Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Какое страхование обязательно при ипотеке в сбербанке

Какое страхование обязательно при ипотеке в сбербанке

Какое страхование обязательно при ипотеке в сбербанке

В заключение

Страхование при ипотеке – гарантия стабильности и защита финансовых обязательств заемщика. Это актуально при долгом сроке ипотеки и нестабильной экономической обстановке в стране. Клиент имеет возможность самостоятельно определить страховую компанию, а также выбрать банк, предоставляющий максимально выгодные условия кредитования ипотеки.

Ипотечное страхование защищает как кредитора, так и клиента, повышает безопасность материального благополучия всех участников сделки. Читайте также:Как получить под 6,5%?

Виды ипотечного страхования

Заемщик может уйти из Сбербанка с тремя полисами. Давайте рассмотрим риски и условия каждого из них.

  1. Аварии канализационной или водопроводной системы,
  2. Вандализм.Выгодоприобретателем в этом случае является банк: именно он получает компенсацию в случае наступления одного из этих рисков. Заемщику же необходимо ежемесячно или ежегодно вносить обязательные платежи для формирования страхового фонда, а также продлевать договор страховкиПо умолчанию заемщик, оформляя ипотеку в Сбербанке, заключает договор с дочерней организацией компании – Сбербанк Страхование. Однако по собственному желанию клиент может подписать договор с любой другой из аккредитованных Сбербанком компаний.Сколько стоит такая страховка? Цена зависит от характеристик приобретаемой недвижимости: технического состояния, года постройки, количества этажей, базовых элементов конструкции. Поэтому ставки на готовое жилье и на квартиру в новостройке могут значительно различаться. В 2018 году ставка колебалась от 0,12% до 0,25%, и при покупке квартиры стоимостью 3 млн рублей, стоимость полиса может колебаться в промежутке от 3500 до 7500 рублей. Стоимость страховки будет уменьшаться по мере погашения основного долга.
      • Страхование жизни и здоровьяПолис страхования жизни и здоровья гарантирует покрытие долга в случаях, когда заемщик теряет способность выплачивать займ из-за тяжелой болезни, серьезной травмы, инвалидности или потери трудоспособности. При наступлении страхового случая ущерб банка возмещает страховая компания. Также страховщик берет на себя обязательства по возвращению долга в случае смерти клиента. Если травмы, болезни, инвалидность или смерть были умышленными, страховка не действует.Этот полис необязателен, и клиент может легко от него отказаться. Однако часто банки не дают заемщикам выбора и повышают ставку до 3%. Это дополнительная гарантия, благодаря которой банк в любом случае получит назад выданные средства.Стоимость страховки зависит от выбранных самим заемщиком рисков. Также на стоимость полиса повлияют пол, профессия и состояние здоровья клиента на момент заключения договора, подтвержденное справками из медучреждений – наличие тяжелых заболеваний только увеличит тариф. Поэтому ставки по страхованию здоровья и жизни достаточно велики – от 0,3 до 1,5%.
          • Страхование титулаБанк может пострадать при утрате владельцем квартиры (заемщиком) своего права собственности. Поэтому при оформлении ипотеки в Сбербанке предлагается оформить еще и защиту титула. Как правило пользуются этой услугой заемщики, покупающие вторичное жилье, дачу или земельный участок. Однако в последнее время это практикуют также и покупатели новостроек.Несмотря на то, что оформление титульного страхования повышает шансы на оформление кредита, на ставку этот полис не влияет. В среднем такой полис в 2018 году стоит от 0,3 до 0,5%, и заплатит страхователь за него от 9 до 15 тыс. рублей.Страхование титула в Сбербанке гарантирует выплату долга в случае лишения прав на недвижимость в следующих случаях:
                • при объявлении сделки недействительной из-за выявленных в документах ошибок,
                • при предъявлении прав законными правообладателями в случаях, когда их интересы не учитывались при купле-продаже,
                • при выявленных нелегальных схемах продажи недвижимости и подлога документов.
  3. Стихийное бедствие,
  4. при выявленных нелегальных схемах продажи недвижимости и подлога документов.
  5. Пожар,
  6. Страхование титулаБанк может пострадать при утрате владельцем квартиры (заемщиком) своего права собственности.

    Поэтому при оформлении ипотеки в Сбербанке предлагается оформить еще и защиту титула. Как правило пользуются этой услугой заемщики, покупающие вторичное жилье, дачу или земельный участок. Однако в последнее время это практикуют также и покупатели новостроек.Несмотря на то, что оформление титульного страхования повышает шансы на оформление кредита, на ставку этот полис не влияет.

    В среднем такой полис в 2018 году стоит от 0,3 до 0,5%, и заплатит страхователь за него от 9 до 15 тыс.

