Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Ипотека новый закон 2020

Ипотека новый закон 2020

Ипотека новый закон 2020

Ставки, сроки, заемщики

Конечную ставку ипотеки для клиента устанавливает банк, но она не может превышать 6,5% годовых при условии комплексного ипотечного страхования и останется неизменной весь срок кредитования. Недополученные банком проценты (до ключевой ставки +3% годовых) будет субсидировать государство из федерального бюджета.

Заемщик не обязан страховать свою жизнь и здоровье. Но без страховки банк имеет право повысить ипотечную ставку, сделав ее выше на 1% к установленному кредитным договором значению. То же касается отказа от страхования самой недвижимости после ее регистрации.

Правительство не стало ограничивать срок кредитования. Первоначально чиновники заявляли, что срок льготной ипотеки составит 20 лет.

«Не так много людей берут ипотечные кредиты на 20–30 лет, поэтому мы сочли это условие несущественным»

, – объяснил «Ведомостям» замминистра финансов Алексей Моисеев.

Теперь предельный срок кредитования банки устанавливают сами. Например, в «Абсолют банке» и банке Дом.РФ он составляет 30 лет, в Росбанке – 20 лет. Погашение кредита происходит аннуитетными (равными) платежами.

Такая ипотека доступна лишь гражданам России, а если кредитуются созаемщики, то оба должны иметь российский паспорт.

Других ограничений (как-то: возраст, наличие официального дохода, иного жилья в собственности, детей, принадлежности к определенным категориям, например к малоимущим, или участие в других программах субсидирования ипотеки) программа не устанавливает. «Запрета на покупку жилья в ипотеку по ставке 6,5% для граждан, ранее участвовавших в других льготных программах (семейной, сельской или дальневосточной), в постановлении нет.

Банки самостоятельно принимают решения, выдавать ли таким заемщикам льготную ипотеку, исходя из уровня их долговой нагрузки и других факторов», – пояснил Моисеев. Все опрошенные «Ведомостями» банки не планируют их вводить таких ограничений. Даже при оформлении ипотеки с господдержкой банки вольны устанавливать дополнительные требования к заемщикам: например, вводить возрастные ограничения на дату рассмотрения заявки и дату окончания срока кредита, прописывать минимальный трудовой стаж на последнем месте работы, отказывать клиентам с негативной кредитной историей или выдавать льготные кредиты на покупку квартир только в аккредитованных банком объектах.

Откуда на это деньги?

Деньги на субсидии — из федерального бюджета. Они там уже заложены, но теперь понадобится еще больше. Их возьмут из налогов, от продажи нефти и газа, а также из резервных фондов.

Чтобы выполнять нацпроекты и поддерживать семьи с детьми, ФНС постарается собирать больше налогов, бороться с обналом. Ради этого повысили НДС — в бюджет поступит больше денег.

Что-то сэкономят благодаря повышению пенсионного возраста.Всего с господдержкой планируют выдать 800 млрд рублей кредитов на жилье.

Каждый год выдают больше 300 млрд рублей материнского капитала. Большая часть семей тратит его на жилье и сможет использовать для этой программы в том числе.Это не единственный способ получить от государства деньги на покупку жилья или погашение ипотеки. Вот еще несколько вариантов господдержки:209.04.19289KИсточник: Тэги: , , , , ,

Государство готово возвращать вам до 52 000 ₽ в год за инвестиции

Посчитайте на калькуляторе, сколько можете заработать на этом за 3 годаЛучшее за неделюШорты30.06435K17103.0771K78Екатерина Мирошкина, экономист30.0652K2029.0622K830.0618K802.0718K8Екатерина Мирошкина, экономист29.0615K37Екатерина Мирошкина, экономист02.0715K41Шорты02.0712K34Екатерина Мирошкина, экономист02.0711K630.0611K4729.0611K3402.0710K930.0610K5403.078K1102.078K702.078K03.078K1230.067K49Шорты29.067K4002.076K5403.075K202.075K2Шорты03.075K729.064K1829.064K1Алиса Маркина, юрист29.064K130.063K1402.073K830.063K10Подборки по теме

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю.

Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Льготная ипотека оказалась россиянам не по зубам

Cрочная новость Китай успешно вывел на орбиту спутник Shiyan-6 В КНР за сутки выявили восемь новых случаев коронавируса Посольство США в Ираке подверглось ракетному обстрелу Роналду первым за 59 лет забил 25 мячей за «Ювентус» в чемпионате Италии Трамп заявил, что вакцину от COVID-19 могут разработать раньше, чем он говорил Новости

  1. 02:38 Трамп снова пообещал наказать КНР за пандемию
  2. 03:28 Трамп заявил, что США победили фашизм и коммунизм
  3. 03:36 Байден признал существование системного расизма в США
  4. 02:54 Экс-премьер ДНР заявил, что республики Донбасса скоро войдут в состав РФ
  5. 02:10 Порошенко заявил, что готов сесть в тюрьму «ради спасения Украины»
  6. 02:29 Зеленский обеспокоился усилением ростом уличного насилия в стране
  1. Путин велел разобраться, пропагандирует ли мороженное «Радуга» гомосексуализм Елена Егорова
  2. Жители села под Харьковом перекрыли трассу из-за отключений газа Евгения Горлова
  3. Племянника Путина выбрали лидером «антикоррупционной» партии Никита Кротов
  4. Появились первые «жертвы» ЕГЭ 2020 Марина Лемуткина
  5. Стали известны подробности госпитализации Хазанова: ехать не хотел Сергей Борисов
  6. В Петербурге решили наказать жителя, облагородившего придомовую территорию за свой счет Анастасия Семенович
  7. Собчак объяснила отказ Ефремова признать вину в ДТП Артем Кошеленко
  8. Путин резкой шуткой объяснил флаг ЛГБТ на посольстве США MK.RU
  9. Политолог объяснил, чего ждать от власти после обновления Конституции Андрей Камакин
  10. Избранница Константина Ивлева Валерия Куденкова раскрыла детали отношений Екатерина Скрижалина
  11. В Москве снова начался потоп: кадры из соцсетей MK.RU
  12. Саудовская Аравия объявила новую нефтяную войну Николай Макеев
  13. Замглавы Минобрнауки задержана в Москве по подозрению в мошенничестве Дарья Федотова
  14. Сати Казанова выдала суммы гонораров участников «Фабрики звезд» MK.RU
  15. За взятку задержан следователь при Бастрыкине, ведший дело Навального Ева Меркачева
  16. СМИ: Представитель ВОЗ порекомендовал оплачивать проезд бесконтактно
  17. Названа причина смерти отца Хабиба Нурмагомедова MK.RU
  18. Мощный. Легкий. С характером
  19. «Нет интимной жизни с мужем»: врачебную загадку пациентки удалось разрешить Екатерина Пичугина
  20. Заявление о невиновности Ефремова в ДТП стало унижением актера Дмитрий Попов
  21. Фото Брежневой с кисточками на груди ввело фанатов в экстаз Артем Кошеленко
  22. «Машину Ефремова надо охранять»: невероятные уловки адвокатов Сергей Борисов
  23. В машине Ефремова нашли следы постороннего: «бычки» с гашишем Лев Сперанский
  24. Пандемия, которой не было: почему старейший вирусолог России в нее не верит Светлана Репина
  25. Таинственный монах: почему силовики сквозь пальцы смотрят на деятельность Сергия Андрей Владимиров
  26. Эксперты оценили экономические новшества «от Путина» Людмила Александрова, Дмитрий Докучаев
  27. Роднина назвала «уроком» смерть отца Нурмагомедова MK.RU

Партнеры Прочитать статью

Потенциальные заемщики не могут получить кредит из-за непомерно высокого первоначального взноса 26.06.2020 в 13:38, просмотров: 16826 Программа льготной ипотеки для россиян продолжает расширяться.

На днях президент озвучил предложение увеличить сумму кредита под 6,5% с 8 до 12 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, с 3 до 6 миллионов — в других регионах.

Таким образом, в программу попадает жилье не только комфорт-класса, но и «бизнес». Теперь готовятся изменения по снижению первоначального взноса по кредиту с 20% до 15%.

