Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Трудовое право - Договор подряда на выполнение монолитных работ образец

Договор подряда на выполнение монолитных работ образец

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить строительные работы на объекте Заказчика в соответствии с разработанной проектно-технической и сметной документацией, утвержденной Заказчиком.2.2.

Конкретные виды и объемы выполняемых работ определяются Приложениями (Сметами) к настоящему Договору.2.3. Работы должны выполняться в соответствии со строительными нормами и правилами, соблюдением Правил техники безопасности при проведении СМР и требований Арендодателя.

Расторжение договора

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний разрыв ДСР не допускается, если это не отображено в контракте.

В то же время, разрыв соглашения возможен, как по предложению Заказчика, так и по предложению Подрядчика – при обоюдном согласии.Так, ст.

717 ГК РФ гласит, что Заказчик может разорвать контракт без отображения причин, но с обязательным возмещением подрядчику затрат на строительство и понесенных убытков.Разрыв ДСР Заказчиком относится к досрочному разрыву сделки.

Опытные заказчики нередко отображают данную возможность отдельным пунктом соглашения. Здесь же отображаются причины для возможного осуществления данного решения.Примечание.

Участники сделки вправе отметить в контракте условия для ограничения права заказчику в разрыве ДСР без причины.Основания для разрыва ДСР подрядчиком.Подрядчик может прекратить договорные обязательства лишь в ситуациях, предусмотренных контрактом или нормативными актами.

Таким образом, исполнитель вправе расторгнуть ДСР, если Заказчик:

  • Нарушает условия договора.
  • Не осуществляет оплату согласно договору.
  • Предлагает неприемлемый метод строительства, и подрядчик известил его об этом.
  • Осуществляет негативное влияние на процесс стройки.
  • Предоставляет некачественные стройматериалы. При этом, исполнитель обязан уведомить Заказчика об этом, и высказать, что при непринятии мер ДСР будет расторгнут.
  • Не выдает технические документы.
  • Игнорирует замечания исполнителя, последствия которых могут привести к срыву сроков сдачи объекта.

Нередко случается, когда один из участников сделки отказывается расторгать ДСР.

Что делать в таких обстоятельствах?Если один из сторон ДСР, решив разорвать соглашение, уведомил об этом другого участника, но тот против, в результате чего назревает конфликтная ситуация, то разрешать такую проблему придется в суде.

12. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

12.1.

Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон в соответствии с п.1 ст.450 ГК РФ либо в порядке определяемом действующим законодательством РФ.12.2.

В случае досрочного прекращения действия договора по инициативе любой из Сторон, Сторона-инициатор обязана не позднее, чем за дней до предполагаемой даты досрочного прекращения действия договора направить другой Стороне соответствующее уведомление, и предложение о проведении взаиморасчетов и подписании необходимых документов. В течение указанных дней Стороны обязуются приложить максимум усилий для проведения взаиморасчетов и подписания при необходимости соответствующих документов.

Порядок заключения договор подряда с физическим лицом

При оформлении подрядного контракта с физлицом необходимо соблюдать следующий поэтапный порядок:

  • Поиск подрядчика

При поиске исполнителя необходимо учитывать следующие нюансы: Например, при проведении строительных или ремонтных работ государственного характера предварительно организовывается тендер, с выбором наиболее выгодного предложения.

  • Обсуждение условий

На данном этапе требуется оговорить все условия исполнения работ с учетом любой мелочи.

  • Составление соглашения

Требуется заполнить письменный договор, с отображением всех оговоренных условий, а также с изложением прав и обязательств участников сделки.

  • Подпись документа

По завершению заполнения соглашения участники сделки скрепляют составленный документ своими подписями.

Если один из участников является юр. лицом, то подпись ставит руководитель или уполномоченное лицо, со скреплением печатью.

В реквизитах документа отображается юридический адрес формы.

  • Документальным подтверждением фактического исполнения работ является составленный акт сделанных работ, заверенный подписями участников сделки, при осуществлении оплаты исполнителю.

Договор подряда (быстрый договор)

вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий договор подряда (далее – «Договор») о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. В соответствии с Договором Подрядчик обязуется в установленный срок в отношении объекта, указанного в пункте 1.2.

Договора (далее – «Объект») выполнить работы, указанные в пункте 1.3.