    рублей.Страхование титула в Сбербанке гарантирует выплату долга в случае лишения прав на недвижимость в следующих случаях:

        • при объявлении сделки недействительной из-за выявленных в документах ошибок,
        • при предъявлении прав законными правообладателями в случаях, когда их интересы не учитывались при купле-продаже,
        • при выявленных нелегальных схемах продажи недвижимости и подлога документов.
  7. при предъявлении прав законными правообладателями в случаях, когда их интересы не учитывались при купле-продаже,
  8. Противоправные действия третьих лиц,
  9. Страхование залога по ипотечному кредитуСтраховка приобретаемого имущества оформляется на весь срок выплаты долга, а страховая сумма равна величине полученной суммы.

    Условия такого полиса предусматривают возмещение трат в случае порчи имущества при наступлении следующих страховых рисков:

        • Пожар,
        • Затопление,
        • Стихийное бедствие,
        • Взрывы бытового газа,
        • Аварии канализационной или водопроводной системы,
        • Противоправные действия третьих лиц,
        • Вандализм.Выгодоприобретателем в этом случае является банк: именно он получает компенсацию в случае наступления одного из этих рисков. Заемщику же необходимо ежемесячно или ежегодно вносить обязательные платежи для формирования страхового фонда, а также продлевать договор страховкиПо умолчанию заемщик, оформляя ипотеку в Сбербанке, заключает договор с дочерней организацией компании – Сбербанк Страхование. Однако по собственному желанию клиент может подписать договор с любой другой из аккредитованных Сбербанком компаний.Сколько стоит такая страховка? Цена зависит от характеристик приобретаемой недвижимости: технического состояния, года постройки, количества этажей, базовых элементов конструкции. Поэтому ставки на готовое жилье и на квартиру в новостройке могут значительно различаться. В 2018 году ставка колебалась от 0,12% до 0,25%, и при покупке квартиры стоимостью 3 млн рублей, стоимость полиса может колебаться в промежутке от 3500 до 7500 рублей. Стоимость страховки будет уменьшаться по мере погашения основного долга.
            • Страхование жизни и здоровьяПолис страхования жизни и здоровья гарантирует покрытие долга в случаях, когда заемщик теряет способность выплачивать займ из-за тяжелой болезни, серьезной травмы, инвалидности или потери трудоспособности. При наступлении страхового случая ущерб банка возмещает страховая компания. Также страховщик берет на себя обязательства по возвращению долга в случае смерти клиента. Если травмы, болезни, инвалидность или смерть были умышленными, страховка не действует.Этот полис необязателен, и клиент может легко от него отказаться. Однако часто банки не дают заемщикам выбора и повышают ставку до 3%. Это дополнительная гарантия, благодаря которой банк в любом случае получит назад выданные средства.Стоимость страховки зависит от выбранных самим заемщиком рисков. Также на стоимость полиса повлияют пол, профессия и состояние здоровья клиента на момент заключения договора, подтвержденное справками из медучреждений – наличие тяжелых заболеваний только увеличит тариф. Поэтому ставки по страхованию здоровья и жизни достаточно велики – от 0,3 до 1,5%.
                • Страхование титулаБанк может пострадать при утрате владельцем квартиры (заемщиком) своего права собственности. Поэтому при оформлении ипотеки в Сбербанке предлагается оформить еще и защиту титула. Как правило пользуются этой услугой заемщики, покупающие вторичное жилье, дачу или земельный участок. Однако в последнее время это практикуют также и покупатели новостроек.Несмотря на то, что оформление титульного страхования повышает шансы на оформление кредита, на ставку этот полис не влияет. В среднем такой полис в 2018 году стоит от 0,3 до 0,5%, и заплатит страхователь за него от 9 до 15 тыс. рублей.Страхование титула в Сбербанке гарантирует выплату долга в случае лишения прав на недвижимость в следующих случаях:
                      • при объявлении сделки недействительной из-за выявленных в документах ошибок,
                      • при предъявлении прав законными правообладателями в случаях, когда их интересы не учитывались при купле-продаже,
                      • при выявленных нелегальных схемах продажи недвижимости и подлога документов.
  10. при объявлении сделки недействительной из-за выявленных в документах ошибок,
  11. Затопление,
  12. Взрывы бытового газа,
  13. Страхование жизни и здоровьяПолис страхования жизни и здоровья гарантирует покрытие долга в случаях, когда заемщик теряет способность выплачивать займ из-за тяжелой болезни, серьезной травмы, инвалидности или потери трудоспособности.
    При наступлении страхового случая ущерб банка возмещает страховая компания. Также страховщик берет на себя обязательства по возвращению долга в случае смерти клиента. Если травмы, болезни, инвалидность или смерть были умышленными, страховка не действует.Этот полис необязателен, и клиент может легко от него отказаться.
    Если травмы, болезни, инвалидность или смерть были умышленными, страховка не действует.Этот полис необязателен, и клиент может легко от него отказаться.

