Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как выписать постороннего человека из квартиры без его согласия

Как выписать постороннего человека из квартиры без его согласия

Шаг №2 — Подготовка к суду

Сначала для ясности опишу о сторонах в суде: Истец — собственник квартиры. Если собственников несколько, истцом может быть один из них, а остальные могут быть третьими лицами.

Но на суде лучше присутствовать всем собственникам или их представителю по доверенности — юристу или адвокату; Ответчик — посторонний человек, которого нужно выписать; Третья сторона — Управление по вопросам миграции районного МВД города/субъекта (бывший УФМС), которое будет выполнять решение суда. Никогда сотрудник этого управления не присутствует на судебных заседаниях.

  • Собираем необходимые документы. Их нужно подготовить заранее, чтобы оповестить стороны и обратиться в суд. Нижеуказанный список является общим, т.е. могут потребоваться дополнительные справки:
    • Исковое заявление (только оригиналы с подписями истцов). Оставьте заявку и юристы без ошибок составят правильное исковое заявление в суд для выписки человека. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация.Правовед.RU Название искового заявления зависит от ситуации. Если ответчик проживал или проживает в квартире — исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением. Такое же название, если ответчика прописал предыдущий собственник. Если ответчик ни одного дня не проживал в квартире — заявление о неприобретшим право пользования жилым помещением. Во-первых, не нужно в заявлении добавлять про выселение, даже если ответчик все еще проживает в квартире — . Также нет смысла указывать про снятие с регистрационного учета. Во-вторых, не нужно указывать о свидетелях, если истец захочет их пригласить. Достаточно привести свидетелей в судебное заседание без предупреждения. Желательно, чтобы все собственники квартиры были истцами. Или один из них истцом, а остальные как третьи лица. Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде. Достаточно составить один экземпляр заявления на всех участников. Такие данные об ответчике нужно указать: 1) Его ФИО, серия и номер паспорта, дата и место рождения. Эти данные можно найти в выписке из домовой книги. О ней ниже. 2) Его ИНН ответчика. Этот номер можно найти, вбив паспортные данные ответчика в этом (согласитесь на обработку персональных данных). 3) . Сколько потребуется экземпляров? Зависит от количества лиц в деле. Например, истцов — 2, ответчиков — 1, третьих сторон — 1, судья — 1. Значит их нужно 2 (у истцов в суде) + 1 (у ответчика) + 1 (третьему лицу) + 1 (судье) = 5. Исковое заявление — это главный документ, от которого зависит исход дела. Поэтому не нужно составлять иск самостоятельно по образцам из интернета. Каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности заявление могут отклонить. Поэтому доверьте это специалисту.
    • Документ, который подтверждает право собственности на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (только оригиналы). Свидетельства не выдают с 2016 года. Если свидетельства на руках нет, вместо него как раз потребуется выписка из ЕГРН. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте . Если есть свидетельство, советую принести его + выписку из ЕГРН.
    • Договор основания (копию). Это договор, на основании которого зарегистрирована собственность. Если квартира была куплена, то договором основания является договор купли-продажи. Если получена в дар — договор дарения. И так далее.
    • Выписка из домовой книги или поквартирной карточки (оригинал). Другие названия — справка о зарегистрированных лиц и справка о составе семьи. В выписке указаны ФИО зарегистрированных граждан в квартире. Как ее получить читайте . Образец выписки из домовой книги
    • Копия финансового лицевого счета (выписка из лицевого счета, карточка учета). Она выдается бесплатно в Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК и т.п.) или МФЦ (не везде). Образец финансового лицевого счета
    • Копии Паспорт(а) истца(ов). Если один из них несовершеннолетний — копию его свидетельства о рождении.
    • Если на суде будет представитель от истцов — его паспорт и доверенность (копии). Паспорт доверителя в данном случае не нужен. Образец доверенности (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)
  • Если на суде будет представитель от истцов — его паспорт и доверенность (копии).

    Паспорт доверителя в данном случае не нужен. Образец доверенности (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

  • Копия финансового лицевого счета (выписка из лицевого счета, карточка учета). Она выдается бесплатно в Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК и т.п.) или МФЦ (не везде).

    Образец финансового лицевого счета

  • Договор основания (копию).

    Это договор, на основании которого зарегистрирована собственность.

    Если квартира была куплена, то договором основания является договор купли-продажи.

