Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Мадрид плюсы проживания

Мадрид плюсы проживания

Мадрид плюсы проживания

Итак, где жить и покупать недвижимость в Мадриде?

Город настолько велик и разнообразен, что в нем найдется место на любой вкус и кошелек. Лучшими районами Мадрида считаются:

  1. Moncloa-Aravaca (Монклоа-Аравака)
  2. Chamartín (Чамартин)
  3. Los Jerónimos (Херонимос)
  4. El barrio del Pilar (Район Пилар)
  5. El Barrio de Salamanca (Район Саламанки)
  6. Madrid Río (Мадрид Рио)
  7. Malasaña (Маласаня)
  8. Chamberí (Чамбери)

Хотите знать больше о каждом районе, ощутить их неповторимую атмосферу, познакомиться с архитектурой и инфраструктурой, а также знать актуальные на 2020 г. цены на недвижимость в каждом из них? и читайте следующую статью с подробным описанием рынка недвижимости в Мадриде.

До встречи!Екатерина Саблина Опубликовано: 27.06.2019 Поделиться в соцсетях:

Аренда: если трудового контракта нет, то нужны поручители-испанцы

Переезд № 1: «арктическая» квартира-студия в центре Мадрида Пока искала жильё, поселилась у своей подруги.

Выбрала маленькую квартирку в центре города, в квартале La Latina (Ла-Латина) – это хороший район со старинными домами и улочками родом из XVII века. Такая она замечательная была и недорогая по испанским меркам.

Не совсем студия, скорее полустудия с комнаткой. Арендовала я её за €500 в месяц без учёта ЖКХ.

Моя подруга любезно согласилась стать поручителем и подтвердить, что в случае моего исчезновения она будет платить по контракту за жильё. Важно знать! Арендодатели в Испании предпочитают сдавать квартиры трём категориям жильцов: 1) платёжеспособным студентам; 2) работающим взрослым; 3) тем, у кого есть поручители-испанцы.

Важно знать! Арендодатели в Испании предпочитают сдавать квартиры трём категориям жильцов: 1) платёжеспособным студентам; 2) работающим взрослым; 3) тем, у кого есть поручители-испанцы.

Если претендент не студент испанского вуза, то его просят показать контракт на работу. В противном случае необходимо, чтобы местные друзья с испанским гражданством поручились за нового арендатора.

Без подобных гарантий арендодатель попросит в качестве залога предоплату не за один, а за два месяца, например.

Контракт долгосрочной аренды подписывается обычно на год.

В своей первой мадридской квартире я пережила, наверное, самую холодную зиму в жизни, хотя я из Петербурга. Всё дело в устройстве дома: двор-колодец, входят в квартиру не с лестничной клетки, а со двора, поднявшись по наружной лестнице.

Поэтому зимой в студии был кошмарный мороз. Ко мне как раз тогда приехали родители. Папа придумал конструкцию, чтоб дырки закрывать под дверью, а то ветер гулял по квартире.

Спать можно было только в комнатке, за закрытой дверью, с головой под одеялом.

Отопление установлено электрическое, которое стоит бешеных денег, поэтому только изредка я его включала, а потом себя за это корила, потому что приходили заоблачные счета за ЖКХ. Зимой менее €100 в месяц не выходило.

С первой квартиры я съехала через 11 месяцев, немного раньше положенного срока, но хозяин всё равно великодушно вернул мне залог. Хотя было тяжело, этот опыт был необходим, потому что после родительского дома хотелось пожить самостоятельно.

В какой-то момент я поняла, что «наелась» одиночества и готова снимать квартиру с соседями. Переезд № 2: квартира с интернациональным сообществом Ежегодно в Мадрид приезжают толпы студентов, спрос на жильё скачет, поэтому новую квартиру я искала долго.

К арендаторам предъявляют жёсткие требования, часто повышают стоимость жилья, так как долгосрочная аренда менее выгодна, чем посуточная. Иногда приходишь смотреть комнату, а это больше похоже на собеседование: обязательно спросят о том, сколько получаешь, где работаешь.

Многие собственники сдают квартиру нелегально. Мне как арендатору всё равно, снимать с контрактом или без него. То есть регистрацию по месту проживания можно сделать даже без договора аренды, поэтому особых проблем тут не вижу.