Они находятся на стадии согласования с правительством России и в ближайшее время должны вступить в силу.

фото: Наталья Мущинкина Но не стоит обольщаться: льготную ипотеку ввели не для того, чтобы облегчить жизнь россиянам-заемщикам.

Правительство спасало застройщиков и банки — и ему это почти удалось.

Жилищное кредитование по ставке 6,5% не позволило рынку первичной недвижимости пробить дно.

Однако спрос и на квартиры, и на ипотеку, и на квартиры в ипотеку имеет свой предел. Об этом на онлайн-дискуссии

«Ипотека и жилищное строительство: развитие после кризиса»

говорили представители рынка недвижимости.

«Клиенты стали гораздо осторожнее: они по-прежнему делают запросы и даже периодически проходят предварительный скоринг (оценку платежеспособности), но в итоге отказываются подать полную заявку по причине «неактуальности»

в ближайшие 3-6 месяцев», — заявил руководитель департамента развития ипотечного кредитования крупного банка Артем Иванов.

Доля таких «отказников, по данным экспертов, за считанные месяцы выросла примерно в два раза. Вот чиновники и ломают голову: как бы еще подогреть интерес граждан? Напомним, что кредитные договоры по ставке до 6,5% должны быть заключены до 1 ноября 2020 года, то есть на принятие решения остается совсем немного времени.

Но, чтобы воспользоваться этой программой, необходимо платить достаточно внушительный первоначальный взнос — минимум 20%.

Ну то есть даже при стоимости жилья 3 миллиона рублей заемщик должен сразу внести хотя бы 600 тысяч рублей.

Если говорить про Москву, эти цифры нужно умножать по меньшей мере вдвое: купить квартиру в столице дешевле 6 миллионов трудновато. Даже если найти жилье за такую «демократическую» цену, первый взнос составит минимум 1,2 млн рублей.

— Размер первоначального взноса и сложность его накопления стояли на повестке давно.

Но особую актуальность вопрос первоначальных взносов приобрел в этом году, — говорит вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков. — Граждане, которые сумели сохранить свои доходы в условиях режима удаленной работы, заинтересовались льготными государственными программами и приобретением жилья по ипотечной ставке, которая значительно ниже рыночной.

Льготные ставки всегда стимулируют отложенный спрос, но в данном случае большую роль сыграло то, что многие люди находились дома в течение длительного времени и, возможно, принимали спонтанные решения о необходимости улучшить жилищные условия. Однако не у всех была и есть сумма, достаточная для первоначального взноса. По словам Войдукова, период накопления взноса для среднестатистической российской семьи занимает от 3 до 5 лет.

Особенно сложно накопить первоначальный взнос молодым семьям, которые одновременно вынуждены снимать жилье для проживания. А их ежемесячные расходы, которые включают накопления на первый взнос и оплату съемной квартиры, вполне сопоставимы, а нередко и превышают платеж по ипотеке, который мог бы быть.

Эксперты ожидают, что отрицательно скажется на формировании личных накоплений и вводимый со следующего года подоходный налог на банковские проценты на суммы, которые будут превышать 1 млн рублей. Это как раз те самые суммы, которые граждане накапливают на первоначальный взнос. Существенным подспорьем для ряда заемщиков является материнский капитал, который может быть использован для погашения основного ипотечного кредита или процентов по нему.

Существенным подспорьем для ряда заемщиков является материнский капитал, который может быть использован для погашения основного ипотечного кредита или процентов по нему. С этого года материнский капитал выплачивается уже за первого ребенка, так что количество семей, которые смогут им воспользоваться, расширяется.

Тем не менее, материнский капитал составляет лишь небольшую часть стоимости приобретаемого жилья.

К тому же программа действует только в новостройках, а значит, к стоимости квартиры нужно присовокупить средства на последующий ремонт. Завлечь граждан в нынешних условиях можно, снизив сумму первоначального взноса по ипотечному кредиту. Что, по идее, в ближайшее время и будет объявлено.

Но почему же не снизить первый взнос существеннее — не до 15%, а до 10%?

