Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Порядок изъятия имущества судебными приставами

Порядок изъятия имущества судебными приставами

Порядок изъятия имущества судебными приставами

Ответственность

По за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу имущества, которое подвергнуто описи или аресту, совершенные лицом, которому эти вещи вверены, а равно служащим кредитной организации банковских операций с деньгами (вкладами), на которые наложен арест, штрафуют до 80 тыс. руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от 180 до 240 часов, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Чего ожидать от судебных приставов

  • С приставом можно договориться на постепенное погашение долга — тогда пристав не будет беспокоить. Но маленьких сумм может быть недостаточно. Более существенную отсрочку или рассрочку нужно просить в суде.
  • Судебный пристав вправе направлять запросы в банки о счетах должника и в Росреестр и ГИБДД — о его недвижимости и транспорте.
  • Изъятые вещи пристав продает через специальные магазины или на торгах.
  • Кроме суммы долга судебный пристав взыскивает исполнительский сбор за свою работу — 7%.
  • У пристава есть право забирать деньги и вещи для исполнения судебного решения. Но последнее не заберут: должнику оставляют крышу над головой, самые необходимые вещи и деньги на текущие расходы.
  • В неотложных случаях приставы могут прийти в дом должника в любое время, но за деньгами — только в рабочие дни с 6 до 22 часов.

Как осуществляется конфискация имущества судебными приставами

Краткий порядок действий судебных приставов при конфискации имущества:

  1. при поступлении исполнительного листа, судебными приставами возбуждается исполнительное производство;
  2. происходит наложение ареста на собственность, составляется акт приема и описи имущества, что предусмотрено действующим законодательством;
  3. должнику предоставляется возможность в течении пяти дней отфильтровать собственность, осуждение которой невозможно, после чего имущество передается в распоряжение государственных органов для реализации.

В случае, если речь идет о конфискации денежных средств или банковских вкладов, предусмотрена несколько иная процедура.

Пристав обращается в банковскую организацию с постановлением об аресте конкретного счета и последующим перечислением с него денежных средств на другой счет.

ГАРАНТ:

О хранении арестованного имущества должника см. от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» 1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия хранения имущества, арестованного и изъятого судебным приставом-исполнителем при принудительном исполнении судебных актов судов общей юрисдикции и арбитражных судов, а также актов других органов, которым при осуществлении установленных законом полномочий предоставлено право возлагать на граждан, организации или бюджеты всех уровней обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения этих действий.

2. Арест имущества должника состоит из описи имущества, объявления запрета распоряжаться им, а в случае необходимости — ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение. Арест на имущество должника налагается не позднее одного месяца со дня вручения должнику постановления о возбуждении исполнительного производства, а в случае необходимости — одновременно с его вручением.

3. Имущество должника передается на хранение под роспись в акте ареста имущества должнику или другим лицам, назначенным судебным приставом-исполнителем (далее именуется — хранитель). Хранитель имеет право пользоваться указанным имуществом, если по свойствам имущества пользование им не ведет к уничтожению этого имущества или уменьшению его стоимости.

При этом хранитель принимает меры, обеспечивающие сохранение свойств, признаков и стоимости данного имущества, а также отличительных знаков, проставленных на нем судебным приставом-исполнителем. Хранитель, если таковым не является должник или член его семьи (для должника-организации — ее работник), получает за хранение имущества вознаграждение.

Хранитель, если таковым не является должник или член его семьи (для должника-организации — ее работник), получает за хранение имущества вознаграждение. 4. Арестованное имущество может быть оставлено на месте ареста вне зависимости от желания его собственника, должника или третьих лиц при наличии у судебного пристава-исполнителя оснований полагать, что перемещение имущества может привести к его повреждению, уменьшению стоимости, а также при отсутствии у судебного пристава-исполнителя или хранителя в силу объективных причин возможности переместить это имущество. В этом случае хранитель имеет право осуществлять любые законные действия, необходимые для обеспечения сохранности арестованного имущества.

При этом судебный пристав-исполнитель выдает собственнику арестованного имущества, должнику или третьим лицам постановление об установлении режима беспрепятственного доступа хранителя к арестованному и переданному ему на хранение имуществу, в котором устанавливаются основные условия такого режима.

В случае нарушения собственником арестованного имущества, должником или третьими лицами требований постановления судебного пристава-исполнителя они несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5. Для учета арестованного и изъятого имущества в каждом подразделении судебных приставов ведется журнал арестованного и изъятого имущества. Форма указанного журнала и порядок его ведения, а также формы акта об аресте имущества, постановления об установлении режима беспрепятственного доступа хранителя к арестованному и переданному ему на хранение имуществу, размер вознаграждения за хранение имущества устанавливаются Министерством юстиции Российской Федерации.

6. В целях обеспечения сохранности арестованного и изъятого имущества, возмещения убытков в случае его утраты (гибели), недостачи или повреждения могут быть заключены договоры хранения и имущественного страхования арестованного и изъятого имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Перечень страховых организаций, с которыми могут быть заключены договоры страхования арестованного и изъятого имущества, определяется Министерством юстиции Российской Федерации.

