Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Может ли получить копию договора соц найма прописанный

Может ли получить копию договора соц найма прописанный

Может ли получить копию договора соц найма прописанный

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Как получить копию договора социального найма жилого помещения? Юридические нюансы

Стр 1 из 3 Каждый человек хорошо понимает, какое важное значение имеет договор социального найма, дающий право на проживание в муниципальной квартире.

Однако иногда происходят ситуации, когда гражданин теряет этот важный документ или же случается его физическая порча. В таких случаях у людей возникает вопрос о том, как получить копию договора социального найма жилого помещенияпо закону. Учитывая тот факт, что весь квартирный учет, управление им и распределение объектов недвижимости государственного значения принадлежит департаменту Жилищного фонда, начинать следует именно с него.

С данным государственным органом и заключает договор социального найма любой человек, проживающий в государственной квартире.

Все договоры заключены в 2-х экземплярах, один из которых хранится в архиве данного фонда, а поэтому всегда можно получить его копию.

При утере оригинала договора социального найма основной квартиросъемщик должен взять свой паспорт, справку о составе семьи, а также выписку из домовой книги и обратиться в то отделение Жилищного фонда, где он получал акт. Там он пишет заявление установленного образца, после чего ожидает ответа в течение 2-3 недель.

В это время специалисты проверяют все бумаги и находят договор по Единому реестру. Затем человеку выдается официально заверенная копия договора, которая имеет полную юридическую силу и может всецело заменить оригинал. Обычно чтобы не тратить свое время, человек обращается за юридической консультацией по жилищным вопросам,которую можно получить в специализированной фирме или компании, где работают соответствующие специалисты.

Наши грамотные правоведы уже на протяжении многих лет оказывают помощь в решении самых сложных вопросов, гарантируя только положительный и действенный результат. Что предпринять после смерти гражданина?

Члены семьи нанимателя жилого помещения, которые проживали в квартире совместно с наследодателем, на основании ст.

672 ГК РФ имеют возможность проживать в этом помещении даже после смерти основного нанимателя. В таком случае законодатель указывает на право любого из родственников заключить договор на квартиру с органами, предоставляющими жилье из государственного фонда. Таким образом, законный наследник погибшего лица станет выступать полноправной стороной договора на неприватизированное жилье и сохранит свои права на проживание в квартире.

Закон от 04.07.1991 N 1541-1 позволяет таким нанимателям осуществлять процедуру приватизации объекта недвижимого имущества. Какое жилье нельзя приватизировать?

В законе перечислены те категории жилых помещений, право собственности на которые граждане не могут зарегистрировать.

Среди такого жилья:

  1. Жилые площади в домах закрытых военных городов.
  2. Помещения, расположенные служебных зданиях.
  3. Квартиры в общежитиях.
  4. Квартиры в аварийном состоянии.

Как приватизировать наемное жилое помещение?

Подача заявления Для того чтобы начать процедуру приватизации квартиры, наследник умершего, который заключил договор найма жилья, должен обратиться в регистрационные органы по месту жительства. Гражданину потребуется заполнить стандартное заявление и представить уполномоченным лицам ряд необходимых документов, подтверждающих его права на объект недвижимого имущества, подлежащий приватизации.
Гражданину потребуется заполнить стандартное заявление и представить уполномоченным лицам ряд необходимых документов, подтверждающих его права на объект недвижимого имущества, подлежащий приватизации.

Документы для регистрации прав При визите в регистрирующий орган гражданин, желающий приватизировать жилье, должен собрать определенный пакет документов. Среди таких бумаг:

  1. Паспорт.
  2. Ордер на квартиру.
  3. Договор социального найма квартиры, составленный на имя заявителя.
  4. Справку на квартиру из БТИ.
  5. Регистрационные бумаги заявителя.
  6. Выписку из домовой книги, где зафиксирована информация обо всех гражданах, проживающих в жилом помещении.
  7. Нотариально удостоверенную доверенность, которая необходима представителю гражданина, выступающего стороной по договору социального найма.

Рассмотрение заявления Заявка на приватизацию рассматривается в регистрационных органах, которые проверяют предоставленные сведения на предмет подлинности и достоверности, делая необходимые запросы. После проверки органы составляют договор передачи жилого помещения в собственность гражданина.

Право собственности на квартиру возникает у лица, заявившего о ее приватизации, после регистрации такого договора.

Процедура регистрации документа предполагает внесение данных о квартире в Единый реестр.