До конца 2017 года доля кредитов с первоначальным взносом до 10% составляла в России не больше 5% от общего объема выдачи.

Заемщиков кредитовали в определенных обстоятельствах.

Например, ипотека с низким первоначальным взносом выдавалась зарплатным клиентам или служащим госсектора. На хорошем счету у банков были семьи, которые уже имели хорошее жилье, продавать его не планировали, а просто хотели переехать в более просторную квартиру.

Но с 2018 года Банк России начал уделять особое внимание именно первоначальному взносу, и сейчас доля заемщиков с 10-процентным взносом не превышает 1 процента.

Логика простая: чем меньше первоначальная сумма, тем ненадежнее клиент, а значит, выше риск, что он в итоге не сможет выплатить ипотеку. — Я бы не приравнивал низкий первоначальный взнос к риску непогашения кредита — последний связан, скорее, с поведенческими характеристиками заемщика, — полагает Алексей Войлуков. — Но я не ожидаю, что сейчас банки станут широко выдавать ипотечные кредиты с первым взносом меньше 10%, за исключением случаев использования материнского капитала.

10% — это ниже, чем предусмотрено госпрограммами — а значит, под госпрограммы такой кредит не подпадает.

Поэтому мы рекомендуем заемщикам ориентироваться на первоначальный взнос собственных средств не меньше 15% и ни в коем случае не прибегать к получению потребительских кредитов на сам первоначальный взнос. Давайте подсчитаем, как изменится сумма первого взноса при его снижении до 15%. Для жилья стоимостью 3 миллиона первый платеж составит 450 тысяч, для 6-миллионной квартиры — 900 тысяч рублей.

Да, получается немного меньше. Но в любом случае собрать такую сумму за несколько месяцев могут далеко не все. Очевидный способ решить проблему — продлить государственную программу льготного кредитования.

Сейчас во властных коридорах идут разговоры о пролонгации программы до конца нынешнего года. Депутаты Госдумы даже попросили председателя Центробанка Эльвиру Набиуллину продлить льготную ипотеку на весь 2021 год.

Что из этого получится, пока неясно. Очевидно одно: доступным жилье для большинства россиян станет нескоро — даже при наличии «льготных» государственных программ.

Елена Соколова Тэги: Бизнес, Кризис, Налоги, Дети , Недвижимость , Договор Персоны: Эльвира Набиуллина Организации: Правительство РФ ЦБ РФ — Банк России Места: Москва, Санкт-Петербург, Россия

  1. Кызыл
  2. Элиста
  3. Улан-Удэ
  4. Вакансии
  5. Молдова
  6. Авторы
  7. Брянск
  8. Черкесск
  9. Горно-Алтайск
  10. Екатеринбург
  11. Магас
  12. Вологда
  13. Курск
  14. Кемерово
  15. Израиль
  16. Магадан
  17. Владимир
  18. Австралия
  19. Волгоград
  20. США
  21. Латвия
  22. Красноярск
  23. Киров
  24. Эксперты оценили экономические новшества «от Путина»
  25. Петрозаводск
  26. Издания
  27. МК-Сервис
  28. Петропавловск-Камчатский
  29. Владикавказ
  30. Киргизия
  31. Смоленск
  32. Грозный
  33. Архангельск
  34. Липецк
  35. Белгород
  36. Якутск
  37. Эстония
  38. Финансы
  39. Пермь
  40. Симферополь
  41. Тюмень
  42. Иркутск
  43. Самое интересное
  44. Барнаул
  45. Серпухов
  46. Махачкала
  47. «МК» о спорте»
  48. Псков
  49. Опросы
  50. Астрахань
  51. Санкт-Петербург
  52. Реклама
  53. Фоторепортажи
  54. Уфа
  55. По теме
    • Эксперты оценили экономические новшества «от Путина»