В конце концов я перебралась южнее, в район у метро Puerta de Toledo (Пуэрта-де-Толедо).

Чуть дальше от центра, но здание посовременнее. В той квартире соседствовали пять человек: испанец, итальянец, американка, болгарка и я. Интернационал полнейший. Жили нормально, но у меня был сосед, который постоянно приводил к себе подружек с «Тиндера».

И в конце концов моё терпение лопнуло. Я в два часа ночи попросила его не греметь посудой на кухне. Он возмутился и утром высказал мне, что таким любителям тишины место не в этой квартире, а в лесу.

В тот момент я писала магистерскую диссертацию и нуждалась в комфортной обстановке.

Решила искать другую квартиру, так как эти соседи не уважали друг друга.

Переезд № 3: дружные соседи и потоп Я быстро нашла другую квартиру в районе Príncipe Pío (Принсипе-Пио) рядом с рекой Manzanares (Мансанарес) и королевским дворцом. Поскольку я петербурженка, то живу рядом с единственной в Мадриде рекой, даже скорее речушкой, по петербургским меркам.

Моя комната достаточно большая и светлая, я тут живу уже три года. Соседей трое: две американки и один француз.

В отличие от старой квартиры, все уважают друг друга.

Если начинаются какие-то проблемы, мы их решаем, разговариваем. Раньше здесь жил испанец, с которым мы отвечали за квартиру: собирали плату с ребят, решали бытовые вопросы, – поэтому и платили в месяц поменьше. Когда он съехал, эти обязанности остались на мне.

Как-то раз нас даже затопили, и все вопросы с хозяином решала я.

Правда, косметического ремонта мы дожидались три месяца, так как соседи сверху долго не могли починить джакузи. У каждой квартиры в Мадриде есть страховка. Если кого-то затопило, то страховая компания оценивает ущерб и присылает мастера, чтобы всё исправить.

Лас-Росас

Как и Боадилья, городок находится в горах и окружен заповедными лесами. Здесь также построено множество элитных жилых комплексов и .

По составу жителей, уровню доходов населения и ценам на жилье мало чем отличается от названных выше поселений. Он красив и уютен, прекрасно связан сетью дорог с Мадридом, здесь чистый горный воздух и великолепные пейзажи.В 60-е годы XX столетия этот маленький городок был в эпицентре гламура: известный голливудский продюсер Сэмюэл Бронстон превратил в съемочную площадку, где создавалась, например, одна из самых провальных в истории кинематографа картин «55 дней в Пекине», в съемках которой участвовали не только многие местные жители, но и кинозвезда Ава Гарднер. Теперь на месте канувших в лету киностудий находится один из самых дорогих в здешних краях жилых комплексов Лас-Матас.

Кстати, Бронстон похоронен в , и одна из улиц города названа в его честь.

Сколько стоит жизнь в Мадриде

Столица Испании, где живут 3,2 миллиона человек, в этом году попала в рейтинг лучших городов Европы по соотношению цены и качества.

Компания Statista по заказу Airbnb данные о 27 местах и на основе этого составила рекомендации, куда лучше ехать за покупками, культурными развлечениями и быстрым интернетом. Мадрид назвали самым солнечным: если приехать сюда на выходные с июня по сентябрь, то можно получить 20 часов солнечного света.
Мадрид назвали самым солнечным: если приехать сюда на выходные с июня по сентябрь, то можно получить 20 часов солнечного света.

Мы узнали у создательницы телеграм-канала «» Евы Бережной, которая год назад переехала в Мадрид, сколько там стоит выпить вина, закусить хамоном и сходить в музей. Низкий заработок 55 700 рублей Средний заработок 147 300 рублей Высокий заработок 189 400 рублей Я живу в Мадриде чуть больше года, переехала сюда из-за молодого человека. Я училась на курсах испанского в Кадисе, в последний день познакомилась на пляже с испанцем и добавила его в фейсбуке.

Я уезжала с мыслями: «Жалко, больше мы с тобой не увидимся», а через четыре года мы поженились.

Сначала я много раз была в Испании: путешествовала, присматривалась, смогу ли я здесь жить.

