Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как отказаться от доли в приватизации

Как отказаться от доли в приватизации

Как отказаться от доли в приватизации

Оглавление:

Отказ от доли при приватизации квартиры

При проведении приватизации квартиры, в соответствии с Жилищным кодексом и законом о приватизации Российской Федерации, ответственному квартиросъемщику, а также каждому члену его семьи, прописанному и проживающему в квартире, ранее не участвовавшему в приватизации, принадлежит часть общего имущества, которое определяется в долях от целого. При этом количество долей в приватизируемой квартире определяется количеством прописанных и проживающих в ней членов семьи. Участие в приватизации — это не обязанность, а право всех без исключения граждан, поэтому решение о приватизации своей доли в квартире или отказ от приватизации принимается каждым участником самостоятельно и в обязательном порядке на добровольной основе.

В случае отказа от участия в приватизации Вам законодательно предоставляется право пожизненного проживания в данной квартире независимо от того какие в дальнейшем операции будут с ней проведены. То есть даже в случае ее дарения, сдачи в аренду, продажи, если Вы не выписаны из квартиры, никто не имеет права Вас из нее выписать или выселить.

Это, может, конечно же, доставить дополнительные хлопоты хозяину квартиры при ее продаже, а также новым хозяевам, так как не совсем приятно проживать в одной квартире с совершенно посторонним человеком. Отказ от своего права приватизации доли квартиры составляется отказником лично в письменной форме с обязательным заверением у нотариуса, указанием своих паспортных данных и адреса квартиры.

Отказ от приватизации, так же, как и отказ от наследования проводится либо в пользу кого-то из членов семьи, либо просто отказ без указания кого-либо и в данном случае доли распределяются между остальными участвующими в приватизации членами семьи в равных долях, либо по соглашению.

В случае отказа от участия в приватизации тоже существуют свои нюансы, которые заключаются в том, что невозможен отказ от приватизации несовершеннолетних детей в возрасте до восемнадцати лет. Также следует отметить, что в случае Вашего отказа от участия в приватизации восстановить свое утраченное право, даже судебном порядке будет уже невозможно, так как при этом нарушатся законные права на владение имуществом остальных членов семьи.

Поэтому прежде чем отказаться от своего права на получение доли в квартире советуем Вам хорошенько подумать, так как отказаться очень легко и просто, но потом уже ничего не изменить.

Алгоритм отказа от долей

Вариант первый: доли.

Способ актуален, если интересует, как отказаться от доли в приватизированной квартире. Частные ситуации различаются в зависимости от конкретных условий сделки.

Общие условия таковы:

  1. снимаем копии паспортов дарителя и одаряемого;
  2. отправляемся в местный нотариат для заключения заверенного договора дарения.
  3. если часть квартиры, пусть и не отчуждаемая, принадлежит несовершеннолетнему собственнику, потребуется разрешение опеки;
  4. подтверждаем документами основания получения квартиры: актом по приватизации, договорами купли/продажи, завещанием и т. д.;
  5. получаем выписку ЕГРН с подтверждением права собственности на долю (Росреестр);

Вполне возможно, нотариус расширит список необходимой документации.

Потребуется оплатить нотариальные действия. Когда специальный бланк подписями сторон получен, обращаемся в Государственном реестр для регистрации права собственности. Обратите вниманиеДарственную крайне сложно отменить. Редкие случаи их оспаривания связаны исключительно с грубейшим попранием закона.
Редкие случаи их оспаривания связаны исключительно с грубейшим попранием закона.

Потому стоит говорить о практической необратимости отказа от доли при дарении. Посему главное правило – хорошо взвесить правовые последствия своего решения.

Вариант второй: отказаться от доли на этапе приватизации. Закон предусмотрел участие всех домочадцев в приватизационном процессе.