    Если получена в дар — договор дарения.

    И так далее.

  • Исковое заявление (только оригиналы с подписями истцов). Оставьте заявку и юристы без ошибок составят правильное исковое заявление в суд для выписки человека.

    Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация.Правовед.RU Название искового заявления зависит от ситуации. Если ответчик проживал или проживает в квартире — исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением.

    Такое же название, если ответчика прописал предыдущий собственник. Если ответчик ни одного дня не проживал в квартире — заявление о неприобретшим право пользования жилым помещением.

    Во-первых, не нужно в заявлении добавлять про выселение, даже если ответчик все еще проживает в квартире — .

    Также нет смысла указывать про снятие с регистрационного учета.

    Во-вторых, не нужно указывать о свидетелях, если истец захочет их пригласить. Достаточно привести свидетелей в судебное заседание без предупреждения.

    Желательно, чтобы все собственники квартиры были истцами. Или один из них истцом, а остальные как третьи лица.

    Кто будет указан в заявлении как истец, тот и должен участвовать в суде.

    Достаточно составить один экземпляр заявления на всех участников. Такие данные об ответчике нужно указать: 1) Его ФИО, серия и номер паспорта, дата и место рождения. Эти данные можно найти в выписке из домовой книги.

    О ней ниже. 2) Его ИНН ответчика. Этот номер можно найти, вбив паспортные данные ответчика в этом (согласитесь на обработку персональных данных).

    3) . Сколько потребуется экземпляров? Зависит от количества лиц в деле.

    Например, истцов — 2, ответчиков — 1, третьих сторон — 1, судья — 1. Значит их нужно 2 (у истцов в суде) + 1 (у ответчика) + 1 (третьему лицу) + 1 (судье) = 5. Исковое заявление — это главный документ, от которого зависит исход дела. Поэтому не нужно составлять иск самостоятельно по образцам из интернета.
    Поэтому не нужно составлять иск самостоятельно по образцам из интернета. Каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации.

    Даже из-за небольшой неточности заявление могут отклонить. Поэтому доверьте это специалисту.

  • Документ, который подтверждает право собственности на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (только оригиналы).

    Свидетельства не выдают с 2016 года. Если свидетельства на руках нет, вместо него как раз потребуется выписка из ЕГРН. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте .

    Если есть свидетельство, советую принести его + выписку из ЕГРН.

  • Копии Паспорт(а) истца(ов). Если один из них несовершеннолетний — копию его свидетельства о рождении.
  • Отправляем документы ответчику и третьему лицу.

    Истцы обязаны это сделать до обращения в суд — . Данную обязанность возложили на истцов с 1 октября 2020 года на основании . Раньше этим занимались суды. Делаем несколько копий (кроме паспортов истцов) и обращаемся на почту.

    Ответчику и третьему лицу отправляется по одному пакету документов. Ответчику . Адрес Управления по вопросам миграции районного МВД города/субъекта (бывший УФМС) можно узнать в интернете. Каждый пакет документов нужно отправить ценным письмом с описью вложения.

    В описи вложения нужно прописать название каждого отправленного документа.

    Например, в письме имеется: исковое заявление — 1 шт., выписка из домовой книги — 1 шт., выписка из ЕГРН — 1 шт. И тому подобное. Опись пишется в двух экземплярах на каждый пакет документов. Оба экземпляра заверяются работником почты.

    Потом один заверенный экземпляр кладется в конверт с документами, второй экземпляр отдается отправителю.

    Одна отправка будет стоить около 220 — 250 рублей.

    Также нужно сохранить чеки об оплате + заверенные описи вложения. Этими документами истец докажет суду, что он все сделал по закону. Образцы документов от почты (нажмите на картинки, чтобы их увеличить) Опись Чек об оплате

  • Выписка из домовой книги или поквартирной карточки (оригинал).

    Другие названия — справка о зарегистрированных лиц и справка о составе семьи. В выписке указаны ФИО зарегистрированных граждан в квартире.

    Как ее получить читайте . Образец выписки из домовой книги

Как выписать из квартиры человека, если я собственник?

+1Анонимный вопрос · 12 февр 2018 · 21,7 K7ИнтересноЕщё406Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой нед. · ОтвечаетКак известно, все права собственника на жилье регулируются статьями 209,288 и 292 Гражданского Кодекса РФ.