Туристические поездки и жизнь эмигранта — это небо и земля. Поэтому, чтобы действительно оценить страну, лучше приехать хотя бы на полгода.

Мы с тогда еще будущим мужем решили, что мне стоит получить степень магистра в Испании — это был самый простой способ переезда в нашей ситуации.

Я выбрала программу и оформила учебную визу.

Через несколько месяцев после переезда мы принялись оформлять брак, весь процесс с документами и ведомствами в Мадриде занял восемь месяцев.

В Мадриде достаточно большая русскоязычная община: есть восточноевропейские магазины, Дома культуры, православная церковь, кафе и бары с русской кухней. Здесь есть эмигранты, которые работают и живут в окружении бывших соотечественников и мало взаимодействуют со всеми остальными. Минимальная зарплата устанавливается правительством по всей стране, на 2018 год этот показатель равен 736 евро (55 700 рублей).

С такими доходами в Мадриде придется нелегко.

Для комфортного проживания лучше получать хотя бы тысячу евро (75 700 рублей) в месяц.

В столице Испании ожидаемо одна из самых высоких средних зарплат в стране — 1 945 евро (147 300 рублей) в месяц. Однако большинство молодых специалистов зарабатывают в среднем 1 000–1 200 евро (75 700–90 900 рублей).

Самые востребованные — IT-специалисты, водители, финансисты, продавцы, инженеры. Высоким считается заработок от 2 500 евро (189 400 рублей) в месяц.

В Испании более уважительно относятся к Трудовому кодексу, чем в России. Есть специальные инстанции, которые проводят регулярные проверки. Поэтому сотрудники обычно не задерживается по вечерам, а в выходные отдыхают.

Но при этом в стране высокий уровень безработицы. Поэтому так много временных рабочих контрактов: их заключают на год или даже полгода, и никто не обязан их продлевать.

Для эмигрантов из России работы не так много — это бьюти-услуги, временные подработки, удаленка и творческие профессии. Некоторые пытаются работать нелегально в сфере гостеприимства или в компаниях, которые основали такие же выходцы из России. Если есть студенческая виза, можно получить стажировку от университета, которая длится до года.

При наличии вида на жительство и хорошего знания испанского вполне реально получить работу на неполную ставку и по временному контракту.

Если понравиться работодателю, то контракт могут продлить, а количество рабочих часов увеличить. В Испании продолжает существовать сиеста.

Особенно она распространена в небольших районных магазинчиках и кафешках.

Однако даже в центре Мадрида бывает трудно найти, где можно перекусить с 15:00 до 19:00. Это ведь не время для приема пищи у испанцев!

А вот на офисных работников сиеста не распространяется.

Аренда комнаты в нетуристическом районе — от 350 евро (26 500 рублей) В Мадриде снимать квартиру дороже, чем во многих испанских городах.

Аренда комнаты недалеко от центра обойдется минимум в 350 евро (26 500 рублей), а небольшой квартиры — в 600 евро (45 400 рублей). Худшие районы для съема жилья — это Усера, Карабанчель, Сан-Кристобаль, Питис, Сан-Блас, север Орталесы, Тетуан. Также специфичны некоторые районы в центре — Чуэка и Трибуналь, они отлично подходят для туристов, так как рядом находятся все достопримечательности, но неудобны для длительного съема жилья.

Здесь много шума, бурных тусовок и сильно завышены цены в магазинах. В Испании молодежь поздно взрослеет, поэтому многие парни и девушки продолжают жить с родителями, пока не найдут стабильную работу. О своем жилье разговор заходит ближе к 40: средний возраст оформления ипотеки — 38 лет.

Безлимитный проездной на метро и автобус — 54,60 евро (4 100 рублей) Из общественного транспорта в Мадриде есть метро и автобусы — можно удобно и быстро добираться даже в самые отдаленные районы. Между остановками совсем небольшое расстояние, поэтому бывает забавно ехать на автобусе, который останавливается каждые полторы минуты.

Проезд стоит недорого: десять поездок — 12,20 евро (920 рублей). Единый проездной обойдется в 20 евро (1 500 рублей) для граждан до 26 лет и пенсионеров от 65 лет и 54,60 евро (4 100 рублей) для всех остальных.