Поэтому отказное решение правомочно только при нотариальном удостоверении. Не стоит тяжко вздыхать, предполагая многодневный бюрократический «квест». Все предельно просто:

  1. вносятся необходимые платежи за услуги;
  2. в нотариате составляется заявление и тут же визируется;
  3. заявление прикладывается к приватизационному пакету.

С этого момента все карты в руки родственникам отказавшегося от доли, которые завершают приватизацию уже без него.

Стоит отметить, что дарственная и приватизационный отказ – предприятия безвозмездные.

Если будет установлено, что под видом отказа завуалирована продажа доли, сделка признается притворной с ее отменой через суд. Оценка статьи:

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями:

Процедура отказа от доли путём дарения

Чтобы кому-то подарить свою долю в приватизированной квартире, вам потребуется:

  • Свидетельство, выданное органом Росреестра, – переход права собственности на недвижимость подлежит обязательной государственной регистрации.
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.
  • Техническая документация на квартиру – техпаспорт, план, справка из БТИ (см. ).
  • дарения. Он составляется в простой письменной форме и не требует заверения у нотариуса. Составлять договор надо в 3 экземплярах: по одному — для дарителя и одаряемого, и еще один — для регистрирующей службы.

Возможно, потребуются какие-то ещё документы, но без перечисленного выше пакета вы не обойдётесь в любом случае.

Собрав необходимые бумаги, вы вместе с получателем подарка должны обратиться в регистрирующую организацию.

Там у вас примут документы и назначат время, когда одаряемый сможет получить свидетельство на свою новую собственность. При необходимости специалист-регистратор затребует у вас недостающие документы. С того момента, как в ЕГРП будет внесена запись о новом владельце доли, ваша задача выполнена.

Почему оформляется отказ?

Сложно назвать полный перечень проблем, по которым люди не желают участвовать в приватизации. Чаще всего это напряжённые отношения между лицами, проживающими в квартире, наличие спорных вопросов. При желании одного из них осуществить приватизацию, другие могут не давать на это своего согласия, тем самым пытаясь усложнить жизнь своему неприятелю.

Рекомендуем ознакомиться: Но в большинстве случаев отказ от приватизации квартиры оформляется не в силу подобных обстоятельств, а из-за нежелания людей связываться с бюрократической волокитой, свойственной разрешению дел в государственных органах. Законодательство для отказа в приватизации квартиры основания не обозначает.

Так, на практике, причины отказа в приватизации квартиры заключаются в нижеследующем:

  1. желание лиц приватизировать иное жилище в будущем.
  2. нежелание лиц заниматься сбором документов и бюрократической волокитой;

Приватизации жилья, которое предоставлено по соглашению о социальном найме, является правомочием жильцов, но никак не их обязательством. Так что ни частные лица, ни государственные органы не могут принудить их осуществить приватизацию либо быть её участником.

На практике чаще всего отказ от участия в приватизации является добровольным выражением воли человека, оформляемый в пользу того, с кем сложились доверительные отношения.

Так, в большинстве случаев он оформляется в пользу:

  1. родителей;
  2. детей;
  3. иных близких родственников, проживающих в соответствующем жилище.

Однако правомочия недееспособных лиц защищены законодательством.

Так, когда в жилье официально прописаны недееспособные люди, то от их имени в процедуре участвуют их законные представители. Однако от их имени не может быть составлен отказ от приватизации, они являются обязательными участниками.

В каких случаях сделка признается незаконной?

Иногда существует вероятность, что сделка была проведена незаконно.

Это может быть обстоятельством, по которому ее могут отменить.

К подобным случаям относят следующие обстоятельства:

  1. Одной из сторон сделки было недееспособное лицо;
  2. К сделке принуждали угрозами и насилием.
  3. Проведение сделки под влиянием третьих лиц, вводящих в обман и заблуждение;

Отмена сделки может быть проведена только в судебном порядке.

Доля в квартире не всегда желанный подарок для собственника. Поэтому у многих возникает желание в передаче недвижимости иному лицу.