Согласно предоставленной там информации, владелец жилья имеет право осуществлять пользование, распоряжение, а также владение объектом.

Сообщается, что собственник может как быть там прописан и проживать один, также он имеет право разрешить другим родственникам или иным лицам проживать на площади или при желании даже прописать их. Что касается выписки, то собственник может выписать людей из своей квартиры по согласию или же по решению суда, что считается принудительным процессом. Как правило, в первом случае проблем никаких не возникает.

А вот что качается принудительного решения, то здесь, если прописанный гражданин уже утратил права собственности, то владельцу потребуется отправиться в суд с иском. Важно, что в заявлении должна быть указана причина, по которой человека необходимо снять с регистрационного учета. С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич131 · 16,6 KА жаль , вот если родственник проживает на общей площади прописан но не выполняет обязанности совместного.

Читать дальшеОтветить4Комментировать ответ.Ещё 2 ответа127Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.c.Если человек отказывается сам выписаться, то только через суд — п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. Многое зависит от того, кем Вам является этот человек — родственником или нет. Читать далее102 · 6,7 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также44Помощь и поддержку окажут юристы с опытом работы более 10 лет в сфере.Здравствуйте.
Читать далее102 · 6,7 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также44Помощь и поддержку окажут юристы с опытом работы более 10 лет в сфере.Здравствуйте.

Если гражданин не хочет выписываться, то можно сделать этоПроцедура займёт приблизительно 2 месяца.

Квартиру в этом случае параллельно можно продавать, однако, если у прописанного имеются какие-либо права на квартиру (например, бывший супруг), в дальнейшем могут возникнуть проблемы у новых владельцев.Если гражданин не живёт в квартире длительное время, не вносит платежи за коммунальные услуги, но при этом имеет другое постоянное жилье, его также можно выписать через суд.Кроме того, если квартира приватизирована, находится в муниципальной собственности, подарена, то всех случаях порядок выписки лица без его согласия различен.

В любом случае, необходимо обратиться к юристу за помощью. 5 · 23,1 K128Любой человек, согласно законам РФ, должен иметь прописку по адресу проживания. Он обязан сообщить о своем местоположении соответствующему ведомству, и получить отметку о регистрации в паспорте.

А в случае временной прописки-удостоверение о регистрации. При этом гражданин может не быть собственником жилплощади, на которой зарегистрирован.Однако, прописанный на какой-либо жилплощади человек имеет право:пользоваться жилым помещением на протяжении всего срока регистрации;временный жилец имеет все права собственника, кроме возможности продать, подарить жилье, или его часть другим лицам;возникновение каких-либо обстоятельств не может являться причиной выселения зарегистрированного на данной жилплощади лица без решения Суда;жилец имеет право прописать своего несовершеннолетнего ребенка на жилплощади, на которой зарегистрирован сам (ребенок не подлежит выселению до достижения им 18-и летнего возраста).Полный текст документа, и все условия по прописке, можно прочитать здесь: 65 · 27,3 KВидеоответыКак убедить человека в том, что ты прав?ПосмотретьДети Спрашивают!

При этом гражданин может не быть собственником жилплощади, на которой зарегистрирован.Однако, прописанный на какой-либо жилплощади человек имеет право:пользоваться жилым помещением на протяжении всего срока регистрации;временный жилец имеет все права собственника, кроме возможности продать, подарить жилье, или его часть другим лицам;возникновение каких-либо обстоятельств не может являться причиной выселения зарегистрированного на данной жилплощади лица без решения Суда;жилец имеет право прописать своего несовершеннолетнего ребенка на жилплощади, на которой зарегистрирован сам (ребенок не подлежит выселению до достижения им 18-и летнего возраста).Полный текст документа, и все условия по прописке, можно прочитать здесь: 65 · 27,3 KВидеоответыКак убедить человека в том, что ты прав?ПосмотретьДети Спрашивают! | Александр Толмачев отвечает на детские вопросыУзнатьЮлия Ауг | о любимых актерах, табуированных темах и поступлении в театральныйОткрытьАлена Владимирская |

«Даже в самой денежной профессии ты можешь быть несчастлив»

ПосмотретьКАК Определить Депрессию и Суицидальные Наклонности? | Отвечает психологУзнатьЧто делать, если конкурент копирует мой бизнес?ОткрытьВидеоотчет СО Встречи Экспертов Thequestion и Яндекс.ЗнатоковПосмотретьЮлия Ауг | О любимых актерах, табуированных темах и поступлении в театральныйУзнатьПочему совершеннолетие в 18?ОткрытьЭкономист Сергей Гуриев: «Вы не проиграете, если наймете женщину»Посмотреть1,1 KЮридические услуги.