Такси — не самый популярный у местных вид транспорта, стоит он довольно дорого.

Вечерняя получасовая поездка обойдется примерно в 35–40 евро (2 600–3 000 рублей). Самые большие компании — Uber и местный Cabify. Между ними идет напряженная борьба за клиентов, поэтому они часто проводят акции, особенно в туристический сезон. Тогда можно получить неплохую скидку. Бесплатно или недорого припарковаться в Мадриде практически невозможно.
Бесплатно или недорого припарковаться в Мадриде практически невозможно.

Поэтому местные часто разъезжают на мотоциклах и велосипедах. Зато в городе нет сильных пробок.

Конечно, в час пик можно ехать на 20–30 минут дольше, но больших заторов на дорогах практически не бывает.

Корзина продуктов для одного человека — 30–40 евро (2 200–3 000 рублей) в неделю Походы в супермаркет обходятся в 30–40 евро (2 200–3 000 рублей) в неделю на одного человека. Мы закупаемся в сети Carrefour, там постоянно выгодные скидки: три по цене двух, минус 50 % на второй продукт, а иногда даже минус 70 % на некоторые категории товаров — так можно сэкономить до 15 % от суммы покупок.

Хороший хамон стоит от 70 евро (5 300 рублей) за килограмм.

Лучшими винодельческими регионами считаются Риоха и Рибера.

Цены на вино — от двух евро (150 рублей) до бесконечности.

Часто хорошее вино можно купить за пять — восемь евро (370–600 рублей) за бутылку. Испанцы — большие охотники за акциями и скидками. Местные знают, как сэкономить и не переплатить, для этого они пользуются сайтами — агрегаторами скидок и распродаж.

Многие не могут успокоиться, если не сэкономят хотя бы один евро. Сначала меня это удивляло, теперь кажется вполне логичным. Кроме супермаркетов и гипермаркетов, у домов есть небольшие магазинчики с продуктами и разными мелочами, испанцы называют их chino, что в переводе означает «китайский».

Такие точки обычно держат выходцы из Азии.

Ужин в ресторане — 15–20 евро (1 100–1 500 рублей) Вход на смотровую площадку — 3 евро (220 рублей) Билет в музей — 10–15 евро (750–1 100 рублей) В Испании огромное количество баров и ресторанов. Местные любят посиделки за чашкой кофе или за бокалом пива, поэтому обед или ужин вне дома с друзьями — это традиция.

Комплексный обед в центре города обойдется в 11–13 евро (830–980 рублей), а ужин — в 15–20 евро (1 100–1 500 рублей). В Мадриде можно прекрасно провести время в бесчисленных театрах, библиотеках, музеях, ботанических садах и парках. Я до сих пор все не обошла. Билеты в кино обойдутся в восемь — десять евро (600–750 рублей), вход в ботанический сад — четыре евро (300 рублей), на смотровую площадку Монклоа — три евро (220 рублей).

Здесь даже есть сад с кактусами, как в пустыне, — Desert City.

Дороговато стоит билет в зоопарк (от 22 евро, 1 600 рублей), парк аттракционов (от 20 евро, 1 500 рублей) или аквапарк (от 15 евро, 1 100 рублей).

В музей можно сходить 10–15 евро (750–1 100 рублей), при этом много бесплатных вариантов. Например, в Прадо можно попасть бесплатно в будние дни с 18 до 20 часов, а в праздничные и выходные — с 17 до 19. В музей королевы Софии бесплатный вход с понедельника по субботу с 19:00 до 21:00, а в воскресенье — с 13:30 до 19:00.

В Национальный музей Тиссена-Борнемисы бесплатно пускают по понедельникам с 12:00 до 16:00. Но, чтобы пройти туда, придется час простоять в очереди.

Всегда можно бесплатно попасть в культурный центр Фонда Хуана Марча, галерею COAM, на встречи языкового обмена, в часовню Святого Антония Флоридского, коворкинг, библиотеку и кинотеатр La Casa Encendida, но нужно следить за афишей. Кроме того, в Мадриде много спецпредложений для молодежи до 30 лет: где-то это бесплатный вход в музей или театр, где-то — скидка больше 60 %. Поэтому этот город идеально подходит для студентов.