Таким образом, унаследовать права на неприватизированный объект недвижимого имущества сможет только то лицо, которое проживало совместно с наследодателем. Перед проведением процедуры приватизации ему потребуется переоформить договор социального найма жилого помещения, заключенный с государственными органами, на свое имя.
Перед проведением процедуры приватизации ему потребуется переоформить договор социального найма жилого помещения, заключенный с государственными органами, на свое имя.

Подробнее: http://www.kakprosto.ru/kak-81098-kak-pereoformit-dogovor-socialnogo-nayma#ixzz4h8LrWtU7 Договор социального найма заключается с малоимущими гражданами, получившими квартиру в порядке очереди. В договор вносятся все члены семьи, один из которых записывается в качестве ответственного квартиросъемщика.

Все члены его семьи имеют равноценное право на использование жилплощади, поэтому в случае необходимости договор можно перезаключить. При переоформлении следует вписать в качестве ответственного нанимателя совершеннолетнего гражданина, зарегистрированного на жилплощади.

Вам понадобится

  1. — договор найма или ордер;
  2. — паспорт всех зарегистрированных и ксерокопия всех страниц;
  3. — другие документы, подтверждающие причину переоформления договора.
  4. — заявление;
  5. — нотариальное разрешение от всех зарегистрированных или их личное присутствие в департаменте;
  6. — выписка из домовой книги и лицевого счета;

Инструкция Подробнее: http://www.kakprosto.ru/kak-81098-kak-pereoformit-dogovor-socialnogo-nayma#ixzz4h8LyHfx7 Если у вас возникла необходимость переоформить договор социального найма и включить в него в качестве ответственного нанимателя другого члена семьи, обратитесь с заявлением в департамент жилищной политики.

Под заявлением должны поставить свои подписи все совершеннолетние лица, зарегистрированные в квартире или выдать нотариальное согласие на смену в договоре ответственного нанимателя Подробнее: http://www.kakprosto.ru/kak-81098-kak-pereoformit-dogovor-socialnogo-nayma#ixzz4h8MJBwuw Кроме заявления предъявите паспорт всех зарегистрированных на жилплощади и ксерокопии всех страниц, выписку из домовой книги и лицевого счета, договор социального найма или ордер, другие документы, подтверждающие причину переоформления договора.

К данным документам относятся: Подробнее: http://www.kakprosto.ru/kak-81098-kak-pereoformit-dogovor-socialnogo-nayma#ixzz4h8MZFzvs свидетельство о смерти, справка с места жительства, подтверждающая снятие с регистрационного учета ответственного нанимателя.

Подробнее: http://www.kakprosto.ru/kak-81098-kak-pereoformit-dogovor-socialnogo-nayma#ixzz4h8MhLW6N После переоформления договора социального найма обратитесь в ЖЭУ для внесения исправлений в лицевой счет, так как квитанции об оплате коммунальных услуг присылают и оформляют на имя ответственного нанимателя социального жилья. Подробнее: http://www.kakprosto.ru/kak-81098-kak-pereoformit-dogovor-socialnogo-nayma#ixzz4h8MnwEuR Если кто-то из зарегистрированных лиц на жилплощади против переоформления договора социального найма, обратитесь в арбитражный суд, так как все спорные вопросы решаются на основании постановления суда.

Подробнее: http://www.kakprosto.ru/kak-81098-kak-pereoformit-dogovor-socialnogo-nayma#ixzz4h8MuwMn8 Ознакомьтесь с Жилищным кодексом РФ и Гражданским кодексом, регулирующими договор найма жилого помещения и его перезаключение. Подробнее: http://www.kakprosto.ru/kak-81098-kak-pereoformit-dogovor-socialnogo-nayma#ixzz4h8NAR2d5 http://napravah.com/kvartira/dsn/rastorzhenie.html Споры, касающиеся переоформления договора, решаются в суде. Как переоформить договор? Для этого потребуются следующие документы: · заявление на переоформление; · паспорта всех лиц, имеющих регистрацию квартире; · ксерокопии всех страниц паспорта лиц, зарегистрированных в жилье; · договор соц.

найма; · выписка из домовой книги; · выписка с лицевого счёта; · нотариально заверенное разрешение на переоформление договора от каждого лица, зарегистрированного в квартире, если присутствие в учреждении лично невозможно; · бумаги, указывающие на основания для переоформления договора (свидетельство о смерти, документ, подтверждающий недееспособность нанимателя и так далее).