При этом важно помнить, что сделка должна быть проведена грамотно и в соответствии с законодательством РФ.

Закон позволяет передать свою долю, но вернуть ее обратно практически невозможно.

Поэтому важно тщательно подумать перед составлением подобного договора.

Также рекомендуем к прочтению: Поделиться в соц.сетях:

Дарение

Если речь идет об уже приватизированном жилье, самым простым и популярным в исполнении можно назвать дарение.

Чтобы заключить договор дарения части жилой площади, нужно соблюсти единственное требование – получить одобрение одаряемого. Следовательно, владелец части жилплощади передает права на него иному лицу, тем самым отказываясь от имущества. Самый обычный способ реализовать право на отказ от части – сделать это до самой приватизации.

Для этого требуется написать заявление о нежелании быть собственником жилья и заверить свое волеизъявление у нотариуса.

Консультации юристов по процедуре отказа от доли в приватизированной квартире

Согласно Закону № 1541–1 «О приватизации…», право на нее имеют родственники, которые живут в одной квартире. Государство передает жилые помещения в собственность граждан-пользователей безвозмездно, то есть в дар. Поэтому доли в праве собственности тех, что участвует в приватизации, равны.

Нельзя отказаться в чью-то пользу, тем самым увеличив его долю, как это происходит при наследовании. Дар либо принимается, либо нет. Тот, кто хочет оформить отказ от доли в приватизированной квартире, может сделать это двумя следующими способами:

  1. после регистрации перехода права подарить свою долю в праве тому, кому пожелает.
  2. не участвуя в приватизации, но при этом он должен дать разрешение на нее другим членам семьи;

Если вы не желаете быть одним из собственников приватизированной квартиры, обсудите это с юристами портала Правовед.ru.

Они расскажут вам, какие права у вас остаются, и чем это может обернуться для вас в будущем. Похожие темы 300 юристов сейчас на сайте

Как оформить договор дарения

Договор дарения составляется в письменной форме по установленному образцу.

Он должен содержать:

  1. адрес жилья, где находится доля;
  2. дополнительные условия.
  3. размер части жилья, передаваемой в дар;
  4. описание квартиры (этаж, количество комнат и т.д.);
  5. полные данные обеих сторон;

В качестве дополнительного условия даритель может выдвинуть возможность его проживания в данной части квартиры на протяжении какого-то времени, сохранение регистрации в ней и др.

Договор регистрируется в Росреестре или в отделении МФЦ.

С собой необходимо иметь следующие документы:

  1. договор дарения в 3-х экземплярах без подписей;
  2. свидетельство о регистрации права собственности на долю.
  3. паспорта сторон;

Если часть жилья является совместно нажитым в браке имуществом, необходимо нотариально заверенное согласие мужа или жены. Договор подписывается только в присутствии сотрудника регистрационной службы. За совершение регистрационных действий одариваемое лицо платит госпошлину в размере 2000 рублей.

На оформление обычно уходит порядка семи дней, после чего новый владелец части квартиры получает соответствующий документ, подтверждающий его право на собственность.

В нотариальном заверении договора нет необходимости, но иногда, при желании, стороны оформляют сделку в нотариальной конторе. Это влечет за собой дополнительные финансовые затраты, но такой договор считается более надежным в случаях возможного судебного разбирательства.

Новое в журнале Правовед.ru

Гарантия 100% качества

  1. Мы поможем вам — или вернём деньги!
  2. Более 2 370 672 довольных клиента
  3. Лучшие юристы со всей России

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул.

Цветочная, д. 16, литера П, оф. 21 Филиал: Москва,ул. Иловайская, д.

10, строение 1 © 2011–2020 «Правовед.ru» Все права защищены. The website is owned by Pravoved.RU group of companies.

The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No. HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ?

Спросить юриста проще! ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ 300 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Куда обратиться

Договор можно оформить самостоятельно, взяв типовой бланк и внеся в него нужную информацию. Важное условие такого соглашения – информация о том, какая именно часть объекта передается. Чтобы соблюсти все требования законодательства, можно обратиться за помощью к юристам.