Обложка: –

Про отношение к русским

За все время проживания в Испании я лишь однажды столкнулась с дискриминацией, точнее, узнала о том, что такое вообще может быть в этой стране. Я состою в группе женщин «Доброе утро, Мадрид!», там мы обсуждаем различные темы и новости, а также периодически проводим встречи. Одна из них должна была состояться в апреле в ресторане группы Sagardi.

Сначала бронь на 100 человек одобрили, а потом Менеджер заявил, что «не хочет видеть русских в своем ресторане». Кстати, отечественные СМИ очень активно освещали эту историю. В целом то, что произошло — очень странно для Испании, поскольку за подобные вещи здесь можно ответить по закону.

Например, если на улице кто-нибудь оскорбит гея, он может заявить на этого человека в полицию, и его оштрафуют. Аналогичными последствия будут для того, кто скажет «долбаный русский» или что-то тому подобное.

По этой причине некоторые до сих пор сомневаются в том, что инцидент с рестораном действительно был, но я к их числу не отношусь. К сожалению, хозяин ресторана отказался приносить письменные извинения на официальной странице своего заведения в социальных сетях, поэтому куратор нашей группы написала на него заявление.

Но подчеркну, что вся эта ситуация скорее исключение из правил, в целом у испанцев больше развита внутренняя неприязнь друг к другу, чем к россиянам, украинцам или какому-то другому народу. Например, в Каталонии очень не любят мадридцев.

Подробнее

Кому подойдет Марбелья?

Возможно, это вариант для проживания для «утомленных жизнью», но если Вы активный и любопытный человек, то это место для Вас нежелательно.Конечно, есть те кто любят Марбелью и обосновываются в этом городке, каждому же свое.

И на Марбелью всегда найдутся свои любители. Особенно после холодных и бесконечным русских зим. НО если бы я выбирала место для ПОСТОЯННОГО проживания (т.е. круглый год), я бы исключила Марбелью из своего списка. Как место для бегства от русской зимы, тем не менее, это может быть интересный вариант.Мой совет перед тем как покупать недвижимость в Марбелье.

Как место для бегства от русской зимы, тем не менее, это может быть интересный вариант.Мой совет перед тем как покупать недвижимость в Марбелье. Проведите в этом городе хотя бы неделю летом и минимум одну неделю зимой (желательно в январе-феврале).

Присмотритесь к атмосфере, посетите рестораны, бары, пройдитесь пешком и изучите районы города. Посетите те места, которые Вы обычно посещаете, когда живете в каком-либо месте — парикмахерские, бары, фитнес центры. Оглядитесь на окружение — те ли люди вокруг, с которыми бы Вам хотелось знакомиться м общаться?Прислушайтесь к себе, а не к громким названиям и рекламе агентств недвижимости.Вам также может быть интересно прочитать:ПОПУЛЯРНОЕ Еще больше контента об Испании — подписывайтесь!

# Отмечено: LilyandSpain Posted On : 01/01/2020 Posted On : 27/10/2019 Posted On : 06/01/2020

Связь и интернет

Когда в 2013 году я впервые подключала в Мадриде интернет, связь была дороже. Контракт с крупными компаниями — Movistar, Vodafone и Orange — тогда приходилось заключать минимум на два года. Я пользовалась услугами Vodafone.

За пакет из мобильной связи, домашнего ADSL и городского телефона платила около 80 € в месяц (3520 Р по курсу 2013 года). За преждевременную смену провайдера брали ощутимую неустойку. Потом я оставила только мобильный тариф, и счет сократился до 50—60 € (3550—4260 Р) в месяц.Сейчас на рынке много демократичных операторов с хорошими тарифами.

В 2017 году я перешла к провайдеру Pepephone и плачу 20 € (1420 Р) в месяц за 25 Гб интернета и безлимитные звонки. Роуминг в Европе отменили, поэтому при поездках в соседние страны сохраняется домашний тариф. Операторы ограничивают только интернет-трафик.20 €в месяц стоит тариф с 25 Гб интернета и безлимитными звонками Домашний интернет мы оплачиваем вместе с соседом: роутер стоит у него, а я плачу ему половину месячной квоты — 20 € (1420 Р).