    Однако часто банки не дают заемщикам выбора и повышают ставку до 3%. Это дополнительная гарантия, благодаря которой банк в любом случае получит назад выданные средства.Стоимость страховки зависит от выбранных самим заемщиком рисков. Также на стоимость полиса повлияют пол, профессия и состояние здоровья клиента на момент заключения договора, подтвержденное справками из медучреждений – наличие тяжелых заболеваний только увеличит тариф.

    Поэтому ставки по страхованию здоровья и жизни достаточно велики – от 0,3 до 1,5%.

      • Страхование титулаБанк может пострадать при утрате владельцем квартиры (заемщиком) своего права собственности. Поэтому при оформлении ипотеки в Сбербанке предлагается оформить еще и защиту титула. Как правило пользуются этой услугой заемщики, покупающие вторичное жилье, дачу или земельный участок. Однако в последнее время это практикуют также и покупатели новостроек.Несмотря на то, что оформление титульного страхования повышает шансы на оформление кредита, на ставку этот полис не влияет. В среднем такой полис в 2018 году стоит от 0,3 до 0,5%, и заплатит страхователь за него от 9 до 15 тыс. рублей.Страхование титула в Сбербанке гарантирует выплату долга в случае лишения прав на недвижимость в следующих случаях:
            • при объявлении сделки недействительной из-за выявленных в документах ошибок,
            • при предъявлении прав законными правообладателями в случаях, когда их интересы не учитывались при купле-продаже,
            • при выявленных нелегальных схемах продажи недвижимости и подлога документов.

Выплаты при наступлении страхового случая

Если страховой случай наступил, то клиент должен сразу же поставить об этом в известность банк и страховую компанию.

Обстоятельства дела необходимо изложить в заявлении как можно подробнее. Все факты, указанные в нем, должны быть подтверждены документально. После того как весь пакет собран, его принимает на проверку страховщик. При имущественном страховании представитель страховой компании должен сделать оценку нанесенного ущерба.

При имущественном страховании представитель страховой компании должен сделать оценку нанесенного ущерба.

По завершении проверки принимается окончательное решение о том, произвести выплату или отказать в ней.

Важно!

Для сравнения мы приводим здесь ставки компании СК «Сбербанк страхование»: Страхование жизни и здоровья заемщика это 1,99% от страховой суммы, равной займу; страхование жизни и здоровья в связи с недобровольной потерей работы это 2,99%; страхование жизни и здоровья с самостоятельным выбором параметров –2,5%.

Страхование имущества

Средний тариф в Сбербанке на этот вид страхования составляет 0,225%. На его размер влияют такие факторы, как состояние объекта недвижимости, материалы, из которых он построен, условия проживания в нем.

К окончательному размеру тарифа предъявляется только одно требование: он не должен превышать 1%.

Где дешевле застраховать ипотеку

Сэкономить на страховом полисе для ипотеки Сбербанка можно!

Для этого следуйте простым рекомендациям:

  1. Оформите заем на женщину. Выше мы указывали, что тарифная ставка для женского пола ниже, чем для мужского. По оценкам специалистов разница может быть в два-три раза.
  2. Откажитесь от оформления полиса через Сбербанк. У банка есть собственная дочерняя организация – «Сбербанк Страхование». Менеджеры по кредиту, очень настойчиво, с различными аргументами, предлагают оформить страхование именно через них. Могут сослаться на то, что полис можно оформить только через Сбербанк. Но это неправда, не стоит вестись на уловки и соглашаться.Оформление полиса в иной аккредитованной страховой компании позволит Вам существенно сэкономить, вплоть до 60%!
  3. Считайте выплаты. Уплатив более 30% жилищного кредита, заемщик вправе требовать снижения взносов по страховке.
  4. Смените страховую компанию. Клиент имеет право сменить страховщика, когда подходит время продлить полис. Получите наиболее выгодное предложение от аккредитованной страховой компании и дополнительную скидку 10-20% за переход к ним.
  5. Скидки! У постоянных клиентов всегда есть возможность получить скидку. Наша компания лояльна к постоянным клиентам и уже со 2-го года страхования, мы предоставляем скидку до 10%!

Для всех случаев важно соблюдать одно правило — компания, в которой вы планируете оформить страховой полис, должна быть обязательно аккредитована Сбербанком. Не редки случаи отзыва аккредитации, будьте бдительны и проверяйте статус на момент заключения страхового договора.