Если договор переоформляется в связи со смертью нанимателя, то перед подачей заявления на переоформление его необходимо выписать.

Информация о том, как и где выписывают из квартиры после смерти тут Обращаться с заявлением о переоформлении договора требуется в департамент жилищной политики. В заявлении должны стоять подписи всех лиц, которые имеют регистрацию в квартире.

Если собрать подписи всех зарегистрированных невозможно, требуется нотариальное согласие на проведение процедуры. Для осуществления переоформления обязательно потребуются документы, обосновывающие эту процедуру.

Для каждой ситуации требуется соответствующий пакет документов: · судебное постановление о признании недееспособности нанимателя; · судебное постановление о заключении ответственного лица в исправительное учреждение; · свидетельство о смерти; · справка с места жительства, свидетельствующая о том, что наниматель больше не относится к числу зарегистрированных в жилье лиц.

Для каждой ситуации требуется соответствующий пакет документов: · судебное постановление о признании недееспособности нанимателя; · судебное постановление о заключении ответственного лица в исправительное учреждение; · свидетельство о смерти; · справка с места жительства, свидетельствующая о том, что наниматель больше не относится к числу зарегистрированных в жилье лиц. После того, как договор будет переоформлен, требуется обратиться в ЖЭУ для внесения соответствующих изменений в лицевой счёт.

В квитанциях на оплату услуг и квартплату будут стоять ФИО нового нанимателя.

Что делать, если не все граждане, зарегистрированные в помещении, согласны на процедуру переоформления договора? В этом случае можно обратиться в арбитражный суд. Споры, касающиеся переоформления договора, решаются в суде.

Если переоформление требуется в связи с обменом жилья, в департамент жилищной политики требуется прийти и новым владельцам, и прежнему нанимателю.

Заявления также должно быть два: от лица нанимателя и от лица новых владельцев. Прекращение договора осуществляется только в случае смерти нанимателя, если он был единственным человеком, зарегистрированным в муниципальной квартире.

Вопросы переоформления договора соц. найма определяются Жилищным и Гражданским кодексом РФ.

При расторжении, а также переоформлении договора, соблюдаются права граждан. Процедура выполняется в судебном порядке, с учётом всех факторов: положение, наличие несовершеннолетних лиц, недееспособность, материальное положение, причина расторжения или переоформления.

Люди, получившие квартиру по договору соц. найма, имеют право на различные действия с ней, в том числе и на расторжение договора.

Производится это в соответствии с законами.

Каждая из процедур (переоформление, расторжение, признание недействительности) имеет свой порядок. http://napravah.com/kvartira/propiska/vypiska-umershego.html http://n Выписка усопшего из не приватизированного жилого помещения В случае если жилплощадь принадлежит государству, а её главным арендатором являлся погибший человек, то вы можете наткнуться на неожиданные сложности.

Вот в чём они заключаются: · во-первых, вам нужно будет посетить муниципалитет, причём там у вас тоже потребуют доказать родство с усопшим, а также старый договор на оформление аренды квартиры; · во-вторых, человек, на которого будут переоформляться документы должен быть также прописан по этому адресу. Учтите, что это переоформление может отнять у вас немало сил и времени, чем просто выписка.

apravah.com/kvartira/propiska/vypiska-umershego.html Ведущий консультант Рак Наталья Сергеевна (4832) 64-46-62 htt Ст. 71 жК РФ Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещенияпо договору социального найма и членов его семьи Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.p: http://napravah.com/kvartira/propiska/vypiska-umershego.html http://nЖК РФ, Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

apravah.com/kvartira/propiska/vypiska-umershego.html//napravah.com/kvartira/propiska/vypiska-umershego.html http://napravah.com/kvartira/propiska/vypiska-umershego.html Согласно ст. 69 ЖК РФ, если у ответственного квартиросъёмщика были родственники, и они проживали вместе с ним (то есть имели прописку в муниципальной квартире и были указаны в договоре соцнайма), то право на эксплуатацию данной квартиры переходит к ним.

http://domdomoff.ru/neprivatizirovannaja-kvartira-posle-smerti-kvartirosemshhika.html Если же наниматель проживал один в неприватизированной квартире, или с ним проживали другие родственники без регистрации, то неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика «вернётся» к собственнику, то есть к муниципалитету.

Унаследовать её родственник покойного не смогут.