Это очень удобно: при переезде мне не пришлось заключать договор на свое имя и тратить несколько дней на ожидание мастера. А если я решу съехать с этой квартиры, не нужно будет заниматься возвратом роутера оператору.

Перспективы развития районов Мадрида

Для центральных районов характерна стабильность рынка, поскольку практически отсутствует возможность для строительства новых домов. Количество покупателей и продавцов в центре почти не изменилось за кризисный период, и понижение цен было минимальным.

Продающая сторона не спешила опускать стоимость из-за наличия спроса. Между тем в других районах достаточно мест для возведения новостроек. Только в 2011 году таких объектов, расположенных в городской черте, насчитывалось около 40 500, имелись в виду только те, где стройка ещё не началась.

Начало строительного бума воспрепятствовало резкому скачку цен на жилье.

Услуги и развлечения

В Мадриде многие пользуются услугами клинеров.

Заказать их можно через платформы Wayook и Cleanzy, это что-то вроде «Убера» для уборки: ты размещаешь заказ на платформе, а ближайший доступный клинер его принимает.

Безопасность и качество каждый сервис обеспечивает по-своему: Cleanzy утверждает, что привлекает ИП и обучает их перед началом работы, а Wayook проверяет личную информацию и рекомендации клинеров.Для Мадрида такие сервисы пока в новинку. Большинство жителей привычно ищут помощников по рекомендациям знакомых и пользуются услугами одного и того же человека, которому можно доверить ключи, а потом прийти с работы в сверкающую свежую квартиру.

Рекомендуем прочесть:  Куда вложить отложенные средства

Стоит уборка обычно около 10 € (710 Р) в час. Кто-то официально оформляет клинеров по специальному трудовому договору для домашнего персонала и платит за них отчисления в соцстрах, кто-то выдает зарплату наличными в конверте.10 €стоят услуги клинера в час Красота. В 2013 году, когда я переехала в Мадрид, все мои знакомые ходили стричься к одному и тому же заветному сербскому парикмахеру, который умел обращаться с тонкими славянскими волосами.

Руки многие приводили в порядок сами: в испанских парикмахерских маникюр делают быстро и не так тщательно, как в России.Сейчас ситуация изменилась: чуть ли не в каждом крупном испанском городе появились хорошие русскоязычные бьюти-мастера. В Мадриде уже несколько лет работает маникюрный салон Siberia, который открыли две русские девушки. Цены у них не самые демократичные — 40 € (2840 Р) за маникюр и 57 € (4047 Р) за педикюр с гель-лаком, зато качество на высоте.

Такой же набор услуг на дому у частного мастера будет стоить около 50 € (3550 Р), а в китайских салонах — примерно 30 € (2130 Р).В последнее время я чаще всего хожу к китайцам: к ним можно просто заглянуть по дороге домой без предварительной записи. Идеального русского маникюра от них ждать не стоит, зато это удобно. Стригусь в последнее время в парикмахерской Oh My Cut, плачу 15 € (1065 Р).

Фишка этого салона — туалетный столик, где ты можешь сам высушить голову и понять, как будет выглядеть новая стрижка при домашней укладке.

Если что-то не так, мастер сразу поправит.15 €отдаю за стрижку Спорт. ЗОЖ здесь в тренде, и многие ходят в спортзалы.

Цены на абонемент зависят от клуба. В залах попроще ценник начинается от 20 € (1420 Р) в месяц, а в дорогих можно легко отдать 150 € (10 650 Р) и еще 600 € (42 600 Р) за регистрационный сбор, который называется matrícula и уплачивается единовременно при записи.Я ходила в дорогой фитнес-клуб Metropolitan с собственным спа и дизайнерскими интерьерами. У меня был молодежный тариф за 90 € (6390 Р) в месяц.

Еще я посещала более демократичный CR7 за 45 € (3195 Р) — и не заметила особой разницы с дорогим клубом. В спа я все равно хожу редко, а в новом недорогом клубе за половину прежнего тарифа получила безлимитный доступ и собственный шкафчик для формы.Культура. В Мадрид часто приезжают знаменитости мирового масштаба.