Как оформить договор ипотечного страхования через Сбербанк Онлайн

Оформление и продление страхового полиса при ипотеке предусмотрено в 2-х вариантах: в офисе страховой компании или в онлайн-режиме. Дистанционно оформить договор допускается на сайте СК или через интернет-банк.

На данный момент оформить договор ипотечного страхования в Сбербанк Онлайн стало возможно не только в веб-версии системы, но и в мобильном приложении. Последний вариант наиболее перспективен: из-за удобства пользования все больше клиентов Сбербанка используют мобильное приложение для проведения различных операций.

Такой вариант имеет 2 положительных момента:

  • значительная экономия времени и простая процедура (для заполнения полиса нет необходимости вводить личные данные, поскольку они уже имеются в аккаунте пользователя);
  • более низкие тарифы на покупку страховых ипотечных продуктов по сравнению с аналогичной процедурой в офисе.

Вам может быть интересно:Опция доступна для владельцев мобильных устройств на ОС Android и iOS. Покупка личной страховки или кредитуемого объекта недвижимости через мобильное приложение осуществляется следующим образом:

  • затем нажать «Купить» и выбрать способ оплаты;
  • электронная версия полиса будет направлена пользователю по электронной почте.
  • дальше нужно ознакомиться с условиями страхования и с расчетами;
  • потребуется открыть «Каталог», а в нем – раздел «Страхование»;
  • пользователь проходит авторизацию для входа в Сбербанк Онлайн;
  • затем нужно выбрать нужный страховой полис – по страхованию недвижимости или жизни (или оба сразу);
  • со счета будут списаны деньги;

Какие страховки обязательны при ипотеке в Сбербанке?

Анонимный вопрос · 6 июля 20181,0 KИнтересно1 · 15Инзуро — Ваш страховой агент.

Все виды страхования. Оформление ОСАГО онлайн, ВЗР, Каско и.

· ПодписатьсяОтвечаетВ Сбербанке при ипотечном кредитовании обычно необходимо страховать 2 риска: 1.Страхование Жизни и Здоровья заемщика, которое покрывает риски смерти и утраты трудоспособности от несчастных случаев или болезней2.Страхование Имущества заемщика, в этом случае страхуются конструктивные элементы объекта недвижимости.1 · Хороший ответ · 981Комментировать ответ.РекламаВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 393Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости. · ОтвечаетМаленькая процентная ставка не всегда представляет собой выгодную покупку, зачастую бывает так, что такие условия всего лишь заманивают людей, ведь за ними скрываются подводные камни, которые увеличивают сумму кредита. Однако, Центральный Банк запрещает таким образом вести дела, и такие скрытые моменты представляют собой нарушение закона.

Чтобы сделка была честной и прозрачной, перед заключением договора следует изучить некоторые документы у представителя банка. Во-первых, банки обязывают застраховать приобретаемое жилье, а также собственную жизнь.

Те граждане, которые застраховали собственность, являются выгодными клиентами. Таким образом, банк скорее всего одобрит кредит и даже снизит процентную ставку. Вторых условием становится обслуживание и ведение кредитного счета, в ходе которого банковские учреждения устанавливают ежемесячную сумму за обслуживание счета, в год это отбирает 6%.

Перед оформлением можно узнать есть ли такая функция у банка. Как правило, имущество необходимо оценить, и этим занимаются те лица, которые имеют аккредитацию у банка. Такая услуга также предоставляется за определенную плату. Перед тем как взять ипотеку, необходимо обсудить с сотрудником банка все условия и узнать, есть ли какие-то дополнительные комиссии.

Перед тем как взять ипотеку, необходимо обсудить с сотрудником банка все условия и узнать, есть ли какие-то дополнительные комиссии. С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич6 · Хороший ответ · 1,8 K · 42Официальный страховой агент.

Оформлением полисов ОСАГО, КАСКО, ипотечного.Можете и не оформлять

  1. читайте внимательно Договор с банком, там написано какие санкции банк может применить.
  2. от всего можно отказаться. НО:

Обращаю внимание на слово МОЖЕТ ! Банк может применить санкции а может и не применять — это уже на его усмотрение.Ну а сами санкции, начиная от повышения процентной ставки и пересчета суммы ежемясячного платеа и вплоть до досрочного расторжения договора и просьбы к вам полностью погасить задолженность.Если ваш вопрос связан с большой стоимостью страховки — попробуйте сделать ее в другом месте (там очень часто дешевле) — но есть много ньюансов — поэтому лучше довериться профессионалам.Ну и поменяйте страхового агента, чтобы было кому задавать такие вопросы и получать адекватные ответы.По крайней мере наши клиенты никогда не переплачивают за полис, мы никогда не берем ни копейки сверху, наоборот находим варианты как удешевить.Ну и естественно консультируем по всем возникающий вопросам.Желаете такой сервис?

