отказа в течение 12 часов (согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных ПП №354).

Как составляется акт осмотра квартиры

Содержание и структура документа определяются его целью. Как и те лица, которые его составляют и оформляют. Например, в случае с заливом квартиры такой документ составляется представителями организации, эксплуатирующей и осуществляющий управление домом (ТСЖ, УК и т.п.).

В целях купли-продажи, аренды недвижимости акт осмотра квартиры составляется продавцом и покупателем с участием 2 приглашенных лиц.

Особенно акт осмотра рекомендуем составлять в случае аренды – для минимизации вероятности требовать возмещения ущерба, который на момент сдачи жилья уже имелся, с нового арендатора.

Акт осмотра нежилого помещения

Производственная недвижимость также периодически подвергается осмотрам во время инвентаризации, продажи или плановой проверки состояния основных средств. В данном случае целью не будет являться поиск дефектов (как в случае жилого), а общий осмотр и проверка технических параметров.

Так, для производственных цехов, помимо всего прочего, может быть произведён замер чистоты воздуха, проверена система вентиляции, осмотрены пути пожарной эвакуации, проверены санитарно-гигиенические параметры на соответствие нормам. Бланк в данном случае не будет сильно отличаться. Разница лишь в указании юридических реквизитов организации и перечислении поимённого списка членов специально созданной комиссии.

Р’Рѕ внутренней документации компании также должен быть приведён пустой Рё заполненный образец акта осмотра помещения. РќР° согласованном Рё подтверждённом всеми участниками РєРѕРјРёСЃСЃРёРё документе проставляются РїРѕРґРїРёСЃРё Рё мокрая печать организации.Полезное видео СЃ советами юриста РїРѕ обследованию жилого помещения:Документ незаполненного бланка акта осмотра можно скачать РїРѕ данной ссылке.Источник: https://paperdoc.ru/documents/act/akt-osmotra-zhilogo-pomeshheniya

После составления акта

Довольно часто подобные акты составляются для фиксации какого–либо нанесенного ущерба и последующего обращения в суд. В этом случае данный документ служит доказательством убытка, но только при условии грамотного заполнения и наличия подписей членов независимой комиссии, в состав которой входят эксперты от разных организаций.

На основе данного акта пострадавшая сторона может взыскать с виновника как материальный, так и моральный вред.

Техническая экспертиза

В сфере проектирования и строительства довольно часто требуется проведение оценки состояния здания, чтобы определить дефекты или зафиксировать жесткость конструкции, выявить необходимость в усилении конструкции. В таких случаях составляется акт технического осмотра жилого помещения от лица профильной организации.

Юридическое лицо создает приказ. В состав комиссии включают специалистов, которые имеют право на проведение строительно-технической экспертизы.

В таком документе отображается не только состояние конструкций здания или сооружения, но и даются рекомендации по дальнейшим действиям, делаются выводы.Экспертиза обязательно потребуется, если необходимо изменить функциональное назначение жилого помещения, гостиницы или собственник желает провести переоборудование, планирует надстройку дополнительного этажа.

Накануне проведения ремонта сооружений также часто проводится обследование. Акт и экспертиза часто необходимы при возникновении конфликтной ситуации.Порядок осмотра помещений предписывает проведение экспертизы в соответствии с нормативами ГОСТ. Поэтому в акте всегда будет присутствовать сопоставительная оценка, к примеру,

«техническое состояние обследуемого объекта недвижимого имущества соответствует нормам»

либо «здание находится в аварийном состоянии».

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+