В этом году были, например, Massive Attack, Florence and The Machine, Эрос Рамазотти, Metallica, Элтон Джон, Бон Джови, Muse и Эд Ширан. Много шума наделал концерт Backstreet Boys, билеты на который стоили 61,5—117,5 € (4366—8342 Р). Ширана можно было послушать чуть дешевле — за 55—80 € (3905—5680 Р).Я часто хожу в музеи.

Недавно сделала себе молодежную карту Carne Joven: она действует, пока тебе не исполнится 30, и дает право на бесплатный вход в галереи и cкидки на многие услуги вроде заказа очков или автошкол. Благодаря ей на выставку Бэнкси я сходила за 14,2 € (1008 Р) вместо 16,4 €, а Тулуз-Лотрека в центре CaixaForum и вовсе посмотрела бесплатно.2,2 €я сэкономила на билете на выставку Бэнкси благодаря молодежной карте Carne Joven До дискотек мы с друзьями в последнее время не доходим, но раньше часто туда заглядывали.

В большинстве клубов много вопросов к алкоголю — обычно он некачественный и несуразно дорогой. Чем позже придешь, тем дороже: джин-тоник с незамерзайкой в разгар ночи спокойно может обойтись в 15—20 € (1065—1420 Р). За эти же деньги можно купить бутылку джина Bombay Sapphire и душевно посидеть у кого-нибудь дома.

Иногда мы так и делаем, а потом расходимся по домам и безудержно высыпаемся. Наверное, это кродеться старость.

El barrio del Pilar (Район Пилар)

Также является прекрасным местом для приобретения апартаментов в Мадриде, так как рядом расположена обширная лесопарковая зона Монте‑де-Эль-Пардо. Пилар отлично подходит для отдыха в выходные дни, а недвижимость здесь дешевле, чем в районе Ретиро, благодаря большей удаленности от центра города.

Средняя цена кв. м — 3190 €.

Минусы Марбельи

  1. Пустынность города зимой. Если Вы рассматриваете возможность проживания в Марбелье, то обязательно своетую побыть здесь в зимнее время. Зимой, когда туристы уезжают, жизнь в городе существенно притихает.
  2. Сомнительные личности. Марбелья до сих пор «на слуху» как место проживания люкс, и в окрестностях этого маленького городка Вы сможете увидеть роскошные жилые комплексы класса, например такие, как Город своей славой места проживания люкс привлекает также большое количество сомнительных личностей и всех любителей легкой наживы. Летом многие улицы переполнены наркоторговцами, проститутками и эскортщицами всех национальностей.
  3. Отсутствие качественного культурного предложения. Если Вы любите исторические города, жили в крупных мегаполисах и Вам интересно ходить по различных ивентам, шансы того, что Марбелья наскучит Вам очень быстро, велики. Не ищите здесь богатого культурного предложения.
  4. В плане пляжей Марбелья не лучшее место. Лучшие пляжи юга Испании находятся на Атлантике и Альмерии.

Aravaca, Pozuelo de Alarcón, Boadilla del Monte, Majadahonda, Las Rozas

Эти пять муниципалитетов на северо-западе расположились на первых строчках рейтинга по благосостоянию и качеству жизни в Испании.

Обратите внимание на то, что эти районы являются излюбленным местом жительства знаменитостей, в частности, .

А дочери королевской четы посещают здесь школу. Несмотря на то что это направление является одним из самых дорогих, можно найти хороший вариант квартиры по доступным ценам.

Мадрид

Если, вы любите активную, насыщенную и интересную жизнь в мегаполисе, то вам идеально подходит. Это город с динамикой столицы и испанской размеренностью. Город контрастов, молодежи, солнца и фиесты каждый день.

Да, здесь нет моря в пешей доступности, но поверьте, это место может предложить вам намного больше.

расположен в самом сердце Испании, а значит отсюда можно быстро и удобно добраться в любой уголок страны.

Испанская столица является восьмым финансовым центром Европы (после Лондона, Франкфурта, Люксембурга, Парижа, Гамбурга, Дублина и Мюнхена).

Поэтому это одно из лучших мест для развития вашего бизнеса. Он также дешевле, чем Барселона, Сан-Себастьян и Витория.