Будем рады видеть вас в числе своих клиентов.2 · Хороший ответ · 6,0 K · 492Банки, инвестиции, страхование, НПФ1) Какая процентная ставка?2) Сколько я переплачу за весь срок кредитования (не падать в обморок!)?3) Нужна ли оценка недвижимости?4) Могу я застраховать квартиру в другой страховой компании (сразу говорю да, и выйдет дешевле, чем у Сбера)?5) Кредитным договором предусмотрено страхование жизни (необязательно, также можно оформить не в Сбере)?6) Включаются страховые суммы в тело кредита (скорее всего да, это очень невыгодно, больше заплатите, так как будут проценты на страховую сумму начислять)?5 · Хороший ответ · 4,0 K · 492Банки, инвестиции, страхование, НПФВсё зависит от Банка в котором вы оформляете «договор об ипотеке», так как страхование рассчитывается от тела кредита (сумма прописанная в договоре) и от тарифов Банка (страховой компании).Страхование по ипотеке существует двух видов:1) имущества (обязательное), каждый год оформляется;2) жизни владельца (по желанию).Рассчитываются они по-разному всё, как всегда зависит от конкретного Банка и страховой компании.6 · Хороший ответ · 6,0 K · 632Законное списание долгов, кредитов. Кредитный юрист. Бесплатная консультация · ОтвечаетАнтон, добрый день.Это законно.Если при заключении кредитного договора Вы выбрали программу кредитования, предусматривающую страхование, но затем отказались от страховки, то существует риск, что банк повысит процентную ставку по кредиту или потребует досрочно вернуть сумму кредита.Это вытекает из ч. 11, 12 ст. 7 ; ст. 35 ; п. 3.2 Информации Банка России).Право отказаться от страховки не исключает обязанность заключить договор страхования, вытекающую из закона и кредитного договора.

Чтобы избежать указанных негативных последствий в случае отказа от страховки, Вы можете заключить новый договор страхования с другим страховщиком, соответствующим требованиям кредитной организации.3 · Хороший ответ · 3,1 K

Вопрос о страховании жизни в Сбербанке при ипотечном кредитовании

528 Сразу сообщу, зарегистрировался чтоб меня услышали многие! И будет много букв!Доброго дня всем пользователям Пикабу!

Начитался я конечно сегодня на портале банков, да жаль что поздно, так как моя семья уже попала в этот водоворот. Начну пожалуй с самого начала.

20.05.2021 в первый день старта программы «Сельской ипотеки» (скорее это просто развод людей), мы с супругой, давно уже мечтающие о своем доме, чтоб было что оставить детям, подали заявку по данной программе в 9:10 утра, самые первые в нашей области (Ростовская область), ведь она зарплатник в СБ с хорошей белой ЗП и идеальной КИ, у меня как у мелкого ИП счет там же, от того и рассматривали только этот банк. Терпеливо ждём, даже объект уже подобрали, так сказать заранее.

25.05.2021 в районе 12 дня нам приходит долгожданное смс с одобрением, счастью нет предела, раз 15 уточнили и у менеджера и на горячей линии и даже на линии домклик, действительно ли это окончательное решение, везде ответ ДА!

Подбирайте недвижимость! Ну и мы сразу в бой, оплачиваем оценку, собираем документы с продавцом, заключаем предварительную сделку, оплачиваем аванс. Как это было глупо.Собрали все, собираемся подавать, для этого нужно позвонить на домклик.

Звоним и тут ситуация №1, НО, не самая страшная как оказалось, нам уверенно отвечают что мы не попадаем под данную программу так как финансирование и заявки закончились, все претензии в МинСельХоз РФ или можете оформить под 8% а не под 2.7%.

С нервами, бессонная ночь, утром первым делом начинаем дозваниваться в Министерство. После пары десятков звонков в МСК, выходим на директора Департамента кредитования МинСельХоза. Вот тут спасибо министерству в целом, быстрая работа и нам перезванивают с информацией о том, что СберБанк не подал ни одной заявки на субсидирование сельской ипотеки и Вам не могли так ответить!

И, дали номер специалиста в главном аппарате в Москве, ей так же отдельное спасибо! Созвонившись с ней, выясняется, что мы попали в реестр одни из первых и просто в домклике что-то напутали.

Буквально через час нам перезвонили из Сбера с извинениями и объяснили что все хорошо и мы можем звонить личному менеджеру на домклик. Звоним, с раза 20го мы дозвонились и нам радостно сказали у Вас все одобрено, все подтверждено, можете подгружать документы!