7. В случае обнаружения судебным приставом-исполнителем у должника имущества, изъятого из гражданского оборота, судебный пристав-исполнитель незамедлительно вызывает представителя соответствующего государственного органа для принятия решения по существу и до его прибытия обеспечивает охрану такого имущества.

8. Изделия из драгоценных металлов, драгоценных камней (лом этих изделий), имеющие производственное или лабораторное назначение, ювелирные изделия (лом этих изделий), монеты из драгоценных металлов, коллекционные денежные знаки в рублях и иностранной валюте, а также имущество, имеющее историческую или художественную ценность, обнаруженные при описи имущества должника, на которое наложен арест, подлежат обязательному изъятию.

Определение стоимости, исторической и художественной ценности указанного имущества, а также условий его хранения осуществляется специалистами либо специализированной организацией. Оплата услуг специалиста или специализированной организации производится за счет средств, предусмотренных на расходы по совершению исполнительных действий. Изъятое имущество, указанное в настоящем пункте, регистрируется в журнале учета арестованного и изъятого имущества и вместе с копией акта об аресте имущества, заверенной печатью старшего судебного пристава-исполнителя, в день изъятия сдается в специализированную организацию либо в учреждение банка.

Специализированная организация либо учреждение банка должны иметь соответствующую лицензию и отвечать условиям хранения указанного имущества, рекомендованным специалистами.

9. Драгоценные металлы в слитках, шлихе, самородках, полуфабрикатах, а также драгоценные камни, подлежащие аресту, изымаются у должника и в тот же день передаются на хранение в Государственное учреждение по формированию Государственного фонда драгоценных металлов и драгоценных камней Российской Федерации, хранению, отпуску и использованию драгоценных металлов и драгоценных камней при Министерстве финансов Российской Федерации, а при отсутствии подразделений этого учреждения в данном регионе — в банк или специализированное хранилище, имеющие соответствующую лицензию.

На какое имущество нельзя наложить арест

Не существует установленного законом списка имущества, на которое нельзя наложить арест. Судебные приставы вправе самостоятельно принимать решение об аресте тех или иных объектов.

При этом за должником сохраняется право обжаловать такое решение или сам арест, если они были неправомерны или необоснованны. По общему правилу, вытекающему из ст. 446 ГПК РФ, не накладывается арест на имущество, на которое нельзя обратить взыскание.

Однако применять или не применять это правило – решение, опять же, пристава. Яркий пример – практика наложения ареста на единственное жилье должника, несмотря на то, что его нельзя реализовать, погасив долг за счет вырученных средств. Правомерность такой практики нашла отражение в позиции высших судебных инстанций.
Правомерность такой практики нашла отражение в позиции высших судебных инстанций. Арест имущества должника судебными приставами не всегда влечет его распродажу или передачу взыскателю, ведь должник может погасить долги добровольно, либо иные меры приведут к погашению задолженности.

Фактическая цель ареста – переписать имущество и установить ограничения или запреты на его свободное использование (распоряжение). Что будет с имуществом в дальнейшем – зависит в целом от хода исполнительного производства. Учитывая изложенное, должникам не стоит полагаться на то, что пристав не сможет арестовать имущество, перечисленное в ст.

446 ГПК РФ. Но можно быть уверенным, что изъять такое имущество или распродать – нельзя. Ограничения на взыскание касаются:

  1. семян для предстоящего очередного посева;
  2. транспортных средств и другого имущества, необходимого инвалиду;
  3. призов, госнаград, знаков, которыми награжден должник.
  4. единственного пригодного для проживания жилья (квартиры, комнаты, дома), если оно не является предметом ипотеки, а также земельного участка, на котором такое жилье находится;
  5. топлива для отопления жилья и приготовления еды;
  6. денежных средств и продуктов питания на общую сумму, равную «один прожиточный минимум должника + один прожиточный минимум на каждого иждивенца должника»;
  7. предметов домашней обстановки, индивидуальных вещей, если они не относятся к предметам роскоши и не являются драгоценностями;
  8. используемых для некоммерческих целей животных (рабочего, племенного, молочного скота, пчел, птиц, кроликов), кормов для них и строений для содержания;
  9. имущества для профессиональной деятельности должника на сумму до 100 МРОТ (10 тысяч рублей);

Исходя из установленных Законом ограничений, нельзя арестовать залоговое имущество для исполнения взыскания по иску лица, не имеющего приоритета перед залогодержателем.

Кроме того, недопустимо накладывать арест на активы, принадлежащие другим лицам, а не должнику.

Так часто бывает, когда приставы арестовывают все подряд в квартире (доме) должника, несмотря на то, что имущество может принадлежать членам семьи. В таких ситуациях всегда нужно ставить вопрос обоснованности ареста и необходимости обжалования решения (действий) судебного пристава, снимая арест полностью/частично и исключая определенное имущество из описи.