Договора (далее – «Работы»). Заказчик обязуется принять Работы и оплатить установленную Договором стоимость Работ. 1.2. Объект, в отношении которого Подрядчиком производятся Работы, имеет следующие характеристики: подробно описать объект, в отношении которого проводятся работы. 1.3. Стороны установили, что в отношении Объекта Подрядчиком производятся следующие Работы: подробно описать характер и объем работ.
1.3. Стороны установили, что в отношении Объекта Подрядчиком производятся следующие Работы: подробно описать характер и объем работ.

2. Права и обязанности сторон 2.1. Заказчик обязуется: 2.1.1. Предоставить Подрядчику Объект для осуществления Работ в срок до г.

2.1.2. Принять выполненные Работы в порядке и в сроки, установленные Договором.

2.1.3. Оплатить выполненные Работы в порядке и в объеме, установленные Договором. 2.2. Подрядчик обязуется: 2.2.1.

Выполнить Работы в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, а после выполнения предоставить Заказчику результат Работ. 2.2.2. Немедленно уведомить Заказчика и приостановить Работы при невозможности осуществления Работ по независящим от Подрядчика причинам.

2.2.3. Предоставить Заказчику информацию, связанную с эксплуатацией результата Работ, если без информации использование результата Работ Заказчиком затруднительно или невозможно. 2.3. Заказчик вправе: 2.3.1. Отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков в случае, если Подрядчик в течение 7 рабочих дней не приступает к осуществлению Работ. 2.3.2. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, выявленных при приемке осуществленных Работ.

2.4. Подрядчик вправе: 2.4.1. Не приступать к Работам или приостановить Работы в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по Договору препятствует Подрядчику исполнить обязанности. 2.4.2. Получить от Заказчика полную стоимость осуществленных Работ.

3. Срок выполнения работ 3.1. Срок выполнения Работ по Договору составляет: с г. до г., т.е. всего указать срок всего дней.

4. Стоимость работ 4.1. Стоимость Работ по Договору составляет указать стоимость работ (сумма работ прописью) рублей. 4.2. Оплата по Договору производится в момент приемки Работ. 4.3. Способ расчетов по Договору: передача одной Стороной наличных денежных средств другой Стороне. При получении наличных денежных средств Сторона составляет расписку о получении денежных средств с указанием размера полученных денежных средств, даты получения денежных средств и вручает расписку Стороне, предоставившей денежные средства.

При получении наличных денежных средств Сторона составляет расписку о получении денежных средств с указанием размера полученных денежных средств, даты получения денежных средств и вручает расписку Стороне, предоставившей денежные средства.

5. Порядок приемки работ 5.1. Приемка Работ подтверждается подписанием Сторонами акта выполненных работ (Приложение №1 — ). 6. Ответственность сторон 6.1.

Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации. 7. Прочие условия 7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязанностей, вытекающих из Договора. 7.2. Стороны признают, что все права и обязанности по Договору Стороны устанавливают свободно, не заблуждаются в природе Договора или фактических обстоятельствах, осознают правовые последствия заключения Договора.

7.3. Договор составлен в 2 экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

8. Список приложений 8.1. Приложение №1 —

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА

6.1. Для выполнения настоящего Договора Заказчик обязуется: 6.1.1.

Предоставить Исполнителю подробную схему Объекта с указанием первичных точек (точки пересечения осей) и их привязкой к участку (местоположение первичных точек относительно границ участка).6.1.2. Произвести оплату выполненных Исполнителем работ и купленных Исполнителем материалов в размере и порядке, предусмотренном в п.3 настоящего Договора.6.1.3.

Немедленно информировать Исполнителя обо всех изменениях, которые могут повлиять на выполнение работ по настоящему договору.6.1.4. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.6.1.5. Обеспечить беспрепятственный заезд автотранспорта на Участок.6.2.

Для выполнения работ по настоящему Договору предоставить Исполнителю:6.2.1. Место (бытовку, квартиру, комнату, отдельный дом и т.п.) для проживания бригады (4 человека), именуемое в дальнейшем «Место», на Участке или в одном из населённых пунктов удалённых не более чем на километров от Участка в течение срока производства работ согласно Приложению №1 настоящего Договора или более, в случае увеличения сроков строительства.6.2.2.

В случае увеличения сроков строительства затраты на проживание Заказчик относит на свой счет.