Тут же мчимся к нашему менеджеру в отделение, с агентом продавца и сдаем все ему! Чудо, думаете?! НЕТ! Начало ада и конца!Вечером нам опять звонят из домклика и говорят, что все документы готовы, оценка пройдена успешно, объект подходит и отправляем документы в юр.

отдел. Через 10 минут смс сообщение с текстом: Ваши документы на объект недвижимости отправлены на проверку, банк ответит в течении 5 дней.И вот 10.06.2020, в обед нам звонит наш менеджер из СБ (хороший парень, думаю о нем позже напишу, сделал все что мог) и говорит, что ситуация странная, но, после отправки документов на недвижимость, программа выдала автоматический отказ!

Ни смс нам не было ничего, даже на домклике в приложении нет уведомлений. Судорожно мы начинаем обзванивать горячие линии и все каналы связи, нигде нет ответа, просто говорят что да, так написано, смиритесь!

После кучи звонков на домклике появляется табличка: Вам отказано в ранее одобренной ипотеке! Банк не дает пояснений и Ваш менеджер не сможет ответить на Ваши вопросы! Повторную заявку Вы сможете подать 09.08.2021.Далее тишина со всех каналов, на заявление об объяснении причин отказа тишина. А ведь это гос программа! Утверждена заранее и если Вам одобрили по ней заявку, то должны хоть как то объяснить причины таких отказов.И вот он основной вопрос, увидев сколько людей пострадало от рук СБ, может конечно это их хваленная программа дает сбой, но, как быть нам?

А ведь это гос программа! Утверждена заранее и если Вам одобрили по ней заявку, то должны хоть как то объяснить причины таких отказов.И вот он основной вопрос, увидев сколько людей пострадало от рук СБ, может конечно это их хваленная программа дает сбой, но, как быть нам? Семьям которые пострадали, мы потеряли деньги на оценках, на предварительных договорах и прочих требованиях банка, некоторые остались без жилья, даже того что было.

Моя семья, а у нас супругой двое детей маленьких, практически лишились своих 2 комнатушек и сбережений.

Так как нас таких тут много и банк не дает объяснений ссылаясь на закон, предлагаю обратиться в Верховный Суд РФ с коллективным иском в адрес СБ. Так как все же теплится надежда на правовые нормы нашего государства и может быть мы сможем вернуть потерянное и компенсировать свой моральный вред, уверен не только у меня на нервной почве начались проблемы со здоровьем! За это должен ответить СБ!Что же касается самого банка, думаю и мой счет и зарплатная карта жены, да и вообще отношение с этим банком будут переведены в другой банк, где отношение к клиентам не зависит от программы и компьютера!Просьба к тем, кто хочет обратиться в суд, давайте обмениваться контактами и решать этот вопрос всей обманутой Россией!

Показать полностью 611 Установленный для Сбербанка лимит госсубсидии по предоставлению сельской ипотеки составляет 97 млн рублей на один год.

Всего за 8 часов банк принял 1100 заявок на сумму свыше 3 млрд рублей на сельскую ипотеку.Максимальная сумма кредита составляет: для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа — 5 млн рублей, для прочих субъектов РФ — 3 млн рублей. Максимальный срок кредита — 25 лет.

Первоначальный взнос — минимум 15% от общей суммы кредита. Программа продлится до 31 декабря 2022 года.20.05 начали, 21.05 закончили.Есть «счастливчики» кто успел подать заявку?

962 99 UPD: Федеральный закон № 106-ФЗ о предоставлении кредитных каникул гражданам, доход которых снизился более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 2021 год, вступил в действие с 3 апреля 2021 года.Согласно закону, кредитные каникулы предоставляются при условии снижения официального, облагаемого налогом дохода за последний месяц по сравнению со средним доходом в 2021 году. При этом сам кредит должен быть получен до 3 апреля 2021 года. Законом предусмотрены официальные документы, подтверждающие снижение дохода.

Заявителям нужно будет предоставить их в банк в течение 90 дней Итак,много слов о поддержке кредитных заемщиков,и вот пример,как быстро отреагировал Сбербанк.Молодцы. Звучит все красиво и позитивно.

Заполняем анкету и видим там рекомендацию ознакомится с некой памяткой.

Открываем памятку,а там сюрприз:) Т.е. для того,чтобы тебя поддержали с кредитом, его надо было взять после 3 апреля,при этом еще 28 марта заявили о режиме самоизоляции.Гениально! Показать полностью 4 1515 Кредитные каникулы в связи с ситуацией из-за распространения коронавируса предоставляются в том числе:по ипотеке с максимальной суммой кредита 1,5 млн руб.
Показать полностью 4 1515 Кредитные каникулы в связи с ситуацией из-за распространения коронавируса предоставляются в том числе:по ипотеке с максимальной суммой кредита 1,5 млн руб.