Специализация: недвижимость, наследство, жилищные.ОтвечаетДобрый день! Для начала нужно выяснить, является ли жилой дом, совместно нажитым или нет? Если дом является личным имуществом бывшей супруги, то она, как собственник имеет право подать в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании решения суда будет произведено снятие с регистрационного учета. Примерный перечень документов: Поквартирная карточка (выписка из домовой книги), выписка из ЕГРН, справка о заключении барка, свидетельство о расторжении брака.

1 · 2,7 K780Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения сложных.

· Почему же не возможно. Заявляйте иск о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.Судебная практика положительная есть, основания у вас как у собственника недвижимого имущества — есть, ЖК РФ и ГК РФ на вашей стороне, в практике моего бюро масса таких ситуаций, да они длительные, но весьма результативные. После того, как получите решение суда — обращайтесь в отдел службы судебных приставов по месту регистрации должника (отчима) и возбуждайте исполнительное производство. Удачи. 52 · 13,1 K2,3 Kочень любознательная и увлекающаяся натураОбязательная регистрация (постоянная или временная) предусмотрена законом и должна быть оформлена в течение 10 дней с момента выписки.

Иначе на гражданина накладывается штраф по окончании месяца.96 · 20,8 K8,1 KМама двоих детей. Работаю экономистом. Везде люблю совать свой нос -.Необходимые документы:1.

Паспорт прописываемого.2. Документ о собственности на жилье.3.

Заявление прописываемого.4. Согласие всех собственников.5. Заявление собственника.6. Листок убытия с прежнего места жительства.3718 · 50,6 K186Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым.Собственнику принадлежит право владения, право пользования и право распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему недвижимости любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Законодательство не запрещает продавать жилую недвижимость с прописанными (зарегистрированными) в ней людьми, как собственниками, так и не собственниками.

Законодательство не запрещает продавать жилую недвижимость с прописанными (зарегистрированными) в ней людьми, как собственниками, так и не собственниками.

Сроки и условия «выписки» зарегистрированных должны быть отражены в ДКП, что является существенным условием Договора купли-продажи.6 · 8,3 K34внуку 23 года, прописан в квартиру, т.к. жилья у него нет. В последнее время не проживает, но иногда появляется. В квартире одна комната. Он не работает, за квартиру не платит, берет микрозаймы, а мы отдаем.

Я хочу его выписать, но зарегистрировать временно342 · 15,1 K381Для выписки из квартиры умершего человека, вам потребуется совсем не большой пакет документов, который включает следующие позиции:1) Свидетельство о смерти;2) Паспорт РФ заявителя;3) Анкету, которую можно заполнить в том месте, куда вы обращаетесь за данной процедурой.Самое простое выписать человека через МФЦ, там вам быстро оформят нужные бумаги и в течение 3-х дней выпишут умершего человека. Подробно, как выписываться через МФЦ, можно прочитать . 356 · 25,6 K1,7 KПрофессиональные услуги риэлтора.

Отвечаю на вопросы на своем форуме � · Право на жилище строго регулируется Конституцией Российской Федерации, и поэтому доказать органам власти, что не прописанный гражданин не имеет права проживать на данной территории и там находиться не так уж просто, как кажется. Однако, Конституция защищает не только жильцов, но и собственников, поэтому при желании можно выселить нелегального жильца, но при этом необходимо руководствоваться определенными правилами и условиями в рамках закона.

Сложность может быть, если человек, которого нужно выселить родственник, инвалид, несовершеннолетний или недееспособный. В остальных случаях, собственнику потребуется обратиться с заявлением к своему участковому, а тот, в свою очередь, должен разобраться в ситуации и составить протокол о том, что человек проживает на чужой территории незаконно. В любом случае сначала лучше всего договориться с постояльцем на дружественной основе.С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич62 · 8,0 KСпроситьВойтиМеню

Выписка и выселение через суд

Следует понимать, что одного заявления суду будет недостаточно.