В случае предоставления Места за пределами Участка Исполнитель вправе требовать компенсации расходов на бензин расходуемый легковым автомобилем бригады для преодоления расстояния до км в день на протяжении срока проживания бригады на данном Месте.6.3.

Заказчик не несет ответственности за сохранность материалов, оборудования и другого имущества Исполнителя, находящихся на Участке после приемки Объекта и подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ.

Гарантийный срок

В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы , результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Гарантия качества результата работы, если ионе не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (ст. 722 ГК РФ). В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или . Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (п.

1 ст. 722 ГК) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (ст.

724 ГК РФ).

5. Ответственность Подрядчика за ненадлежащее качество работы

5.1. В случае, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для обычного использования, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:

  1. безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
  2. соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

5.2.

Подрядчик имеет право вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

5.3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

5.4. Освобождение Подрядчика по настоящему договору подряда от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если Заказчик докажет, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия Подрядчика.

Монолитные работы в Нижнем Новгороде

Railin Glass- изделия из стекла Деревянные изделия тел.: Проектирование, изготовление и монтаж бетонных лестниц Монолитные железобетонные лестницы пользовались особой популярностью еще много сотен лет назад.Остаются актуальными они и в современной архитектуре загородных частных домов, пентхаусов, квартир. Интерьер вашего жилища в стиле минимализм, классик или артдеко? Благодаря разнообразию конструкций, бетонная лестница идеально дополнит интерьер любого стиля.Главным достоинством монолитных бетонных лестниц является долговечность – срок их службы составляет и более лет.

Что касается отделки таких лестниц, то ограничений в выборе материала не существует, поскольку конструкция может выдерживать нагрузки до 4 тонн, поэтому все зависит от фантазии и предпочтений заказчика – натуральное дерево, керамическая плитка, полимерное покрытие, мрамор, оникс, кварцит, зеркала, декоративная штукатурка.Бетонные лестницы бесшумны и имеют самый высокий класс пожаробезопасности. Это достигается использованием арматурного каркаса и бетона высокой марки.В процессе застывания бетон обтягивает стальной каркас с неимоверной силой, создавая сверхпрочную бетонную лестницу. Процесс производства лестниц довольно сложный и требует высокого профессионализма от участников на всех этапах: Компания СПС-БУД уже 9 лет занимается изготовлением бетонных лестниц, наружных и внутренних, винтовых, эксклюзивных, П- образных, Г- образных, криволинейных.За этот период изготовление бетонных ступеней с работы превратилось в искусство, а наша компания сделала акцент на их изготовление в Киеве и по всей территории Украины.

Железобетонная лестница – это изделие, которое служит порядка лет, она стабильна, огнеустойчива, и обычно дешевле в цене, чем деревянная или металлическая.Сама конструкция возводится на начальном этапе строительных работ, а ее отделкой можно заняться позже. Монолитные лестницы – это сочетание бетона и арматуры, которые в паре дают долговечное изделие.

Монолитные лестницы – это сочетание бетона и арматуры, которые в паре дают долговечное изделие. Их изготовление хоть и удовольствие не из дешевых, но вы изготавливаете конструкцию раз и навсегда.Форма и дизайн зависит только от вашей фантазии. Занимаясь изготовлением монолитных лестниц в Киеве, мы даем вам возможность выбирать идею, а реализовать ее на практике – это дело чести и мастерства для нас.Междуэтажные лестницы из бетона могут быть выполнены как в одном, так и в нескольких стилях.

Лестницы с первого на второй этаж должны украшать дом, в то же время быть незаметными, не занимая лишнее пространство и не обращая лишний раз на себя внимание.Наружные ступени чаще всего изготавливают из бетона по причине их долговечности. Винтовые лестницы из бетона – это индивидуальность вашего интерьера, неповторимость и самое главное надежность. Винтовая лестница из бетона не занимает много места, но в то же время выполняет свою основную функцию подъема вверх.Изготовление винтовых лестниц – это очень трудоемкий и щепетильный процесс, который под силу не каждому.

Бетонные ступени в Киеве пользуются большим спросом, так как все они сделаны по индивидуальным проектам – то есть неповторимы.Бетонные лестницы отделываются любым материалом, не имеют ограничений по форме и стилю.