С договором и прочей документацией нужно записаться на прием к госрегистратору в Росреестр.

Он оформит право собственности нового участника доли имущества.

Как отказаться

  1. Через договор дарения. Встречается чаще других. Причина в простом и хорошо отлаженном механизме. Не последнюю роль играет возможность сэкономить на налогах. Но только, если сделка заключается между близкими родственниками. Не менее важный бонус – отпадает необходимость согласия других дольщиков. Не действует правило первичного выкупа других собственников, применяемое при обычной продаже.
  2. Отказ от участия в приватизации. Оформляется у нотариуса по месту регистрации отказника. Но в этом случае нельзя отказаться в пользу конкретного человека. Свободная доля распределяется пропорционально долям «действующих» собственников. Однако по закону о приватизации квартиру можно оформить и на одного собственника с согласия остальных участников процедуры. В том числе на несовершеннолетнего члена семьи.

Теоретически закон предоставляется дольщику возможность отказаться от собственности без определения своего правопреемника (ст.

236 ГК). Но практика не знает таких прецедентов. Причина – в «подвешенном» стоянии освободившейся недвижимости. Один владелец сложил с себя обязанности, у других нет оснований вступать в права.

Оформление завещания юридически не рассматривают как отказ от доли в приватизированной квартире. Смены собственника здесь не происходит, а потому это совершенно иной правовой механизм. Не будет считаться отказом и продажа своей части недвижимости.

О форме отказа, свободе слова и экономической деятельности

Однако законодатели не уточняют форму объявления собственником о своем отказе. Как должно быть произведено подобное объявление: устно или письменно?

Если второе, то не указано, необходимо ли публиковать объявление об отказе в СМИ. Не определено также, должно ли такое объявление совершаться перед определенным госорганом или субъектом гражданского права.

Т.к. объявление об отказе адресовано неопределенному кругу лиц, неизбежно возникает вопрос: нужно ли применять к нему нормы о приглашении делать оферты и о публичной оферте, содержащиеся в ст. 437 ГК. Юристы отмечают, что отказ от права собственности на имущество, совершенный владельцем через объявление об этом, может повлечь прекращение права собственности только в случаях, предусмотренных законом.

Иначе любое объявление собственника о своих намерениях относительно права собственности будет регулироваться ст.

29 Конституции РФ, гарантирующей каждому свободу слова. Соответственно, собственнику предоставляется право публично оглашать свое отношение к праву собственности, ставить определенные условия, брать свое объявление обратно и т.п.Кроме того, надо учитывать, что статьей 34 Конституции каждому гарантируется право на свободное использование собственного имущества для коммерческой деятельности.

Поэтому законом могут устанавливаться случаи, в которых использование собственником свободы слова в целях объявления о каком-либо решении относительно его права собственности считается использованием этого имущества для предпринимательской деятельности.

Отказ от приватизации

В принципе, законодатель предусматривает, что все граждане, которые прописаны в квартире, имеют право принять участие в приватизации собственности. И именно на данном этапе, вы можете отказаться от участия в приватизации.

Таким образом, вы фактически сохраните свое право на приватизацию, и если впоследствии будете зарегистрированы в муниципальном помещении, то можете воспользоваться данным правом.

Отсутствие использования права на приватизацию, непременно подтверждается специализированным отказом – заявлением, которое в обязательном порядке заверяется нотариусом.Если вы не хотите быть собственником доли имущества, но принимали участие в процессе приватизации, вам непременно нужно обратиться к юристу, чтобы получить консультацию по всем вопросам, касающимся возможности отказаться от части своей собственности. Конечно же, разумнее всего оформить дарственную, и передать свою долю родственникам.

Но, если вы напротив, не хотите владеть имуществом, и в тоже время, ни в коем случае не хотите передавать его своим родственникам, то вы можете осуществить процесс прямого отказа.