Необходимо обосновать факты отсутствия гражданина, угрожающего или аморального поведения, показания свидетелей о правонарушениях ответчика, характеристики от ТСЖ, обслуживающих дом. При обращении в суд нужно грамотно составить заявление с указанием нормативных актов, подтверждающих правомерность выселения.

Что и как доказать?

  1. Факт непроживания ответчика в квартире.Для этого собственникам (истцам) нужно будет нанять адвоката. Дело в том, что факт непроживания ответчика доказывается только письменными ответами от различных организаций/ведомств (какими указано ниже). Адвокат, имея адвокатский статус, сделает запросы по необходимым организациям — . По закону они обязаны отвечать на адвокатские запросы, иначе им грозит штраф — . А запросы от обычного гражданина они не рассматривают.Нанятый адвокат изучит вашу ситуацию и отправит запросы в те организации и ведомства, которые выгодны именно Вам. Он сам составит запрос, сам его отправит и заберет ответы по ним. Затем из полученных ответов выберет самые полезные.
  2. Факты ведения раздельного хозяйства, раздельного бюджета, неоказания поддержки и помощи, наличие конфликтов и ссор в семье.Все эти условия на суде доказываются свидетелями. Собственникам (истцам) нужно пригласить в суд минимум двух свидетелей (друзей, родственников, соседей), которые своими показаниями всё это подтвердят. Сообщить суду о свидетелях лучше заранее, т.е. нужно подать письменное заявление (ходатайство) о вызове свидетелей вместе с исковым заявлением. Можно подать заявление на предварительном судебном заседании.

Выписать из квартиры бывшего мужа

Без согласия выписать из квартиры бывшего мужа или жену достаточно сложно, но есть несколько моментов, которые помогут это сделать. Во-первых, на них также распространяется действие статей 90 и 91 Жилищного Кодекса, согласно которым если жильцы нарушают общественный порядок, чем доставляют неудобства соседям, а также портят имущество или используют жилплощадь не по назначению, уклоняются от оплаты положенной части коммунальных платежей, то могут быть выселены из муниципальной квартиры без согласия.Если бывший супруг был осужден, то снять его с регистрации в квартире можно на основании приговора, обратившись в суд или орган регистрации (МВД).

В названные инстанции представляется копия приговора, вступившего в силу, а также заявление о снятии с регистрации по месту жительства. После возвращения выписанного осужденного лица из мест лишения свободы он может требовать восстановления своей прописки и даже оспорить в суде сделку, если квартира была продана, передана в аренду или подарена.Если квартира, из которой вы хотите выписать бывшего супруга или супругу находится в муниципальной собственности, то подтверждение факта не проживания в ней этого человека может служить основанием для снятия его с регистрации. Обратившись в суд и представив доказательства (к примеру, из поликлиники о том, что он не обращается несколько лет за медицинской помощью, или из почтового отделения, показания соседей, сведения участкового и т.д.), выписать бывшего супруга можно через год-два после того, как он съехал с квартиры.

Человек просто признается утратившим право на пользование жилплощадью.Нередки ситуации, когда суд становится на сторону выписываемого человека, защищая его права и законные интересы. Так, к примеру, если квартира была приобретена во время брака, то выписать из нее одного из супругов без их согласия – процесс затяжной и маловероятный. Совсем другая ситуация, если приватизированная квартира была собственностью одного из супругов еще до брака и муж/жена прописаны в ней уже после свадьбы.

В данном случае расторжение брака является основанием для выселения бывшего супруга, даже если он является инвалидом.Если вы собираетесь проживать с гражданским мужем в квартире и прописать его у себя, не будучи уверенными в длительности этих отношений, то лучше перестраховаться.

Если ему нужна прописка, то оформите временную регистрацию сроком до года, тогда и проблем с выселением никаких не будет.Снятие с регистрации лиц без их согласия требует обращения в суд, поэтому нужно заранее запастись терпением и поддержкой опытного юриста, который объяснит все тонкости конкретной ситуации и сможет найти выход из трудного положения.Еще больше материалов по теме в рубрике: «».***Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал!

Всегда ваш, .

Как выписать чужого человека из квартиры

15 февраля 2012 Автор КакПросто! Собственник приватизированной квартиры вправе как прописать в нее кого угодно, так и в любой момент выписать. Однако для реализации права на выписку жильца он должен добиться от того добровольного снятия с регистрационного учета или, в соответствии со ст.