А самым главным фактором при их изготовлении является расчет по функциональности, удобству, безопасности, и все это должно быть увязано со стилистикой вашего дома.Часто выбирая строителей “из рынка” мы забываем, что люди без соответствующего образования при проектировании, изготовлении и монтаже конструкции не могут правильно учесть все нюансы.И тогда начинается ряд проблем, которые тянут за собой дополнительные затраты.

Проектирование лестниц – очень ответственный этап строительства, ошибки при котором очень дорого обходятся.Изготовление и дизайн нашей продукции мы отдаем в руки профессионалов, которые знают свое дело, но не всегда это помогает нам конкурировать с “дворовыми специалистами” в ценовой политике. Стоимость изготовления бетонных ступеней Цена на изготовление в каждом случае индивидуальна и формируется исходя из таких факторов: Мы берем на себя все процессы проектирования, дизайна, расчета, изготовления и монтажа лестниц, а вам предоставляем уже готовый и качественный продукт.Фото бетонных лестниц без отделки вы можете увидеть у нас на сайте, посетив галерею. Работаем по Украине.

5.

ОХРАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ И РИСКИ

5.1. Охрану находящихся в месте выполнения работ материалов, изделий, конструкций, оборудования Подрядчика, Субподрядчиков и переданного Заказчиком Подрядчику материалов (при наличии таковых), осуществляет Подрядчик.5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения предоставленных Заказчиком материалов, оборудования, переданной им для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет Подрядчик.

1.1.

Кто заключает договор строительного подряда

Предметом договора строительного подряда является строительство объекта или выполнение строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ и возмездная передача объекта, результата строительных работ заказчику.Подрядчиком в строительной деятельности не может быть физическое лицо.Привлечение физического лица для выполнения строительных работ возможно только в рамках трудового законодательства.С 2 июля 2016 г. подрядчиком в строительной деятельности признается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющие право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и заключившие договор строительного подряда с заказчиком, застройщиком, инженером (инженерной организацией) в целях осуществления этой деятельности (абзац 24 ст.1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З

«Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»

(далее – Закон № 300-З)).Поскольку определения терминов «заказчик» и «подрядчик» даны в Законе № 300-З, а п.3 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (далее – Правила № 1450), предусмотрено, что для целей Правил № 1450 используются термины и их определения в значениях, установленных Законом № 300-З, то из Правил № 1450 исключен п.4, которым было закреплено, что заказчиками и подрядчиками (генеральными подрядчиками, субподрядчиками) могут быть юридические и физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) Республики Беларусь, других государств. Иными словами, физическое лицо подрядчиком в строительстве выступать не может.Отношения сторон при заключении и исполнении договора строительного подряда регулируются:• Гражданским кодексом Республики Беларусь (далее – ГК);• Законом № 300-З;• Правилами № 1450;• Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее – Положение № 1553);• Положением о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014 № 88 (далее – Положение № 88).Заказчик в строительной деятельности – юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, определяемое в соответствии с законодательством, финансирующее возведение, реконструкцию, реставрацию, ремонт, благоустройство объекта, снос, осуществляющее строительную деятельность с привлечением подрядчика в строительной деятельности, с привлечением либо без привлечения инженера (инженерной организации) на основании заключенного договора (абзац 12 ст.1 Закона № 300-З).СправочноЗаказчик при строительстве объектов, финансируемых с привлечением средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, выполняет обязанности и имеет права заказчика, установленные Правилами № 1450 и иными актами законодательства, за исключением права самостоятельно принимать решения:• об объемах выделения инвестиций и направлениях их использования;• о передаче своих полномочий третьим лицам;• о консервации или прекращении строительства объекта.Для принятия решений по указанным вопросам заказчик вносит в установленном законодательством порядке предложения по объектам, строительство которых финансируется полностью или частично за счет средств:• республиканского бюджета, – в Министерство экономики Республики Беларусь;• местного бюджета, – в соответствующий местный исполнительный и распорядительный орган;• государственных целевых бюджетных и внебюджетных фондов, – распорядителям этих средств (п.15 Правил № 1450).Генеральный подрядчик – подрядчик, привлекающий по договорам для выполнения отдельных своих обязательств других лиц (абзац 3 п.3 Правил № 1450).Подрядчик в строительной деятельности – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющие право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и заключившие договор строительного подряда с заказчиком, застройщиком, инженером (инженерной организацией) в целях осуществления этой деятельности (абзац 24 ст.1 Закона № 300-З).Договор заключается в простой письменной форме путем составления одного документа, который подписывается всеми участниками строительства.СправочноАльбом схем, определяющих последовательность действий при осуществлении инвестиционного проекта в строительстве, раскрывающих основные стадии этого процесса (от инвестиционного замысла до введения в эксплуатацию построенного объекта и его государственной регистрации) и установленные законодательством требования (условия, административные процедуры), соблюдение которых обязательно при прохождении этих стадий, утвержден постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 19.03.2018 № 14.