Тогда оформить вашу долю в собственность родственники не смогут, и фактически, доля должна будет перейти во владение государства.Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал и тогда Вы станете Мудрее всех!

Как отказаться от доли в квартире по закону

Практически каждый стремится иметь собственное жилье . Но если для одних владение даже долей собственности в квартире – большая радость, для других – сплошные неудобства и бремя.

Хотя мотивы отказа от доли в квартире у всех различны, все они проводятся в основном в таких случаях:

  • При дарении доли в квартире.
  • При получении наследства.
  • При при ватизации квартиры.
  • После приватизации квартиры.

Рассмотрим каждый из этих случаев в отдельности. При этом отметим, что отказ от доли в квартире происходит только на добровольной основе и обязательно в письменной форме.

Когда можно оформить отказ?

Собственник вправе в любой момент отказаться от своей доли. За исключением тех случаев, когда на недвижимость наложен арест. Если же речь идет о квартире, относящейся к собственности муниципалитета, то любой из жильцов сможет отказаться от своей доли в процессе приватизации.

Скачать Более того, никто из зарегистрированных в муниципальной квартире не сможет приватизировать свою долю без согласия и волеизъявления остальных. Каждый должен подготовить свой пакет документов, либо обратиться к нотариусу, чтобы оформить отказ от доли в квартире в чью-либо пользу из остальных.

Отказ от участия в приватизации

Один из вариантов отказа в пользу родителей – сделать это в самом процессе приватизации. Для этого нужно написать отказ в письменной форме и заверить его у нотариуса. Но при таком отказе нельзя передать право на свою долю конкретному человеку, квартира будет приватизироваться всеми оставшимися лицами.

Поэтому данный вариант хорош лишь в том случае, если кроме «отказника» и родителей, в квартире никто другой не зарегистрирован. Если на данной жилплощади имеются другие прописанные лица, доля отказавшегося будет делиться и на них тоже.

Отказ от приватизации лишает человека только права собственности на данную недвижимость: он не сможет распоряжаться ею. Но за ним останется пожизненное право проживания в квартире. Также он может вновь унаследовать ее после смерти родителей.

Долевая собственность и ее основания

Общей долевой собственностью считается собственность, где у каждого владельца есть определенная часть в ней. Обстоятельства, при которых собственность принадлежит по долям, разнообразны:

  • взаимное согласие собственников;
  • иные обстоятельства, влекущие за собой долевое имущество.
  • решение суда;

О том, что такое доля в квартире и как она возникает, читайте в нашей статье. Пункт 1 статьи 245 ГК РФ постановляет, что имущество делится в равных долях, если иное не вытекает из закона или договора.

Каждый из владельцев части своего имущества имеет право распоряжаться им так, как он пожелает. Образец согласия на сделку с имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

к содержанию ↑

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Как можно отказаться от своей доли в приватизированной квартире?

  1. Статья 236 ГК РФ определяет, что можно осуществить письменный отказ от доли в приватизированной квартире. В данном случае, вы обращаетесь к нотариусу и заверяете данный документ. На практике, данная структура используется крайне редко, так как она не позволяет определить последующую судьбу отказного имущества. Так как законодатель не определяет возможности оформления данной доли в собственность иных родственников. Фактически, имущество как бы «зависает».
  2. Самым рациональным и простым вариантом оформления отказа от доли в приватизированной квартире считается составление специализированного договора дарения. В данной ситуации, вы фактически осуществляете передачу имущественных прав на собственность, и передаете данную собственность именному человеку;

В настоящий момент становится понятно, что процедура отказа от доли в имуществе является достаточно сложной с той позиции, что вам нужно будет составлять специализированный отказ в нотариальной конторе.