потребкредитам до 250 тыс. руб. по автокредитам — 600 тыс. руб., по потребительским кредитам для индивидуальных предпринимателей — 300 тыс. руб., по кредитным картам для физических лиц — 100 тыс.

руб.Теперь собственно вопрос: Возможно я такой нищеброд, но думаю, что в основном ипотечный кредит берут от 2-3 млн. и основная масса останется за бортом этих «каникул»Но и это еще не все, оказывается процент все таки будет начисляться за «каникулы»В ЦБ пояснили, как будут начисляться проценты в период кредитных каникулНАЧИСЛЯЮТСЯ ЛИ ПРОЦЕНТЫ ВО ВРЕМЯ КАНИКУЛ?- Да, предоставляемая отсрочка не является бесплатной!

— акцентировали внимание в Центробанке.Вот как работает механизм.

Во время кредитных каникул ничего платить не нужно. Платежи будут полностью заморожены. Но проценты во время отсрочки все равно будут капать и увеличивать долг перед банком.По кредитным картам и потребительским кредитам — в размере 2/3 от среднерыночной ставки на дату обращения.

По ипотеке скидок вообще нет. Какая ставка в договоре указана, по такой и будут начисляться проценты.Пруф Показать полностью 624 Получив одобрение на ипотеку и давным давно предоставив все необходимые документы, наступил момент согласования суммы ипотеки, первоначального взноса, а также иных платежей, таких как страхование жизни и др.Среди данных платежей есть совершенно необязательные, а именно правовая экспертиза выбранного объекта недвижимости и электронная регистрация сделки.Правовая экспертиза= 19 000 рублей (не понятно, кстати почему мне предложили заплатить такую сумму, хотя в оферте указана цена 12 000).Электронная регистрация сделки= 15 000 рублей.Значится, правовая экспертиза, в случае приобретения какой-либо квартиры с 10+ летним стажем, сменившей ни одного владельца, вещь как я думаю, не лишняя. (Но это не мой случай).»Ускоренная» регистрация сделки за такую сумму — это вообще полнейшая ерунда.

Кто не хочет идти в МФЦ и ждать 7-10 дней есть возможность зарегистрировать сделку в ускоренном варианте за деньги, вот только стоит это 1020 рублей (В январе 2021 была такая цена).Озвучив менеджеру банка свой отказ от оплаты экспертизы и ускоренной сделки началось самое интересное.Банк перестала устраивать оценка дома. Оценка на протяжении 2-х недель переделывалась 4 раза, ответ один и тот же. Сумма оценки завышена. Хотя мне известно, что в конце 2021 года аналогичные объекты (абсолютно аналогичные) недвижимости были оценены за большую сумму и банк тогда все устроило.Из приближенных к банку источников информации стало известно, что банк решил пойти на принцип и отказывать во всех будущих оценках объекта, так как я не захотел отдать ему немного своих денежек.Вот такое вот геи работают в Сбербанке.

Показать полностью 1665 Всем доброго времени суток.Буквально сегодня произошла неприятная ситуация. Сбербанк заморозил денежные средства на счете, посчитав их «отмыванием преступных доходов». А теперь по порядку.5 февраля была окончательно оформлена ипотечная сделка на продажу квартиры (мы продавцы).

Мы с матерью должны были получить на ее сберкнижку 5 950 000 (предупреждая вопросы, почему именно сберкнижка? Потому что она безопаснее карты).

Вчера же были сняты 4 900 000 с лишним, остальное планировалось снять сегодня, чтоб самим подать запрос на ипотеку на другую квартиру. Сегодня мама попыталась снять остаток суммы, после чего ей сообщили, что

«ваши средства заморожены в связи с подозрением на отмывание преступных доходов»

.

В итоге была написана куча объяснительных на тему

«я добросовестный гражданин, продал квартиру, отдайте, пожалуйста, денежку(((«

.Возникает один вполне логичный вопрос. Откуда подозрение на отмывание преступных доходов, когда в самом Сбербанке есть документы на принадлежность квартиры нам с матерью на протяжении почти 20 лет, и на ипотечную сделку, средства по которой как раз и были перечислены по сути Сбербанком внутри Сбербанка на счет продавца квартиры?Вопрос вполне риторический, ответов может быть много, и правы могут быть многие, но как по мне, это какая-то дичь.Морали нет. Просто чутка горения пятой точки.

Показать полностью 2840 Спасибо Пикабу!