Договор подряда на строительные работы с юридическим лицом

ДСР с юридическим лицом относится к срочному контракту.

Такой вариант отношений между юр.

лицами становится удобным при одноразовых сделках и регулируется ст. 420 и 702 ГК РФ.Оформление ДСР предполагает соглашение между 2-мя сторонами (Заказчиком и Исполнителем), в качестве которых выступают юр. лица. Перед оформлением такого контракта, сторонам нужно ознакомится с их уставами, для убеждения в праве на осуществление строительных работ (наличие лицензии), и полномочиями лиц, представляющих учреждения.Убедившись в полномочиях Исполнителя Заказчик может приступить к оформлению ДСР, который обязан составляться в письменном виде.В составляемом документе необходимо отобразить условия соглашения, с указанием сроков исполнения, требований к качеству работ, цены проекта, ответственности участников сделки, а также порядка сдачи-приемки объекта.Любые изменения в соглашении после его заключения возможны лишь при обоюдном согласии участников сделки.

8.

ПРОИЗВОДСТВО И ПРИЕМКА РАБОТ

8.1. Подрядчик перед началом работ принимает от Заказчика помещение по Акту с указанием (при наличии) выполненных работ или смонтированного инженерного оборудования другой подрядной организацией.8.2.

Подрядчик совместно с Заказчиком оформляет допуск своего рабочего персонала на объект в соответствии с требованиями Арендодателя и его технических служб.8.3.

Заказчик назначает на объекте своего представителя, который от имени Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет Акты на выполненные скрытые работы и решает вопросы, возникающие в ходе производства работ. Уполномоченный Заказчиком представитель имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время их производства.8.4.
Уполномоченный Заказчиком представитель имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в течение всего периода их выполнения и в любое время их производства.8.4.

Подрядчик самостоятельно организует производство работ на объекте в соответствии со сроками, определенным Календарным планом к Приложениям (Сметам).8.5. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором ведется фиксация фактов и обстоятельств, связанных с производством работ и имеющих значение для взаимоотношений Сторон (дата начала и окончания работ, сообщения об осмотре и принятии работ (в т.ч.

и скрытых) и согласованиях проектно-технических решений с Заказчиком).Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журнале производства работ.

Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, указанных Заказчиком в журнале работ.8.6. При производстве и закрытии скрытых работ Подрядчик обязан известить Заказчика и пригласить его представителя на осмотр и приемку. Заказчик производит осмотр и приемку выполненных работ с фиксацией в журнале работ.8.7.

Сдача выполненных работ по Приложениям (Сметам) производится в следующем порядке:8.7.1. Заказчик производит приемку работ в течение рабочих дней с даты получения от Подрядчика письменного уведомления о завершении работ по Приложениям (Сметам) и готовности помещения к монтажу технологического оборудования.8.7.2. Вместе с уведомлением о готовности помещения под монтаж технологического оборудования Подрядчик передает Заказчику комплект исполнительной проектно-технической документации.8.7.3.

В указанный срок Заказчик производит приемку помещения и при наличии выявленных недостатков и дефектов фиксирует их в Акте. Копия Акта направляется Подрядчику для принятия мер к устранению выявленных недостатков и дефектов.8.7.4.

После монтажа технологического оборудования Заказчик принимает помещение в эксплуатацию с составлением Акта или направляет Подрядчику мотивированный отказ с указанием причин, препятствующих приемке помещения в эксплуатацию.8.7.5. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ и в связи с этим в существенном повышении цены на определенном этапе выполнения работ по Приложениям (Сметам), Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика.8.7.6.
Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ и в связи с этим в существенном повышении цены на определенном этапе выполнения работ по Приложениям (Сметам), Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика.8.7.6. Дополнительные работы выполняются после подписания Сторонами Дополнительного соглашения и согласования стоимости работ.

