Оглавление:
- То же самое и с процентами по ипотеке
- Если недвижимость была приобретена в ипотеку
- Как с помощью налоговой вернуть проценты по ипотеке
- Как получить налоговый вычет по ипотечным процентам?
- Возврат процентов по ипотеке
- Какую сумму налога можно вернуть
- Как вернуть налог с уплаченных процентов по ипотечному кредиту
- Получение налогового вычета
То же самое и с процентами по ипотеке
Если в 2017 году за проценты по кредиту выплачено 10 000 рублей, возместить можно 1 300 рублей. И так не более 390 000 рублей за весь срок кредитования. Законодательство не накладывает ограничения на число лет возмещения. Если ипотечный договор подписан на 30 лет, то можно ежегодно оформлять вычет по мере уплаты процентов.
Если недвижимость была приобретена в ипотеку
В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой 3 млн рублей.
Вернуть с ипотечных процентов вы можете максимум 3 млн рублей x 13% = 390 тысяч рублей. Если в 2018 году за проценты по кредиту выплачено 10 000 рублей, возместить можно 1 300 рублей.
И так не более 390 тысяч рублей за весь срок кредитования.
Законодательство не накладывает ограничения на число лет возмещения. Если ипотечный договор подписан на 30 лет, то можно ежегодно оформлять вычет по мере уплаты процентов. В общей сложности за квартиру и проценты по ипотеке можно вернуть до 650 000 рублей в течение нескольких лет.
Вы можете сами рассчитать на , какую сумму можете получить.
Кто может получить имущественный налоговый вычет по процентам при приобретении жилья
Критерии:1. Вы официально трудоустроены и уплачиваете 13% налога на доходы физических лиц в бюджет РФ.2.
Как с помощью налоговой вернуть проценты по ипотеке
30 декабря 2021 Знакомая рассказала, как увеличить налоговый вычет при покупке жилья в кредит.
Рассмотрим основные моменты:
- Получить вычет по ипотеке можно одновременно с основным вычетом, можно и после него. Если сумма удержанных налогов за год не превышает 260000р. (основной вычет), то заявлять сразу вычет по процентам не имеет смысла.
- Максимальный размер суммы вычета 3000000, т.е. вернуть можно 390000р.
- Для оформления права на вычет необходимы те же документы, что и для основного вычета, а также копия кредитного договора и справка об уплаченных процентах.
- Подать декларацию 3-НДФЛ можно в год следующий за получением свидетельства о собственности на жилье, указав в ней сумму процентов по ипотеке, уплаченных в предыдущем году.
- Право на вычет по ипотеке возникает в момент возникновения права основного вычета. Т.е. при получении свидетельства о собственности на жилье, но только один раз.
- Необязательно подавать 3-НДФЛ каждый календарный год, можно подождать, пока сумма по уплаченным процентам будет соизмерима с суммой удержанных налогов, и подать декларацию сразу за несколько лет.
В итоге максимально получится вернуть 260т.как основной вычет и 390т. за уплаченные проценты по ипотеке, весьма приятная сумма!
Как получить налоговый вычет по ипотечным процентам?
Анонимный вопрос · 28 янв 2018 · 56,3 K6ИнтересноЕщёВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями4 ответа · -5Получить налоговый вычет можно двумя способами: 1. В виде обращения в налоговую инспекцию с заявлением о возврате налога по окончании календарного года, за который причитается вычет. Сроком рассмотрения заявления составляет 3.
Читать далее1318 · 13,7 KКомментировать ответ. · 768https://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032.Право на имущественный вычет за выплаченные проценты наступает с года получения акта приема-передачи квартиры при покупки квартиры по договору долевого участия, или с года получения собственности (при договоре купли — продажи) С. Читать далее157 · 3,3 KПо процентам нет срока исковой давности, к примеру, через 5 лет начнём возвращать с них НДФЛ?ОтветитьПоказать ещё 3 комментарияКомментировать ответ.
· 740Destra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи · ОтвечаетДобрый день, В случаях, когда речь идет о покупке квартиры в ипотеку, покупатель имеет право на два вычета – за покупку недвижимости и за оплату ипотечных процентов. Для получения вычета за погашение ипотеки понадобятся.