    Самое интересное Украина решила закрыть Крымский мост с помощью Арбитражного трибунала Липкие фантазии Екатерины Лаховой смутили Путина Скандальные высказывания Лукашенко сослужили ему плохую службу Эксперты оценили новую индексацию пенсий особому классу работающих россиян Фото 18 фото Звезда «Папиных дочек» снялась для мужского журнала: откровенная фотосессия 46 фото В Москве простились с Виктором Проскуриным: скорбные кадры 17 фото Дочь Сергея Бодрова-младшего впервые вышла в свет: фотознакомство 56 фото Одна из самых красивых блондинок мира: в Сеть попали личные фото 13 фото Нюша взбодрила поклонников новым «голым» фото: кадры красотки 14 фото Волочкова опубликовала кадры скандальной поездки в Дивеево: фотокомпромат 15 фото Меладзе рассказал о семейной жизни с Джанабаевой: фотоподробности 11 фото Умер Виктор Проскурин: галерея лучших киноролей 20 фото Уругвайскую модель русского происхождения затравили за фотосессию на фоне протестов Показать еще Видео 03:04 Кадры ЕГЭ в атмосфере коронавируса: как это было 00:12 В здании на Тверской улице загорелась квартира: кадры с места 01:03 Подмосковный Красногорск поплыл после ливня: видео потопа 00:34 Ксению Собчак избили в монастыре: видео с места 01:47 Опубликовано видео истерики историка-расчленителя Соколова в суде 01:21 Пробки и очереди: как начался курортный сезон в Сочи 00:29 Замоскворецкий суд приговорил помощницу Элины Быстрицкой к реальному сроку 00:17 Крушение воздушного шара в Черное море сняли на видео 00:58 Путину пришлось повозиться с ручкой на голосовании по Конституции Показать еще Что еще почитать Установка умных счетчиков электричества с 1 июля ударит по жильцам Людмила Александрова Черное море возле Одессы превратилось в зеленый кисель Павел Быстров Фото пышногрудой Чеховой с задранными ногами взорвало Сеть Артем Кошеленко Доктор Мясников назвал самый полезный овощ, защищающий от рака Анастасия Власова Обнаженная звезда «Папиных дочек» выложила откровенные фото Кирилл Русаков Организатор гастролей рассказала о неадекватном поведении Харламова Артем Кожедубов Гузеева ужаснулась «сюрпризу» участницы шоу для жениха: «это большой грех» Артем Кожедубов Фигуристка об изнанке ее спорта: «секс» в 14, голод и издевательства Дарья Сметанникова Катя Варнава полностью оголилась в новой фотосессии Артем Кошеленко Информационная реальность экологической катастрофы Виктор Морозов Банки придумали россиянам новое ограничение по пластиковым картам Инна Деготькова Лавров высказался о россиянах, ездящих за границу через Белоруссию Анастасия Власова Опубликовано видео особенного сына Бледанс с младшей сестрой Артем Кошеленко Ефремова разнесли за раскрытую тайну оппозиции Дмитрий Попов Разорившаяся Ротару не может попасть из Киева в Россию подзаработать MK.RU «Путин не просил садиться за руль»: Ефремов сделал политическое заявление Лев Сперанский Июльские платежки ЖКХ поразят россиян Людмила Александрова Фото Нюши без бюстгальтера взорвало Сеть Артем Кошеленко Максим Галкин показал фото своего отца – известного советского генерала Ярослав Белоусов Пенсионный фонд разъяснил порядок перечисления «путинских» 10 тысяч Светлана Репина Набиуллину разгромили в Госдуме Георгий Степанов СМИ: Павел Прилучный закрутил роман со звездой «Папиных дочек» Кирилл Русаков Фото Пугачевой с больным раком Юдашкиным попало в Сеть Артем Кошеленко Сын Боярского объяснил внешний вид актера, напугавшего его поклонников Артем Кожедубов Показать еще В блогах Блог Георгия Янса: Столетию президента Путина посвящается Блог Алексея Касеяна: Эффект бабочки: судьба человека во многом зависит от случайностей Блог Георгия Янса: Триумф воли В регионах Дагестан Парад в Дагестане: «лакеи барина отгоняют неугодных» Оренбург В Оренбуржье вступает в силу новый закон Екатеринбург Умер хирург Юрий Мансуров Киров В Кирове продают завод за 94 миллиона рублей на металлолом Тюмень Правительство Тюменской области делает акцент на опережающей профессиональной подготовке кадров Саратов Володинская ревизия в Саратове — ни пляжа, ни инфекционного центра Фоторепортаж ещё 46 фото В Москве простились с Виктором Проскуриным: скорбные кадры Видео дня ещё 03:04 Кадры ЕГЭ в атмосфере коронавируса: как это было АвтоВзгляд Актер в кино — актер и в жизни: Ефремов обвинил в смертельном ДТП свою машину В каких случаях водителю стоит опасаться оранжевой разметки на дороге На что стоит обратить внимание при выборе антифриза WomanHit.ru Только у нас: безопасные касания — все, что вы хотели о них знать Алексей Морозов: «Я согласен на все в рамках закона» Ирина Дубцова: «Если у меня при первой встрече не затряслись коленки, шансов у мужчины нет» Охотники.ру Вахтовика из Хакассии обвинили в браконьерстве Финал эпохи рок-н-ролла Саратовская область открыла охота на сурка Тест «МК» Загадки президента Трампа Дональд Трамп стал президентом год назад.