6.

ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

6.1. Заказчик в _______ -дневный срок со дня подписания настоящего договора передает Подрядчику на период строительства объекта строительную площадку, пригодную для производства работ. 6.2. Техническую документацию, смету в полном объеме либо в объеме, необходимом для начала работ, Заказчик передает Подрядчику в _____ -дневный срок с даты подписания настоящего договора.

Передаваемая документация должна быть составлена в соответствии с требованиями строительных норм и правил, пройти государственную экспертизу и быть утверждена в установленном порядке. 6.3. Заказчик обязан произвести приемку работы (ее отдельных этапов) в сроки и в порядке, предусмотренные договором. 6.4. Заказчик обязан осуществлять технический надзор за строительством.

6.5. Заказчик обязан в установленные договором порядке и сроки (п.3.4) оплачивать выполнение работ Подрядчику.

6.6. Заказчик обязан предоставлять материалы Подрядчику с соблюдением условий п.4.3. в срок, установленный графиком №2. 6.7. Заказчик обязан осуществить до начала строительства вынос действующих инженерных коммуникаций, попадающих в место застройки.

6.8. Заказчик обязан осуществить временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения в установленном порядке. 6.9. Заказчик обязан выполнить в полном объеме наружные инженерные сети, сооружения и вводные устройства в сроки, согласованные с Подрядчиком. 6.10.Заказчик обязан сформировать состав приемной комиссии для осуществления приема дома в эксплуатацию и организовать работу этой комиссии.

6.11.Заказчик вправе привлекать для выполнения определенных работ других подрядчиков.

В этом случае Заказчик обязан предупредить Подрядчика по настоящему договору в _______ — дневный срок.

4. Приемка работы

4.1 Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором подряда, с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) по акту сдачи-приемки (Приложение Nо.

4 к настоящему договору), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику. 4.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них только в случаях, если в акте приемки были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. 4.3. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

4.4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении. 4.5. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком настоящего договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками.

В указанных случаях расходы на экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между Сторонами, — обе Стороны поровну.

4.6. При уклонении Заказчиком от принятия выполненной работы (результата работы) Подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно настоящему договору результат работы должен был быть передан Заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения Заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся Подрядчику платежей, внести на имя Заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 ГК РФ.

4.7. Если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного Заказчиком материала, оборудования или иного имущества, Подрядчик вправе требовать оплаты выполненной им работы. 4.8. При неисполнении Заказчиком уплатить установленную настоящим договором цену, причитающуюся Подрядчику в связи с выполнением договора подряда, Подрядчик имеет право на удержание результата работы (ст. 359, 360 ГК РФ), а также принадлежащих Заказчику оборудования, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества Заказчика до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Поставку материалов и производство работ по настоящему Договору Исполнитель должен начать и завершить в соответствии со сроками производства работ, указанными в Приложении №1 к настоящему Договору.2.2.

Сроки производства работ согласуется Сторонами при подписании настоящего Договора.2.3. Изменение сроков производства работ и сроков поставки материалов, в случае если таковые изменения могут повлиять на продолжительность строительства или его стоимость, производятся на основании обоюдной договоренности Сторон путем заключения дополнительного соглашения, уточняющего сроки и стоимость строительства.

Форма договора подряда подряда с физическим лицом

Оформление подрядного контракта допускается в двух вариантах:

  • В письменной форме. Если сумма контракта между учреждениями или физлицами более 10 000 рублей. Его не обязательно заверять нотариально (ст. 161ГК РФ).
  • В устной форме. Если физлица заключили между собой соглашение, сумма которого составляет не более 10 000 рублей.

К особенностям подобного соглашения можно отнести:

  1. Подрядчик-физлицо не получает льгот, присущих персоналу фирмы, ему не начисляется оплачиваемый отпуск, больничный и прочие компенсированные выплаты, предусмотренные законом для трудоустроенных лиц.
  2. Исполнитель не обязан соблюдать распорядок дня фирмы. Главным является при данной форме сотрудничества – качественное производство работ и вовремя сданный объем работ.
  3. Исполнитель не относится к персоналу фирмы, и не вправе стремиться к нарушению режима работы фирмы.
  4. Исполнитель, нанятый по подрядному соглашению, не должен быть штатным сотрудником фирмы.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+