Читать далее21 · 1,8 Kа если квартира оформлена в ипотеку на инвалида, который работает, но не официально.
я так понимаю с пенсионных. Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ. · 401Сайт о налогах граждан России.
Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки. · ОтвечаетВы можете получить вычет одним из 2 способов: — или в налоговой инспекции по месту жительства; — или по месту работы.
Наиболее часто вычет по ипотечным процентам получают первым способом. Чтобы оформить вычет в налоговую. Читать далее1 · 1,2 KКомментировать ответ.Читайте также · 498ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.
· ОтвечаетДобрый день!Свое право на вычет Вы уже исчерпали по ранее приобретенной квартире.
Сейчас только супруга по новой квартире имеет право на вычет со своей доли плюс Вашей (но в совокупности не более 2 млн рублей можно указать в декларации стоимость жилья).В то же время, если Вы ранее по квартире от 2003 года вычет по процентам при покупке в ипотеку не получали, а квартиру в браке от 2018 года Вы купили в ипотеку, тогда Вы имеете право на вычет только по уплаченным процентам по ипотеке.Вы можете написать Заявление о распределении вычета по процентам в свою пользу.Подробнее . · 306 · 816Новостройки Москвы и Подмосковья.
Найдем ответ на любой вопрос!
· ОтвечаетДля получения имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ нужно подать в ФНС России следующие документы:
- Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
- Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
- Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
- Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
- Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;
- Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
- Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
- Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
- Для возврата по процентам также нужна справка об удержанных процентах за год (оригинал, берется в банке). Имейте в виду, что разные банки выдают такие справки по-разному (от нескльких минут до месяца).
- Декларация 3-НДФЛ;
Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя. В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.Помните, что вычет предоставляется в размере 13% от понесенных затрат, но не более 260 тыс.
Если в первом случае сумма вычета составит не более 260 000 рублей, то во втором — не более 260 тыс. рублей плюс не более 390 тыс.
рублей (вычет на проценты). То есть максимум — 650 тыс. рублей.Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год.
Для этого нужно будет снова предоставить ИФНС все необходимые документы.Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 215 · 53,4 K · 946Для возврата 13% от уплаченных процентов по взятой ипотеке в налоговую нужно предоставить следующие документы:
- справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.
- свидетельство о праве собственности на жилье
- кредитный договор с графиком платежей по взятому ипотечному кредиту
- акт приема-передачи купленного помещения
- договор купли-продажи
- справку по форме 2-НДФЛ с места работы
Не забудьте также про ваш паспорт и заранее подготовьте копии всех вышеуказанных документов.16027 · 63,0 K · 946Налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке по закону не ограничен в сумме.
То есть вы можете вернуть полных 13% от суммы уплаченных процентов (по справке из банка), но не более суммы НДФЛ, уплаченного за вас работодателем в отчетный год. Если вы подаете налоговую декларацию за несколько лет сразу, то максимальная сумма вычета по уплавенным процентам будет равна сумме НДФЛ за указанные года.
23 · 7,1 K · 498ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл. · ОтвечаетДобрый день!Да, Вы имеете право заполнить декларацию 3-ндфл и заявить в ней уплаченные проценты по ипотеке за все годы по 31 декабря года декларации.То есть проценты не сгорают.
В 2021 году Вы можете заполнить декларацию за 2017-2018-2019 годы на возврат налога по процентам.Если будете заполнять, например, за 2017, тогда проценты указывайте за все годы по 31.12.2017, если за 2018, 2021, аналогично, по 31 декабря выбранного года.Вычет по процентам не ограничен, если право собственности датируется до 2014 года, если позднее, тогда не более 3 млн рублей можно заявить уплаченных процентов.7 · 18,9 K · 816Новостройки Москвы и Подмосковья.
Найдем ответ на любой вопрос!
· ОтвечаетЗдравствуйте.Право на получение имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ могут реализовать граждане РФ, которые приобрели квартиру (дом) в прошедшем налоговом периоде (один календарный год) и не воспользовались этим правом ранее.Вычет предоставляется в размере 13% от понесенных затрат, но не более 260 тыс. рублей (в случае покупки квартиры или строительства жилья за счет собственных средств).