Самым рациональным решением будет оформление дарственной, или же осуществление продажи данной доли.☎ 8 (800) 350-20-41 — Бесплатная Консультация Юриста

Отказ от приватизированной доли

В случае если квартира приватизирована и Вам в ней принадлежит определенная доля отказ от этой доли в квартире процесс довольно-таки сложный.

Проводить его необходимо в соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами, а также другими законодательными актами. Неважно, какая причина отказа от своей доли в квартире, но проводится он на добровольной основе. Отказ от доли в приватизированной квартире оформляется двумя способами: договором купли-продажи или договором дарения.

Лица, проживающие в продаваемой квартире, имеют приоритетное право покупки. В случае оформления договора купли-продажи Вам необходимо будет письменно уведомить всех остальных владельцев долей данной квартиры о своем намерении продать долю с указанием ее стоимости. Если в течение 30 дней после этого Вы не получите ни от кого из них согласия на покупку Вашей доли, то можете продать свою долю третьим лицам.

В случае если кто-то из жильцов или все жильцы не хотят выкупать Вашу долю, а также против ее продажи посторонним лицам все спорные вопросы по данному поводу решаются в судебном порядке.

Кроме того, продать свою долю квартиры Вы вправе также лицам, имеющим в этой квартире свои доли.

Для оформления акта купли-продажи необходимо собрать определенные документы:

  1. Копию паспорта;
  2. Взять в паспортном столе по месту нахождения квартиры, выписку из домовой книги с указанием данных обо всех прописанных в ней жильцах.
  3. Правоустанавливающие документы на Вашу долю в квартире;

Хочется также обратить внимание на одну особенность, касающуюся принудительного отказа от доли в приватизированной квартире. В случае если доля владельца в приватизированной квартире ничтожно мала и по своей площади непригодна для жилья, суд вправе обязать такого владельца принять от остальных собственников принудительное получение платы по выкупу его доли. Правда, такое развитие событий возможно только в случае, когда владелец данной доли не прописан и не проживает в указанной квартире, и это не является его единственным жильем.

Плата за долю в квартире проводится соответственно с ее рыночной стоимостью.

Мы с Вами рассмотрели все возможные варианты отказа от доли в квартире, а также рассказали Вам об очень важных нюансах этой процедуры, при этом решение об отказе от доли в квартире принимать Вам.

Продажа и мена

Часть в приватизированной квартире можно обменять или продать.

Оставшиеся владельцы права общей собственности обладают преимуществом в приобретении отчуждаемой доли перед посторонними гражданами. В целях соблюдения норм ст. 205 ГК РФ лицо, планирующее продать свою часть имущества, обязано направить извещение остальным участникам собственности, указав стоимость и другие условия продажи. Продать долю посторонним лицам можно лишь в случае отказа иных собственников.

При этом купить часть недвижимости совладельцы жилого помещения должны в течение 30 дней с момента получения извещения. Далее в письменном виде составляется договор сделки купли-продажи части в праве общей собственности на жилье.

Переход права регистрируют в госреестре прав. Процедура и список документов почти такие же, как и при дарении.

Единственное отличие в том, что при продаже доли постороннему лицу в регистрирующий орган нужно предоставить письменный отказ от преимущественного права приобретения от остальных собственников.

Почему от квартирных долей стараются избавляться

На практике очень многое может подтолкнуть дольщика к этой мысли.

Помимо морально изживших себя коммуналок-«муравейников» назовем самые распространенные причины сегодняшнего дня:

  1. стремление улучшить условия жизни. Лицо, к которому доля отходит, преследует цель расширить жилплощадь и со временем стать единоличным собственником квартиры;
  2. желание избавиться от обязанностей собственника жилья. Такой «отказник» либо обеспечен другим жильем и не желает платить налоги, коммуналку за совершенно ненужную ему площадь, либо очень стеснен в средствах и не вытягивает бремя содержания квартиры.
  3. переоформление жилплощади в пользу родственника;

Для правовой системы причины отказа от долевого жилья совершенно не имеют значения. Куда важнее соблюдение участниками процесса требований законодательства и регламента осуществления отказных сделок.