Кто не имеет права на рассматриваемое жилье Претендовать на приватизацию муниципальной квартиры могут только граждане, которые имеют в ней постоянную регистрацию, и которые указаны в договоре социального найма.

Вписывают в договор только членов семьи ответственного квартиросъёмщика. К ним относятся дети, родители и супруг нанимателя. Для прописки других граждан необходимо согласие собственника жилья, то есть муниципалитета. Поэтому оформить в собственность жильё могут только ближайшие к нанимателю родственники.

Поэтому оформить в собственность жильё могут только ближайшие к нанимателю родственники. Кто не имеет права на рассматриваемое жилье Претендовать на приватизацию муниципальной квартиры могут только граждане, которые имеют в ней постоянную регистрацию, и которые указаны в договоре социального найма. Вписывают в договор только членов семьи ответственного квартиросъёмщика.

К ним относятся дети, родители и супруг нанимателя. Для прописки других граждан необходимо согласие собственника жилья, то есть муниципалитета.

Поэтому оформить в собственность жильё могут только ближайшие к нанимателю родственники.

http://zhkrf.ru/71 Ранее действовавший ЖК РСФСР исходил из того, что право на жилое помещение могло прекратиться, если наниматель или члены его семьи отсутствовали в жилом помещении сверх срока, предусмотренного этим Кодексом, вследствие чего лица, которые не проживали в предоставленном им жилом помещении по уважительным причинам, как правило, утрачивали право на него. Право на жилье за отсутствующими пользователями сохранялось лишь при условиях, предусмотренных ЖК РСФСР.

«Жилищный кодекс РСФСР» (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_2718/5c51988aef581e2390603f8f15969c768e79f923/ Статья 60. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами Положения части первой статьи 60, допускающие лишение гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи) права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, признаны не соответствующими Конституции РФ (Постановление Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N 8-П).

В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу. ЖК РФ с 1 марта 2005 года Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100/ ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 июля 2009 г.

N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ) . Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.

п. ) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.) , не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Так, ст. 155 (ч. 11) ЖК РФ предусматривает, что при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Тем самым для временно не проживающего в жилом помещении нанимателя происходит изменение (уменьшение) объема его обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

Это правило впервые введено на федеральном уровне, хотя некоторые регионы давно руководствовались им, осуществляя собственное правовое регулирование в рассматриваемой сфере.

Каждый человек хорошо понимает, какое важное значение имеет договор социального найма, дающий право на проживание в муниципальной квартире. Однако иногда происходят ситуации, когда гражданин теряет этот важный документ или же случается его физическая порча.

В таких случаях у людей возникает вопрос о том, как получить копию договора социального найма жилого помещенияпо закону. Учитывая тот факт, что весь квартирный учет, управление им и распределение объектов недвижимости государственного значения принадлежит департаменту Жилищного фонда, начинать следует именно с него.

С данным государственным органом и заключает договор социального найма любой человек, проживающий в государственной квартире.

Все договоры заключены в 2-х экземплярах, один из которых хранится в архиве данного фонда, а поэтому всегда можно получить его копию.

При утере оригинала договора социального найма основной квартиросъемщик должен взять свой паспорт, справку о составе семьи, а также выписку из домовой книги и обратиться в то отделение Жилищного фонда, где он получал акт. Там он пишет заявление установленного образца, после чего ожидает ответа в течение 2-3 недель.

В это время специалисты проверяют все бумаги и находят договор по Единому реестру. Затем человеку выдается официально заверенная копия договора, которая имеет полную юридическую силу и может всецело заменить оригинал.

Обычно чтобы не тратить свое время, человек обращается за юридической консультацией по жилищным вопросам,которую можно получить в специализированной фирме или компании, где работают соответствующие специалисты. Наши грамотные правоведы уже на протяжении многих лет оказывают помощь в решении самых сложных вопросов, гарантируя только положительный и действенный результат.

Стр 1 из 3 : Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого. : дерматоглифические признаки формируются на 3-5 месяце беременности, не изменяются в течение жизни. : схема и процесс работы устройства.

: Опоры ВЛ — конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.

Перейти на © 2017-2020 — Не является автором материалов. Исключительное право сохранено за автором текста.

Если вы не хотите, чтобы данный материал был у нас на сайте, перейдите по ссылке: 0.02 с.

Выселяют из муниципальной квартиры, прописана, но нет договора социального найма.

Администрация города не заключает, нет ордера на квартиру.