Также в размере не более 390 тыс.
рублей — на оплачиваемые банку проценты по кредиту (в случае покупки с использованием ипотечного кредита).
Для получения вычета нужно предоставить ИФНС необходимые документы:
- Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
- Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;
- Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
- Декларация 3-НДФЛ;
- Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
- Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
- Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
- Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
- Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
В вашем случае, сумма возврата составит 150 000 рублей * 13% = 19 500 рублей. Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 31 · 665 · 335Онлайн-сервис по возврату налогов. Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем.
· ОтвечаетМаксимальный размер налогового вычета с процентов по ипотеке составляет 3 млн рублей.
В расчет берутся только реально погашенные проценты. На счет налогоплательщика возвращается 13% от фактически выплаченных процентов, но не более 390 тыс.
руб. (13% х 3 млн руб.).Эти условия вступили в силу 01.01.2014 г. и действуют для жилья, купленного после 1 января 2014 года. Если ваше жилье куплено до 2014 г., и вы прежде не получали вычет по ипотеке, вы можете получить вычет в полном размере фактически уплаченных процентов, без ограничения в 3 млн рублей.6 · 4,5 K · 498ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.
· ОтвечаетДобрый день!Если Вы хотите получить возврат 13 % за покупку лекарств, а также заявить право на имущественный вычет с покупки жилья — Вам нужно сделать это в одной декларации.Если Вы уже подали декларацию на вычет за лекарства, но не включили в нее имущественный вычет, тогда Вы можете подать Уточненную декларацию, в которой Вам нужно будет отразить все, что Вы отразили в ранее поданной плюс данные о купленной квартире для возврата налога по недвижимости.Таким образом, Вы имеете право заявить любые вычеты за конкретный год, но делать это нужно в одной декларации 3-ндфл.31 · 1,2 K · 335Онлайн-сервис по возврату налогов. Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем.
· ОтвечаетДобрый день!По данному объекту недвижимости Вы не можете заявить основной имущественный вычет и вычет по уплаченным ипотечным процентам, предусмотренные пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, так как у Вас нет оснований.
В случае приобретения недвижимости по ДДУ основанием для имущественных вычетов является подписанный акт приема-передачи. Но Вы можете учесть сумму фактически уплаченных процентов в расходах на приобретение для уменьшения налоговой базы.Согласно пп.
2 п. 2 ст. 220 НК РФ при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (имущественных прав).Расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение жилья, непосредственно связаны с приобретением налогоплательщиком указанного имущества.По мнению Минфина и ФНС России, расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным им на приобретение недвижимого имущества, могут быть учтены в составе документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 220 Кодекса. (Письма Минфина России от 01.10.2018 г. N 03-04-05/69992 и ФНС России от 15 мая 2021 г.
N БС-4-11/8064@)1 · 485 · 401Сайт о налогах граждан России.
Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки.
· ОтвечаетМожно.По этой квартире вы вправе получить налоговый вычет. Он уменьшит ваши доходы, облагаемые налогом.
В результате у вас появится переплата по налога на доходы, которую можно вернуть из бюджета.
Тот факт, что квартира куплена в 2016 году никакого значения не имеет. Право на имущественный вычет не имеет сроков давности.Более того.
Налоговая инспекция обязана вернуть вам ту сумму налога с момента уплаты которой не прошло 3-х лет.
Так, вы не имеете на него право, если ранее вы уже пользовались вычетом при покупке жилой недвижимости. Подробней о том, смотрите по ссылке.2 · 3,3 KСпроситьВойтиМеню
Возврат процентов по ипотеке
Журнал Этажи Полезные статьи May 28, 2021 12:22
Последние новости по теме статьи
- Июль 18, 2021 Возможно ли взять ипотека матери одиночкам
- Июль 19, 2021 Подводные камни при переуступке квартиры
- Июль 19, 2021 Перепланировка квартиры сколько занимает по времени
- Июль 20, 2021 Обязаны ли уведомить соседей о строительстве
- Июль 19, 2021 Покупаю квартиру через ипотеку когда могу получить ключи
- Июль 19, 2021 Квартира в залоге у банка кто отвечает за услуги жкх
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
- Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.
Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!
Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!
- Анонимно
- Профессионально