Несовершеннолетние дети и недееспособные участники

От имени таких лиц отказ от приватизации невозможно получить.

Отказ от приватизации несовершеннолетнего ребёнка законом не допускается.

Они получают долю в любом случае вне зависимости от того, кто из проживающих осуществляет процедуру, даже родители.

Поэтому чаще всего, чтобы избежать сложностей с регистрацией долевой собственности с детьми, другие жильцы оформляют отказные в их пользу.

Причиной этого может быть возможность в дальнейшем переписать жильё на имя одного из родителей или любого другого лица.

Такую квартиру также могут продать родители несовершеннолетнего лица, при условии получения согласия органа опеки.

Однако сам процесс участия несовершеннолетнего или недееспособного лица в приватизации не обходится без участия их родителей или иных законных представителей. Так:

  1. если же лицу уже исполнилось 14 лет, то он лично расписывается в соглашении о приватизации, но при участии родителей или иных законных представителей.
  2. если ребёнок на момент заключения соглашения о приватизации не достиг 14 лет, то разрешается от его имени ставить подпись под договором его родителям, а при их отсутствии представителям органа опеки;

Несмотря на то, кем был подписан договор или кто участвовал от имени несовершеннолетнего лица, в документе о правомочии собственности, выдаваемом на квартиру, будет фигурировать имя самого несовершеннолетнего лица.

Если иные жильцы оформили отказ, то он будет единоличным собственником. Сведения отказавшегося участника будут включены в соглашение.

Кратко о приватизации

Приватизация – процедура передачи объекта недвижимого имущества, который пребывает в собственности муниципалитета, в право собственности физического лица.

Это дает возможность сформировать ценное личное имущество в качестве недвижимости у отдельных групп физических лиц, когда гражданин не имеет возможности купить жилье за свои средства либо в кредит. Отказ от приватизации – процедура, при которой физическое лицо свободно, без стороннего давления либо каких-то вмешательств производит отказ от вероятности регистрации жилплощади, пребывающей у него в качестве соцжилья, в виде его собственности. Обычно отказ случается при регистрации жилья на одного из членов семейства.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки.

Это бесплатно!

Последние вопросы по теме «отказ от доли в приватизированной квартире»

отказ от доли в приватизированной квартире Муж отказался от доли в приватизированной квартире в этом году в пользу матери, которая была в 2013 г приватизирована, она обещала вернуть ему деньгами эту долю, после отказа она отказалась выплатить деньги. можно ли аннулировать этот отказ 07 Марта 2020, 08:48, вопрос №2283601 Ольга, г.

Омск Категория: Я участвовала в приватизации квартиры вместе с родителями.

На тот момент я была несовершеннолетней. Сейчас я бы хотела отказаться от своей доли в пользу своей мамы (у меня 1/3 доля, у нее 2/3, т.к. у нее еще и доля умершего отца) из за того, что у.

06 Января 2020, 22:37, вопрос №2216454 Ирина, г. Оренбург Категория: Добрый день! Хочу проконсультироваться по вопросу.

Как правильно оформить отказ от доли в приватезированной квартире в пользу матери, и сколько это будет стоить ориентировочно? 02 Апреля 2018, 10:30, вопрос №1953764 Николай, г.

Клин Категория:

  1. Объясняем, что делать,без сложных терминов
  2. Общаемся по Telegram и WhatsApp
  3. Оценим вашу ситуацию бесплатно

Или напишите нам в Я владею долей в приватизированной квартире. Хотела бы от нее отказаться, как это возможно сделать без продажи или дарения?

Какие документы нужны и куда обращаться? 01 Апреля 2018, 21:44, вопрос №1953444 Екатерина, г. Рязань Категория: Приватизировали квартиру на двоих с сыном, на тот момент он был несовершеннолетним.