Анонимный вопрос · 25 окт 2018 · 1,5 KИнтересноЕщёВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями1 ответ · 266Расширяю свой кругозор.К сожалению, жить в муниципальном жилье без договора социального найма нельзя – это попросту не законно! В этом случае и наймодатель, и наниматель нарушают закон.

У вас, как у жильца, нет никаких обязанностей и законных прав по. Читать далее9 · 1,4 KЗаказная статья, я живу в муниципальной квартире 39 лет прописаны дети, и не кого договор социального найма у меня. Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ.Читайте также · 22,6 KAequĭtas sequĭtur legemВ таком случае нужно подавать заявление в суд с требованием признания лиц утратившими право на проживание в данном помещении, снятии их с регистрационного учета и внесения соответствующих изменений в договор соц.

найма.1 · 1,3 K · 133Любой человек, согласно законам РФ, должен иметь прописку по адресу проживания.

Он обязан сообщить о своем местоположении соответствующему ведомству, и получить отметку о регистрации в паспорте.

А в случае временной прописки-удостоверение о регистрации. При этом гражданин может не быть собственником жилплощади, на которой зарегистрирован.Однако, прописанный на какой-либо жилплощади человек имеет право:пользоваться жилым помещением на протяжении всего срока регистрации;временный жилец имеет все права собственника, кроме возможности продать, подарить жилье, или его часть другим лицам;возникновение каких-либо обстоятельств не может являться причиной выселения зарегистрированного на данной жилплощади лица без решения Суда;жилец имеет право прописать своего несовершеннолетнего ребенка на жилплощади, на которой зарегистрирован сам (ребенок не подлежит выселению до достижения им 18-и летнего возраста).Полный текст документа, и все условия по прописке, можно прочитать здесь: 65 · 28,9 K · 432Здоровый образ жизни, красота в интерьере и ландшафте, гармония в.Специализированное жилье выдается на определенный срок и во временное пользование, его приватизировать нельзя.Жилье по договору социального найма приватизировать можно, если оно относится к федеральному, областному или муниципальному жилищному фонду.Не является общежитием, жильем для временного расселения, не находится в военном городке.

Квартира в аварийном состоянии, также, не подлежит приватизации.Список документов и алгоритм действий:3 · 6,6 K · 13Могут конечно!Владелец недвижимости может в любой момент передумать и расторгнуть устное соглашение.

При этом арендаторы обязаны в короткие сроки покинуть квартиру.

А при заключенном письменном договоре собственник не имеет права выселить жильцов до завершения срока действия аренды без весомых причин. Если имеется только устная договоренность, то квартиранты не защищены законодательными актами НИКАК!Наличие несовершеннолетних детей никак не отражается на праве квартирантов проживать в квартире без согласия собственника, если у них отсутствует временная или постоянная регистрация в объекте недвижимости.При отсутствии письменного документа об аренде рискуют обе стороны!Владелец недвижимости обычно избегает официального оформления соглашения, чтобы избежать уплаты налогов.

В случае, когда квартиранты подадут жалобу в налоговую инспекцию, ему может грозить уголовная ответственность (ст. 198 УК РФ). Хозяин жилплощади отвечает и за отсутствие у жильцов временной регистрации, если они проживали в квартире более 90 дней (ст. 19.15.1 КоАП).Источник: 4 · 1,2 K · 4ОтвечаетДля переоформления договора социального найма на другого нанимателя жилого помещения, Вам необходимо обратиться за данной услугой к наймодателю (в Москве это Департамент городского имущества города Москвы) напрямую или через МФЦ и предоставить оригиналы паспортов всех прописанных лиц (то есть требуется их согласие).

Если кто-то из прописанных в муниципальной квартире лиц долгое время там не проживает и обеспечить его явку в наймодателю затруднительно, его можно до переоформления договора социального найма через суд признать «утратившим право пользования жилым помещением», то есть выписать «вникуда». На вопросамх выписки из квартиры через суд в Москве и МО как раз специализируется Юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» .1 · 4,5 K · 1Договор соц.найма есть,но он оформлен на бывшего мужа, я там вписана, как сонаниматель. Муж скончался. Фактически квартира теперь числится за умершим лицом.

Как мне переоформить договр на себя? Ведомство отказывает, мотивируя тем, что не имеет полномочий1 · 513 · 118Услуги населениюПриготовить свидетельство о собственности и ваш паспорт, вызвать милицию и слесаря.