    А хорошо ли вы знаете секреты его жизни?
    Популярно в соцсетях |

    • Москва
    • Санкт-Петербург
    • Абакан
    • Архангельск
    • Астрахань
    • Барнаул
    • Белгород
    • Брянск
    • Владикавказ
    • Владимир
    • Волгоград
    • Вологда
    • Воронеж
    • Горно-Алтайск
    • Грозный
    • Екатеринбург
    • Иваново
    • Ижевск
    • Иркутск
    • Казань
    • Калининград
    • Калуга
    • Кемерово
    • Киров
    • Кострома
    • Краснодар
    • Красноярск
    • Курган
    • Курск
    • Кызыл
    • Липецк
    • Магадан
    • Магас
    • Марий Эл
    • Махачкала
    • Мурманск
    • Нальчик
    • Нижний Новгород
    • Новосибирск
    • Омск
    • Орел
    • Оренбург
    • Пермь
    • Петрозаводск
    • Петропавловск-Камчатский
    • Псков
    • Ростов-на-Дону
    • Рязань
    • Салехард
    • Саратов
    • Севастополь
    • Серпухов
    • Симферополь
    • Смоленск
    • Ставрополь
    • Сургут
    • Тамбов
    • Тверь
    • Томск
    • Тула
    • Тюмень
    • Улан-Удэ
    • Уфа
    • Хабаровск
    • Ханты-Мансийск
    • Чебоксары
    • Челябинск
    • Черкесск
    • Элиста
    • Чита
    • Южно-Сахалинск
    • Якутск
    • Ярославль
    • Австралия
    • Германия
    • Египет
    • Испания
    • Израиль
    • Канада
    • Казахстан
    • Киргизия
    • Латвия
    • Молдова
    • США
    • Турция
    • Эстония
    • Авторы
    • Издания
    • Пресс-центр
    • Фоторепортажи
    • Опросы
    • Блоги
    • Галерея Алексея Меринова
    • «МК» о спорте»
    • Про товары и услуги
    • MiKi
    • Промокоды
    • Финансы
    • Реклама
    • Подписка
    • Фотоархив МК
    • Вакансии
    • Контакты

    © ЗАО «Редакция газеты «Московский Комсомолец» Электронное периодическое издание «MK.ru» Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

    Свидетельство Эл № ФС77-45245 Редакция — ЗАО «Редакция газеты «Московский Комсомолец». Адрес редакции: 125993, г. Москва, ул. 1905 года, д. 7, стр. 1. Телефон: +7(495)609-44-44, +7(495)609-44-33 , e-mail Главный редактор и учредитель — П.Н.
    Гусев. Реклама третьих сторон
  56. Канада
  57. РИА «O’Кей»
  58. Фотоархив МК
  59. Подписаться на срочные новости
  60. Ханты-Мансийск
  61. Тула
  62. Нальчик
  63. Ставрополь
  64. Подписка
  65. Египет
  66. Салехард
  67. Чебоксары
  68. Тверь
  69. Агентство МК
  70. Севастополь
  71. Саратов
  72. Сургут
  73. Турция
  74. Тамбов
  75. Мурманск
  76. Иваново
  77. Воронеж
  78. Рязань
  79. Галерея Алексея Меринова
  80. Чита
  81. MiKi
  82. Челябинск
  83. МК-Агентство Продвижения Прессы
  84. Кострома
  85. Новосибирск
  86. Омск
  87. Промокоды
  88. Казань
  89. Германия
  90. Краснодар
  91. МК.