Может ли он став совершеннолетним отказаться от своей доли в мою пользу и как это сделать. Спасибо. 23 Апреля 2017, 13:34, вопрос №1618103 Любовь, г.

Санкт-Петербург Категория: Добрый день! Имеется двухкомнатная приватизированная квартира моих родителей. Право собственности на квартиру общее без выделения долей.

Я как сын являюсь наследником первой очереди, да собственно и единственным наследником. Отец умер в январе, и я. 10 Апреля 2017, 13:09, вопрос №1603381 Михаил Львович, г. Москва Категория: Добрый день!

Прошу проконсультировать меня. Я, а также мои мама и папа прописаны в квартире в Санкт-Петербурге. Эта квартира еще НЕ приватизирована.

Родители разведены, папа с нами не живет. (Мама прописала его 28 лет назад в квартиру своих.

05 Ноября 2016, 19:41, вопрос №1431511 Екатерина М, г. Санкт-Петербург Категория: 289 стоимость вопроса вопрос решен Наша квартира была приватизирована в самом начале приватизационных процессов и находится в общей собственности, т.е.

без определения долей. Изначально она была приватизирована на 5 человек: отец, мать, дочь, сын и внук (сын дочери).

В настоящее. 07 Октября 2016, 20:04, вопрос №837521 Наталья, г. Москва Категория: 800 стоимость вопроса вопрос решен образец доверенности на отказ доли в квартире для оформления квартиры на 1 собственника. Квартира в долях :мама, отец, брат и я, хотим оформить все на маму как, сделать .Квартира была приватизирована в 1997году детей вписывали в приватизацию.

20 Сентября 2016, 14:18, вопрос №1383031 Валентина, г. Пермь Категория: Добрый вечер. Я живу в 3-х комнатной квартире , преватизированой на 3-х , я в том числе , мне 20 лет и я хочу забрать свою долю, если не квартирой то деньгами , как получить свою долю, если родственники (близкие) отказываются отдавать ?

29 Августа 2016, 18:42, вопрос №1360652 Надежда, г.

Братск Категория: Здравствуйте! Мы с супругом в процессе развода. Есть несовершеннолетние дети.

Квартиру приобрели в браке в ипотеку(кредит оформлен на меня), недавно воспользовались МК в счет погашения основного долга,но кредит еще не выплачен до конца. Муж согласен. 25 Апреля 2016, 12:02, вопрос №1232502 Ольга, г.

Новосибирск Категория: Здравствуйте!У меня жилищный вопрос. 3-х комнатная квартира.Приватизирована на 3-их человек(мать,дочь,сын). Один не платит за нее совсем.

Можем ли мы разделить ее на части(доли), а затем без согласия этого 3-его человека продать 2 своих доли(мать и. 23 Марта 2016, 00:12, вопрос №1191504 Олеся, г.

Санкт-Петербург Категория: Может или обязан начальник ИК подписать доверенность на отказ от доли в приватизированной квартире,если один из собственников сидит в ИК ?

Согласно каким законам, и что для этого необходимо?

20 Марта 2016, 23:07, вопрос №1188422 Хан, г.

Петрозаводск Категория: Хотим приватизировать квартиру,в ней прописана я с двумя несовершеннолетними детьми 9лет и 2 года,моя мама,мой брат 14 лет и бабушка 77 лет.Мама хочет все оформить на себя,а я хочу выделить доли на детей,отказаться от своей доли,не потеряют ли дети.

29 Февраля 2016, 05:52, вопрос №1162269 Ольга, г. Новосибирск Категория: Здравствуйте,я и мои двое несовершеннолетних детей прописаны в моей квартире,а муж прописан у родителей.Его родители собираются приватизировать квартиру,в ней прописаны мой муж,его брат,мама,папа и несовершеннолетний брат мужа.на когт можно оформить.

21 Октября 2015, 11:25, вопрос №1013696 Наталья, г.

Боровичи Категория:

  1. 1

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+