Например, стоимость потребительской корзины в столице на 3,33 % ниже, чем в Барселоне. — это крупный мегаполис, а значит здесь можно найти все, что вашей душе угодно.

Что касается возможностей покупки — благодаря новому строительству, (количество новостроек увеличилось на 28 % за последние несколько лет), приобретение жилья в сердце Испании стало значительно доступней.

Если вы сомневаетесь при выборе между арендой или покупкой жилья, вы должны знать, что в настоящее время тенденция испанцев заключается в покупке, так как арендная плата заметно взлетела за последние годы. В конечном итоге, аренда предполагает больше инвестиций, чем непосредственно приобретение жилья и выплата ипотеки по более низкой ежемесячной ставке, чем стоимость аренды.

И ни для кого не секрет, что проценты по кредиту в Испании куда ниже, чем в России, например.

Имея современные и комфортабельные апартаменты в столице, не сложно сдать их в аренду на несколько дней туристам за довольно высокую плату. Это идеально подходит людям, которые много путешествуют и не нацелены на постоянное проживание в е.

Однако и для переезда город тоже прекрасно подходит, главное — правильно выбрать район, подходящий вашему бюджету и образу жизни.

Самые дешёвые районы Мадрида

Если рассматривать более дешёвые объекты недвижимости в Мадриде, то можно вновь вернуться к району Ретиро.

Жилье, предлагаемое в восточной части района стоит дешевле, чем в западном направлении – по 3 200-3 800€ за 1 м². Это объясняется меньшей красотой архитектуры и более поздними постройками 70-х годов прошлого века, а также небольшой площадью квартир. Все гораздо скромнее, включая проживающий контингент.

В южной части Ретиро, которая соприкасается своими границами с вокзалом, цены ещё меньше, так как ниже комфортность проживания. Несколько лет назад в Мадриде наблюдалась массовая смена жилья на более дешёвые квартиры, количество случаев составило свыше 230 000.

Наиболее популярными в этом плане стали Карабанчель и Пуенте де Байекас. По некоторым данным ценовая разница на квартиры составляет 65% между самыми дешёвыми и самыми дорогими объектами Приличная недорогая однокомнатная квартира на вторичном рынке стоит от 1 100€ за 1 м². В новостройках апартаменты держатся в цене от 2 000€ за «квадрат».

Примечателен район также Фуэнкарраль.

Это не только культурный, но и творческий центр для современных молодых людей, проживающих в Мадриде. Здесь расположены лавочки с сувенирами и брендовой одеждой, много ресторанов и баров.

Альтернативой торговым центрам является рынок, где кроме авангардной одежды можно увидеть необычные театрализованные представления.

Район нельзя назвать самым дешёвым местом для покупки жилья.

Средняя цена на объекты составляет 2700€ за 1 м². Однако, это место предпочитает молодёжь, относящаяся к творческой категории.

Про Россию

Я неоднократно слышала от самых разных людей, что в России жить плохо, а в Испании — хорошо.

И всегда в таких случаях говорю:

«давайте разберемся, что именно у нас лучше, чем у вас?»

. Допустим, мне очень нравится, что в Москве нет бомжей на улице.

Конечно, встречаются иногда, но простите, в центре Мадрида они ночуют прямо в коробках! А еще в столице чище в разы. Если мы говорим, например, про ИП, которым я являюсь, то по испанским законам я должна платить где-то около 30% налогов и еще 50 евро бухгалтеру каждый месяц.

Даже если ты ничего не зарабатываешь, сумма отчислений будет составлять 300 евро.

В России я плачу 6% от того, что заработала! Если я ничего не заработала, то ничего и не плачу.

Статья по теме Лично для меня безусловным плюсом является только испанский климат, потому что я жуткий аллергик, там я себя чувствую гораздо лучше.

И в Испании, и в России, да где угодно, проблемы одни и те же.

Просто когда мы приезжаем в отпуск в другую страну, нам кажется, что люди там живут лучше. Уверяю вас, стоит только переехать, и вы поймете, что наряду с плюсами есть и минусы!

Лично для меня нет большой разницы, где жить — в России или Испании, мне везде хорошо.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+