    Медиа-Сервис

  92. Испания
  93. Москва
  94. Калуга
  95. Марий Эл
  96. Нижний Новгород
  97. Ярославль
  98. Ижевск
  99. Казахстан
  100. Хабаровск
  101. Южно-Сахалинск
  102. МК. Российский региональный еженедельник
  103. Про товары и услуги
  104. Абакан
  105. Ростов-на-Дону
  106. Томск
  107. Блоги
  108. Контакты
  109. Калининград
  110. Пресс-центр
  111. Курган
  112. Оренбург
  113. Орел

Экономьте на платежах каждый месяц

от 5 000 ₽ сумма покупок по карте в месяц 0,2% – 0,6% скидка к ставке по кредиту

  1. Расплачивайтесь картой, чтобы снизить ставку по ипотеке.

    Больше покупок — ниже ставка

  2. Нет карты?

    , например, кредитную с беспроцентным периодом 101 день, и подключите к ней опцию «Заёмщик»

  3. Есть Мультикарта ВТБ? Подключите опцию «Заёмщик» в ВТБ-Онлайн

Есть ли ограничения по месту регистрации?

Нет. Ипотеку можно оформить в любом ипотечном центре банка. Независимо от места регистрации. Если вы работаете в одном городе, а квартиру покупаете в другом, можно подать документы в том городе, где вы работаете. Есть ли требования к минимальному стажу? Общий стаж — 1 год. При этом, если вы недавно меняли работу, дождитесь окончания испытательного срока.

Общий стаж — 1 год. При этом, если вы недавно меняли работу, дождитесь окончания испытательного срока. В каких случаях требуются поручители? Если вы состоите в официальном браке, супруг/супруга является поручителем по кредиту, т.к.

вы вместе несёте ответственность за его выплату. Но если вы заключили брачный договор, предусматривающий раздельное владение имуществом, поручительство не требуется.

Поручители могут понадобиться, если вашего дохода не хватает, чтобы получить нужную сумму. Банк учтёт совокупный доход семьи и увеличит сумму кредита.

Поручителей может быть не более 3: муж/жена, родители, братья/сёстры, дети. Могут ли поручители претендовать на долю в квартире? Только супруг/супруга. Другие поручители участвуют в погашении кредита (если у вас возникнут финансовые трудности), но не имеют права на долю в квартире.

Обязательно ли оформлять квартиру в общую собственность супругов? Не обязательно, вы можете оформить квартиру на себя.

Есть ограничения, только если вы используете материнский капитал — после закрытия ипотеки квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей.

Можно ли продать квартиру до погашения ипотеки? Конечно. Но только по согласованию с банком. Ипотека не повлияет на стоимость квартиры.

Кому принадлежит квартира в ипотеке?

Банку? Нет, вам. Ипотека накладывает лишь некоторые ограничения: вам потребуется согласование банка, если вы хотите сделать перепланировку, продать квартиру или зарегистрировать новых жильцов. Что будет, если я не смогу выплачивать кредит?

Банк постарается предложить варианты решения проблемы. Например, вы можете воспользоваться . В какие даты вносить платёж? Вы можете пополнить счёт в любое удобное время.

Списание средств производится со 2го по 5е или с 15го по 18е. Выберите, какой период вам удобнее.

Не могу внести платёж. Что делать? Позвоните нам по телефону 8 (800) 700-24-10 (звонок по России бесплатный). В будни с 04:00 до 22:00, в выходные с 04:00 до 20:00 по московскому времени.

Мы постараемся вам помочь. У нас трое детей. Куда обращаться, чтобы получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки?

В любое из банка. Как работает опция «Заёмщик»?