35 Жилищного кодекса РФ, решить проблему через суд.

Другие варианты действующим законодательством РФ не предусмотрены.

Статьи по теме:

Вопрос «Есть ли нормативные документы, регламентирующие порядок открытия и проведения отчетно-выборного собрания» — 1 ответ Вам понадобится

  1. — паспорт;
  2. — документы, подтверждающие факт, что человек, которого хотят выписать, в квартире не проживает (при наличии);
  3. — свидетели;
  4. — квитанция об оплате госпошлины.
  5. — свидетельство о праве собственности на квартиру;
  6. — исковое заявление;
  7. — выписка из домовой книги или копия финансово-лицевого счета (лучше оба документа);

Инструкция 1 Проще всего, если жилец, не являющийся вашим родственником, сам не возражает против снятия с регистрационного учета.

Для этого он должен с паспортом обратиться в паспортный стол по месту жительства или будущей новой прописки. В первом случае ему нужно заполнить заявление о снятии с регистрационного учета.

А во втором — отрывной талон к заявлению о регистрации по месту жительства. 2 Обратитесь в суд, если по каким-либо причинам жилец не хочет сниматься с регистрационного учета сам или с ним невозможно связаться, вам неизвестно, как его найти и т. п. Поскольку потенциальный ответчик не является вашим родственником, вам достаточно доказать суду свое право собственности на помещение и факт прописки в нем постороннего человека.

3 Соберите документы, подтверждающие факт прописки в вашей квартире постороннего. Для этого достаточно выписки из домовой книги (берется в паспортном столе инженерной службы, ЕИРЦ, управляющей компании или ФМС — в зависимости от региона) или копии финансово-лицевого счета, которая берется в управляющей компании или ЕИРЦ.

Для этого достаточно выписки из домовой книги (берется в паспортном столе инженерной службы, ЕИРЦ, управляющей компании или ФМС — в зависимости от региона) или копии финансово-лицевого счета, которая берется в управляющей компании или ЕИРЦ. Можно взять и оба документа. Они предоставляются бесплатно любому, кто прописан в квартире, по предъявлению паспорта. В принципе, этих документов и свидетельства о праве собственности на жилье достаточно, но при желании и возможности вы можете предоставить суду дополнительные документы, свидетельствующие, например, что человек в квартире не живет, не платит за коммунальные услуги и т.

п. 4 Подготовьте при желании квитанции, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг вами или кем-то другим из жильцов.

5 Поговорите также, выясните, у кого из них есть время и желание подтвердить в суде, что человек, которого вы хотите выписать, не проживает в квартире. Оптимально, если свидетелей наберется не меньше двух.

Очень желательно, чтобы они не состояли с вами в родственных отношениях. 6 Подготовьте исковое заявление.

Изложите в нем, с какого времени проживаете в квартире, являетесь ее собственником, при каких обстоятельствах в ней оказался прописан посторонний человек или вам стало известно, что он там прописан, сформулируйте просьбу о его выселении в соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ. Ваше желание его выписать по закону достаточное основание для решения в вашу пользу. Однако вы можете при наличии указать и дополнительные: не проживает, не платит за коммунальные услуги, не участвует в ремонте, и указать, чем можете это подтвердить: документами, показаниями свидетелей.

7 Отнесите исковое заявление в суд, приложив к нему все документальные доказательства и квитанцию об уплате госпошлины. 8 В назначенный день явитесь в суд и огласите свои аргументы.

9 С решением суда, если оно вынесено в вашу пользу, обратитесь в паспортный стол.

Обратите внимание Если вы хотите выписать несовершеннолетнего ребенка, потребуется разрешение органов опеки.

А его, скорее всего, не дадут без доказательств, что ему есть, куда прописаться по новому адресу.

Поэтому лучше не прописывайте к себе чужих детей. Источники:

  1. Глава 5 раздела II Жилищного кодекса РФ.

    Порядок выселения из жилья прописан в статье 35.

Совет полезен?

Да Нет Статьи по теме:

Похожие советы

Показать еще

Как выписаться заочно

  1. Как выписать человека из квартиры и снять человека с регистрационного учёта по месту проживания при помощи доверенности? Данный вариант используется, чаще всего, при выписке в никуда, то есть, без одновременной последующей регистрации. Законодательством предусмотрен и такой вариант.