Благодаря Вам моя мини схватка с банком закончилась достаточно быстро и почти безболезненно!Являюсь я счастливым обладателем ипотеки в Сбере. И вот беда, заканчивается у меня страховка жизни и здоровья, звонит мне сотрудник Банка и предупреждает о всех санкциях в мой адрес, если я её не оформлю.

Я ссылаюсь на пункт договора, что никаких санкций мне не положено, т.к.

у меня 12% годовых, а такой же продукт в банке сейчас 10,25% максимум. Сотрудник говорит, что меня это не касается и продолжает слать кару мне на голову.

В этот вечер я провела около часа в беседах со всевозможными сотрудниками горячей линии, которые не принесли никаких итогов. Все сотрудники, как один, говорили, что ставку мне повысят. Я решила уточнить вопрос на банки ру () и получила тот ответ, который ждала, что никакого повышения не произойдет.

Но, как вы понимаете, не все так просто.4 декабря сего года, я, как обычно, зашла в банк онлайн, чтобы проверить списание ежемесячного платежа и увидела новую процентную ставку — 13%. Сразу же я написала на банки ру (), чуть позже написала через сбербанк онлайн. 15 декабря мне на почту пришел ответ, что процент повышен правильно и если предоставите нам страховку, мы его вернем обратно.

В этот же день я поехала в банк, где оформляла ипотеку, но и там мне сказали, что все правильно и так и должно было быть.

Я и там написала заявление на возврат всего как было, но как я поняла это не принципиальная разница, все можно делать через интернет.Уже дома душа потребовала выплеска негатива и я написала ещё одно обращение через банк онлайн, но там уже попросила решить вопрос в досудебном порядке и сообщила о намерениях писать жалобу в ЦБ РФ. И вот, 17 декабря (сама в шоке, что так быстро), мне вернули ставку на прежний уровень.

Что поспособствовало, угроза суда, либо угроза жалобы в ЦБ РФ, я не знаю, но, если вы или ваши знакомые столкнулись с такой проблемой, смело включайте в обращение обе угрозы, глядишь все решиться быстрее))А жалобу в ЦБ РФ я написала в тот же вечер, с приложением ссылок, с того же банки ру, на такие же проблемы. Но оттуда еще не поступало никаких писем, так что пока в ожидании чуда.Я много нового и интересного узнаю на Пикабу и все чаще ищу информацию здесь, поэтому и написала этот пост, вдруг кто еще найдет и укрепится в уверенности, что он прав.

Показать полностью 3252 В прошлом году брали ипотеку и страховали жизнь, так как ставку предлагали снизить на 1%. Итого получилось 13,5%, вместо 14,5%.

Когда прошел год и пришло время продлевать страховку, достала договор и случайно увидела такую фразу в договоре:

«В случае расторжения/невозобновления действия договора/полиса страхования жизни и здоровья Титульного созаёмщика и/или замены выгодоприобретателя по договору/полису страхования жизни и здоровья процентная ставка по Кредиту может быть увеличена с даты, следующей за второй Платёжной датой после дня получения Кредитором информации о расторжении/невозобновлении/замене выгодоприобретателя до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения договора по продукту «ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ» на аналогичных условиях (сумма, срок) без обязательного страхования жизни и здоровья, но не выше процентной ставки по такому продукту, действовавшей на момент принятия кредитором решения об увеличении размера процентной ставки в связи с неисполнением титульным созаёмщиком обязанности по страхованию жизни и здоровья»

.Цитирую, чтобы знали — если у вас есть такой пункт, можете смело отстаивать свои права.Так вот, в связи с такой формулировкой и действующий максимальной ставкой (13,5%, которые нам в прошлом году дали, как льготные) решили не страховать жизнь.Не буду рассказывать, как долго я пыталась выведать у отдела сопровождения ипотеки, права ли я, ответ был прост — попробуйте, а как будет — посмотрите.В общем, как и было предусмотрено договором, в августе нам подняли ставку до 14,5% на основании этого пункта, но забыв учесть, что действующая ставка может быть максимум 13,5% (12,5%/13,5% со страхованием жизни/без страхования). А когда пошли подавать заявление о нарушении договора со стороны банка, действующая ставка стала еще на 0,5% ниже.Отдел сопровождения стал ссылаться на Общие условия договора, а то что у нас написано — типа неважно.

Отправили к руководителю, на что она сразу подтвердила, что раз есть такой пункт — идите в отдел сопровождения и пишите заявление на возврат ставки.

Кстати, очень помогла эта ссылка с похожей ситуацией Итог настойчивости — прошла неделя и вчера позвонили и сказали, что вернули ставку и пересчитали неправильно начисленные % (важно прописать все в заявлении)!!!Теперь вот пойдем подавать заявление с просьбой понизить ставку на волне постов с пикабу.

Показать полностью 362 Похожие посты закончились.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+