Например: у вас кредитная Мультикарта и ипотека на сумму 2,4 млн рублей по ставке 9,4% (ежемесячный платёж — 22 215 рублей). Потратив по карте 75 000 рублей в месяц, вы снижаете ставку по ипотеке на 0,6 процентных пункта: 8,8% вместо 9,4%. Платёж по сниженной ставке — 21 286 рублей, разницу 929 рублей возвращаем вам на мастер-счёт в следующем месяце.

Вы тратите 75 000 ₽ в месяц Вы получаете Ставка по кредиту 9,4%

8,8% -0,6% Ежемесячный платёж 22 215 ₽

21 286 ₽ -929 ₽ Ваша выгода 11 148 ₽ в год

Участники программы

Компанией Frank Media был проведен опрос на тему того, согласны ли банки поддерживать данную программу по уменьшению ставок по ипотеке. Свое желание высказал Сбербанк.

В этом банке ставка будет 6,5% с того самого момента, как власти будут готовы выпускать в свет программу льготного ипотечного кредитования, и она войдет в силу.Также в программе будет участвовать и банк ВТБ.

Он сможет помочь правительству в разработке и уточнении всех условий вместе с другими банками и Министерством Финансов. Анатолий Печатников отмечает, зампред правления ВТБ, заявил, что такая программа поддержит и строительную область, и финансовую.

ВТБ уже начал поддерживать власть с реализацией этой идеи и выделил 84 миллиардов рублей, сделав март рекордным по количеству выполненных ипотечных сделок.Подробно:https://www.kleo.ru Автор публикации Подписаться Автор: Подписаться Написать Поделиться

Будет ли востребована льготная ипотека?

В текущих условиях спрос на ипотеку определяется не столько ее стоимостью, сколько ожиданиями заемщиков относительно стабильности своих доходов, уверен руководитель направления банковских рейтингов агентства НКР Михаил Доронкин.

Из-за опасений по поводу потери работы люди могут отложить решение о покупке квартиры в кредит.В условиях, когда высока вероятность резкого роста безработицы, уровень ставки по ипотечным кредитам не является ключевым, уверен управляющий директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Александр Сараев.

«Для устойчивого роста спроса на ипотечные продукты необходимо обеспечить стабильность доходов населения»

, — заключает Серов.

По его словам, ставка 6,5% сейчас не выглядит привлекательной.Как рассказал RT руководитель аналитического департамента AMarkets Артём Деев, возможные ограничения на получение льготной ипотеки, скорее всего, будут связаны с уровнем дохода заёмщика.«Инициатива хороша для тех, кто давно планировал расширить жильё, в чьих семьях родился или должен родиться ребёнок. Однако в текущих условиях предложением смогут воспользоваться не все семьи.

Так, потерявшие работу люди не смогут предоставить в банк документы, подтверждающие уровень дохода.

Впрочем, если у семьи всё-таки имеются средства для первого взноса, то можно улучшить жилищные условия и перестать платить арендную плату в чужой квартире», — пояснил Деев.

4. Налоговые вычеты

Это отдельная тема, так как многие люди даже не знают, что им положен налоговый вычет за покупку квартиры.

А еще, между прочим, налоговый вычет положен за ипотеку! Да-да. Можно получить два вычета.

Разберем на примере. Вы купили квартиру, стоимостью 7 000 000 рублей. ( Это цена однокомнатной квартиры в городе Москва).

Первоначальный взнос составил 1000 000 рублей. Ипотеку взяли на 20 лет.Максимальная сумма, которую можно получить по вычету на недвижимость = 2000 000* 0,13 = 260 000 рублей.

За проценты по ипотеке вычет составит 390 000 рублей. То есть вы можете вернуть 650 000 рублей. Есть еще один небольшой секрет.

Если вы оформляете квартиру в собственность в доле с супругой/супругом, то эта сумма может увеличиться вдвое. Тут есть множество нюансов, которые следует учитывать, однако ничего сложного нет. Напишите, пожалуйста, в комментариях полезна ли была статья.

С сделать ли статью, где будет описано подробно про налоговые вычеты и как их получить с максимальной пользой? Спасибо, что дочитали статью до конца.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+