Вскрыть квартиру и выгнать в зашей оттуда всех вшей.

Поменять замки на двери.91 · 2,4 K · 6,4 KадвокатЧто это за помещение, это социальное жилое помещение, предоставленное нуждающемуся или коммерческое, предоставленное по договору найма или аренды? Что сказано в разделе расторжение договора? Кстати, в этом же разделе оговариваются причины расторжения (например неуплата денег за содержание в течение какого то срока).

Упоминание о наличии другого жилья, при условии неуплаты за снимаемое, упрощает расторжение договора и выселение, и не надо никаких трех лет. · 469 · 391Может, но только при условии, что человек прописан на определенный срок, например, на 3 года, т.е. у него временная регистрация.

Тогда вы можете спокойно его выписать, без его согласия. А если данный человек прописан на неограниченный срок, т.е.

постоянно. То только по решению суда вы сможете его выписать. Т.е. вы обращаетесь суд, получаете решение, а потом можете пойти, например, МФЦ и выписать на основание данного решения. Если интересует, как выписать через МФЦ, то можно об этом прочитать.

5026 · 46,4 K · 73Выпускник авиастроительного института, черный пояс по каратэ. Обожаю.Здравствуйте! Второй экземпляр находится у наймодателя, т.е.

администрации, где вы заполняли документы.

Во время обрашения в администрацию вам необходимо будет предьявить документы, удостоверяюшие личность всех проживающих на данной жилплощади. Будет проведена проверка, после чего вам выдадут дубликат договора социального найма.

· 1,9 KСпроситьВойтиМеню

2. Можно ли получить лесобилет по договору социального найма.

ответ юриста 2.1.

Нет, не получится. Вам помог ответ? Да Нет 3. Дом,1986 года постройки, щитовой. Процент износа по заключению БТИ на 2004 г.

составил 50%. Договор социального найма получили через суд.

Можно ли признать дом аварийным, т. к. щитовые блоки постоянно ведет весной и осенью. ответ юриста 3.1. Ирина. В вашей ситуации для решения вашего вопроса следует изучать ваши документы по делу.

Если будет нужна помощь в решении вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь. Вам помог ответ? Да Нет Другие вопросы по теме Вы здесь: » » » 4. У меня такой вопрос мои родители проработали в сфере ЖКХ 10 лет, организация выдала на проживания квартиру, без ордера и документов, получается проживаем мы в государственной квартире не законно.

Можно ли получить договор соц.

найма без ордера? ответ юриста 4.1.

Вы не указываете, есть ли служебное удостоверение.

Если нет, придется вопрос решать в суде, если отказ администрации получите.

Можете в лику к юристу обратиться за помощью — ст 779 ГК РФ Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет ответ юриста 4.2.

надо понять, на каком вообще основании была предоставлена квартира, прописаны ли Вы там, на каком основании и так далее. Надо разбираться. Вам помог ответ? Да Нет 5. Можно ли получить субсидию, если договор соц.

найма не дают из за долга по квартплате. ответ юриста 5.1. Вы имеете право на заключение договора социального найма. Если у Вас долги по коммунальным услугам, то на субсидию не имеете право.

Вам помог ответ? Да Нет ответ юриста 5.2. скорее всего нет. Здесь нужно решать вопрос с договором соц.

найма. Для этого письменно обратитесь в уполномоченную организацию с требованием его предоставить. Письменно они скорее всего не откажут. Вам помог ответ? Да Нет 6. Жилищный вопрос.

Имеется ордер, полученный в 1994 году. Договор социального найма отсутствует.

Можно ли внести изменения в ордер, в соответствии со сложившимися обстоятельствами,-развод супругов, дети выросли и живут со своими семьями?

ответ юриста 6.1. Изменения в ордер нести нельзя. Ордер уже давно утратил свое значение, это лишь документ на право вселение в квартиру.

Если вам нужно заключить договор социального найма, обратитесь в местную администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет ответ юриста 6.2. Нет, изменения вы внести не можете. Вам необходимо по всем вопросам обращайтесь к собственнику жилья.

Удачи вам. Вам помог ответ? Да Нет 7. Могу ли я приватизировать дом в собственность по договору социального найма являясь молодым специалистом и отработавшим 5 лет в школе, но дом находиться на балансе сельсовета и что для этого нужно?

Выкупать дом или можно бесплатно получить его. ответ юриста 7.1. Обратитесь с данным вопросом в администрацию сельсовета, только она имеет право разрешить Вам приватизацию дома, так как является его собственником. Вам помог ответ? Да Нет 8. Сегодня получила договор социального найма.