    Здесь понадобится заявление и доверенность, заверенные у нотариуса; паспорта заявителя и поверенного. Документ выписывается на человека, осуществляющего регистрационные действия: отец, мать, родственники, другие доверенные люди.

  2. Как снять с регистрации человека, не проживающего по месту прописки, если он не имеет желания или возможностей участвовать в процессе? Случаи, когда человек поменял населенный пункт, и не может прибыть на старое место, не редки.

    Для снятия с регистрационного учета предназначена услуга «по запросу». Не превышая установленный законом срок, после переезда, стоит посетить соответствующее отделение миграции.

    Процесс заключается в одновременном снятии с учета и прописки. Подобная возможность упрощает регистрационные действия и облегчает в целом процесс смены места жительства.

Кого нельзя выписать, даже если он не проживает в квартире

  1. Большинство судов отказывают собственнику в выписке своего несовершеннолетнего внука или внучки.

    Не имеет значение собственник сам его прописал или это сделали прописанные в квартире родители ребенка. Официального документа об этом нет, но мнение большинства судов такое — собственник не может признать своего несовершеннолетнего внука/внучку бывшим членом семьи.

    Хотя некоторые суды выписывают, но их меньшинство. Например, у Екатерине принадлежит квартира. В ней прописаны трое — она, муж и сын.

    У сына родилась дочь и он прописала ее в квартиру бабушки. Через некоторое сын и внучка съехали с квартиры.

    Большинство судов считают, что Екатерина не сможет выписать свою несовершеннолетнюю внучку.

  2. Собственник не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка (сына или дочь) — . Пример: Сергей прописал свою жену в квартиру, которая досталась по наследству.

    Затем у них родился сын, которого он также прописал у себя. Через несколько лет супруги развелись.

    Бывшая бывшая жена с несовершеннолетней сыном выехали из квартиры. Олег сможет выписать через суд только бывшую жену, но не ребенка.

    Мнение Верховного суда — развод родителей не влечет за собой утрату ребенком права проживания в квартире, которая в собственности одного из них (в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ).

ВЫХОД ЕСТЬ — можно поменять собственника. После сделки новый собственник сможет выписать непроживающего несовершеннолетнего ребенка на основании п.

2 ст. 292 ГК РФ. Похожая инструкция — . Если несовершеннолетний ребенок не является собственнику родным или внуком, он сможет его выписать.

Например, прописанный ребенок — это племянник/племянница. Или ребенок друга, знакомого.

Подробнее — . ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Собственник не сможет выписать человека, который отказался от приватизации, если он не проживает в квартире меньше 3-х лет.

Или если «отказник» оплачивает хотя бы часть коммунальных услуг. Без разницы поменялся собственник или нет. Ссылка на инструкцию найдете .

Выписка после приватизации

При такой форме владения собственник жилья имеет полное право выселить жильца. Но выписываемый по принуждению не должен быть полноправным или частичным его владельцем. В этом случае он имеет законное основание согласно ГК РФ не только проживать, но и оставаться в нем прописанным.

При этом не имеет значения то, каким именно образом была получена квартира: куплена, досталась по наследству или каким-либо иным способом.Основания:

  1. развод, после которого бывший супруг теряет право пользоваться квартирой;
  2. неуплата коммунальных счетов без веских причин;
  3. долгое отсутствие.

Легче всего выписать из приватизированной квартиры без согласия жильца тогда, когда она была оформлена в собственность до брака или прописки в ней других лиц.

Тогда ее владельцу достаточно написать исковое заявление в суд, которое тот обязан удовлетворить согласно статье 31 ЖК.Если квартира приватизировалась с одобрения всех проживающих и прописанных в ней, тогда все они обладают привилегией на ее пользование и суд в выписке откажет.

Причина этого проста: пока квартира была муниципальной собственностью, каждый из жильцов обладал на нее равными правами, у каждого имелась своя доля. И когда они дали согласие на приватизацию, вместе с этим получили равнозначные с собственником права на использование жилого пространства.В случае с бывшими супругами нельзя выписать одного из них, если квартира приобреталась во время брака, так как в этом случае она считается совместно нажитым имуществом. И никакой разницы в том, на кого оформлен договор приватизации, нет.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+