Хочу приватизировать 3 комнаты жилые в которых проживаю я и мой муж, дочь с двумя детьми и сын с семьей, также мы занимаем полностью кухню, где сами сделали туалет и прихожую, При заказе техпаспорта в БТИ, должна ли вносится в тех план кухня и можно ли ее приватизировать? ответ юриста 8.1. Можно если получите согласие от собственника общежития.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Можно ли приватизировать комнату в общежитии, полученную по договору социального найма сроком на один год?

Какой нормативный акт регулирует порядок осуществления приватизации комнаты в общежитии? ответ юриста 9.1. Нет. Приватизировать эту комнату не сможете. Вам помог ответ? Да Нет 10. Можно ли приватизировать комнату в общежитии, полученную по договору социального найма?

Если да, то как это делается?

Куда и к кому обращаться? ответ юриста 10.1. Обращайтесь к собственнику общежития. Вам помог ответ? Да Нет 11. В далёком 1993 году мать получила комнату в общежитии как работник предприятия.

В 2010 году у нас умер сосед и его комната до сих пор пустует. Можно ли расширить свою жил площадь за счёт комнаты соседа при условии что в нашей комнате прописаны я, мать и сестра?

П.с. сейчас я занимаюсь получением договора соц. найма на нашу комнату. ответ юриста 11.1.

Этот вопрос решаете с собственником общежития или с администрацией района. Вам помог ответ? Да Нет

12. Какие документы нужны для заключения договора социального найма.

ответ юриста 12.1.

На основании ордера на жилое помещение: 1) заявление о заключении договора социального найма; 2) оригинал и копия ордера на жилое помещение 3) справка с места регистрации о составе семьи; 4) копия паспорта Нанимателя (1-ый лист и и лист с отметкой о регистрации); 5) справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам: 6) справки, подтверждающие принадлежность жилого помещения к муниципальной собственности: 7) справку о том, что данное жилое помещение не было приватизировано; 8) выписку из ЕГРП На основании судебного решения: 1) заявление о заключении договора социального найма; 2) справка с места регистрации о составе семьи; 3) копия паспорта Нанимателя; 4) оригинал и копия судебного решения и/или исполнительного документа; 5) справки, подтверждающие принадлежность жилого помещения к муниципальной собственности; 6) выписку из ЕГРП; 7) выписка из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности На основании Постановления главы города: 1) заявление о заключении договора социального найма; 2) копия паспорта Нанимателя (2 и 3 страницы и и страница с отметкой о снятии с регистрационного учета); 3) оригинал и копия Постановления главы города.

Для заключения договора найма жилого помещения в общежитии на основании ордера предоставляются: 1) выписка из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности; 2) справка с места работы; 3) копия паспорта Нанимателя (2 и 3 страницы и страница с отметкой о последней регистрации) ; 4) справка с места регистрации о составе семьи; оригинал и копия ордера (если в ордер вписаны граждане, не проживающие в настоящее время в жилом помещении, то предоставляется справка в которой указано с какого времени и по какой причине данный гражданин снят с регистрационного учета) ; Вам помог ответ?

Да Нет 13. Для заключения договора социального найма, требуют доказать родство. Родители умерли, когда мне было 1.5 года.

Моим опекуном была моя бабушка (мама моего отца) прописала меня бабушка к себе, когда мне была 2 года. Бабушка скончалась в 1996 году.

Документов у меня ни на родителей ни на бабушку никаких нету. Как доказать, что она была мне родной бабушкой? ответ юриста 13.1. Обратитесь с заявлением об установлении родственных отношений в суд.

Удачи. Вам помог ответ? Да Нет ответ юриста 13.2.

Да, свидетельством. Вам помог ответ? Да Нет 14. Куда надо жаловаться если отец ребенка не предоставляет документ о его рождении (ребенок не совершеннолетний), своей дочери, для заключения договора соц.

найма? ответ юриста 14.1. Для начала вам нужно обратиться с заявлением в полицию о том, что отец ребенка украл и незаконно удерживает важный личный документ, ведь свидетельство о рождении — документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего ребенка до 14 лет. Если полиция не сможет его найти, изъять документ и передать вам, то можно обратиться в суд с заявлением об истребовании документов у ответчика, так как это нарушает права дочери, препятствует в осуществлении ею законных прав. Решение суда уже будут выполнять судебные приставы.

Вам помог ответ? Да Нет

Как получить копию договора социального найма

Здравствуйте.

У меня сложился замкнутый круг.

Главный наниматель скончалась.Сейчас надо делать переоформление договора социальнго найма(Хочу на себя)Но для этого мне нужно разрешение письменное и личное присутсвие 2 прописанного в квартире.Его место нахождение мне не известно.Прописался 2 года назад.Но не дня не прожил в этой квартире.Место нахождение его мне не известно. А копию договора о социальном найме мне нужно для иска в суд о том что человек не приобрел права на пользования жилым помещением.Получается я без 2 прописанного не могу переоформить и получить хоть какой то документ.А без копии о социальном найме я не могу подать иск(не полный перечень необходимых документов)?

20 Июля 2017, 10:04, вопрос №1701144 Михаил, г.

Пермь 400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 6561 ответ 2115 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Владивосток Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, а вы не прописаны в данной квартире?

Вы член семьи нанимателя? В данном случае можете попробовать взять копию договора у наймодателя, если укажите, что имеете отношение к данному имуществу. 20 Июля 2017, 10:09 0 0 получен гонорар 33% 15767 ответов 4322 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день!А без копии о социальном найме я не могу подать иск(не полный перечень необходимых документов)?МихаилСчитаю, что в данном случае Вам необходимо обратиться в письменном виде за получением заверенной копии договора социального найма, после получите отказ.

Отказ прикладывайте к иску в суд и одновременно заявляйте ходатайство об истребовании необходимого доказательства:ст. 57 ГПК РФ: 2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно.

Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.3.

Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин.

В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф — на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан — до пятисот рублей. 20 Июля 2017, 10:10 1 0 получен гонорар 33% 10138 ответов 4018 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Калининград Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Михаил. Кто вам сказал, что без этого договора вы не можете обратиться в суд?

Во-первых, сейчас суды крайне редко оставляют иски без двжения по мотиву недостаточности приложенных доказательств.

ВС им разъяснил, что доказательства могут предоставляться судами и в судебном процессе. Во-вторых, письменного договора могло вообще не быть.

Что же теперь — за защитой нарушенного права в суд не обращаться? И. в третьих, если вы считаете, что договор соцнайма вам необходим, вопрос решается просто.Обращаетесь в УК с заявлением о его предоставлении. Письменно! На втором экземпляре получаете отметку о вручении заявления.

После получения отказа или отсутствия ответа можно считать, что сами вы лишены возможности получить необходимое доказательство.Пишете в суд ходатайство об истребовании документа, т.к. сами лишены такой возможности. Прикладываете копию заявления, подтверждающего, что вы обращались, но вам ничего не выдали.

20 Июля 2017, 10:11 1 0 получен гонорар 33% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 27471 ответ 10034 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 10,0рейтинг
  2. эксперт

Получается я без 2 прописанного не могу переоформить и получить хоть какой то документ.А без копии о социальном найме я не могу подать иск(не полный перечень необходимых документов)?МихаилЗдравствуйте.

Отсутствие в Вашем распоряжении договора социального найма не препятствует Вашему обращению в суд. Вам следует обратиться в Управлении муниципальных жилищных отношений администрации города Перми или в отделение по месту нахождения квартиры с заявлением о выдаче Вам копии договора социального найма. Если Вам его выдадут — приложите к иску, если нет — на основании того, что договор Вам не выдан вместе с иском ходатайствуйте об истребовании указанного документа, обосновывая это тем, что Вам в выдаче отказали.

Ничего в этом ограничивающего Ваше право на обращение в суд нет. Вам просто надо иметь доказательства того, что самостоятельно этот документ Вы получить не смогли. 20 Июля 2017, 10:11 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 24 Апреля 2020, 13:00, вопрос №2753850 14 Декабря 2016, 14:25, вопрос №1473638 25 Марта 2018, 19:09, вопрос №1946030 01 Декабря 2016, 16:44, вопрос №1459576 17 Ноября 2016, 19:23, вопрос №1444644 Смотрите также

Договор обмена жильем, предоставленным в социальный наем

Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе обменять его на другое помещение. Вы можете самостоятельно найти подходящий вариант или обратиться к наймодателю, с которым у вас заключен договор социального найма.

Подайте в уполномоченный орган заявление о подборе иного жилого помещения для обмена и приложите договор социального найма.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+