Арест заложенного имущества

В судебной практике не раз встречаются случаи, когда должник в качестве обеспечения возврата долга по кредиту предоставляет в залог равноценное имущество, по стоимости равное сумме долгового обязательства (например, ипотечное кредитование или автокредит). В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения долговых обязательств кредитор приобретает право на обращение в судебные органы с заявлением на арест имущества должника, находящегося в залоге, в счет возврата долга. Наложение ареста на залоговое имущество должника регулируется статьей 80 Закона «Об исполнительном производстве».

Отметим, что ненадлежащим исполнением долговых обязательств является нарушение сроков уплаты долга по в количестве 3 раз в год, даже при незначительных суммах.

Кредитор не вправе взыскивать заложенное имущество в счет уплаты долга, если его сумма значительно меньше стоимости имущества, предоставленного в залог. Арест на залоговое имущество должника может быть осуществлен только судебными приставами по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст.

80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон об исполнительном производстве) «арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества».

Интересно, что данная правовая норма призвана ограничить права собственности должника в известной триаде «владение, пользование, распоряжение», только в обратном порядке. Наложение ареста по заявлению взыскателя При возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель дает должнику срок на добровольное исполнение.

В то же время судебный пристав-исполнитель, согласно ст.

80 Закона об исполнительном производстве, не дожидаясь истечения срока на добровольное исполнение, в том числе и одновременно с возбуждением исполнительного производства, вправе наложить арест на имущество должника, если, конечно, известно, какое конкретно имущество ему принадлежит. Взыскатель может подать заявление о наложении ареста на имущество должника, и судебный пристав-исполнитель должен либо наложить арест, либо отказать в наложении ареста, причем по общему правилу он должен указать мотивы такого отказа.

Ходатайство судебный пристав-исполнитель должен рассмотреть не позднее следующего дня после его подачи. Если у должника имелось имущество и оно было отчуждено вследствие неналожения ареста судебным приставом-исполнителем, данный факт может служить основанием для взыскания денежных средств со службы судебных приставов.

Очередность наложения ареста В соответствии со ст. 94 Закона об исполнительном производстве при реализации имущества должника-организации должна применяться очередность, т.е. сначала по замыслу законодателя должно реализоваться то, что не сильно отразится на работоспособности организации (готовая продукция, предметы дизайна офиса и т.д.).

сначала по замыслу законодателя должно реализоваться то, что не сильно отразится на работоспособности организации (готовая продукция, предметы дизайна офиса и т.д.). Однако при наложении ареста очередность не применяется.

При этом арест первого попавшегося имущества не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г.

N 50). Арест не применяется Арест не применяется, если сумма взыскания составляет менее 3 тыс. руб., за исключением ареста денежных средств, ареста при обеспечении иска и ареста заложенного имущества.

Арест заложенного имущества в обеспечение иска Согласно ч. 3.1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается. Очевидно, что данная правовая норма включена в Закон по следующему основанию: так, например, к судебному приставу-исполнителю поступает исполнительный лист о наложении ареста на имущество должника в обеспечении иска на энную сумму.

Он делает запросы, и из Росреестра приходит ответ, что у должника имеется недвижимое имущество, но оно в залоге (причем не у взыскателя по исполнительному листу).

Судебный пристав-исполнитель накладывает арест на заложенное имущество и считает, что все исполнил. Однако данный арест будет фикцией, так как взыскатель, не являющийся залогодержателем, как правило, после реализации такого имущества ничего не получает. Таким образом, данная правовая норма направлена на то, чтобы судебный пристав-исполнитель искал для ареста иное имущество, кроме заложенного, чтобы после вынесения решения было на что обратить взыскание.

Необходимость составления акта о наложении ареста В соответствии с ч.

5 ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в ст.

ст. 73 и 73.1 данного Закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества). Иначе говоря, очевидно, что арест недвижимого имущества осуществляется регистрирующим органом и составлять акт описи имущества в соответствии с ч.

5 ст. 80 Закона об исполнительном производстве не требуется. Однако в ч. 1 ст. 86 упомянутого Закона мы видим, что, оказывается, недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, должно передаваться под охрану под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом-исполнителем, либо лицу, с которым Федеральной службой судебных приставов или ее территориальным органом заключен договор. То же самое в ч. 8 ст. 89 названного Закона: при передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи должна обязательно прилагаться копия акта о наложении ареста на имущество должника.

Создается впечатление, что ст. 80 Закона об исполнительном производстве писала одна группа юристов, а ст.

ст. 86 и 89 — другая. Впрочем, так, скорее всего, оно и было. Обеспечение исполнения решения суда В соответствии с п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г.

N 50 во исполнение судебного акта о наложении ареста на имущество ответчика судебный пристав-исполнитель производит арест и устанавливает только те ограничения и только в отношении того имущества, которые указаны судом.

Иными словами, исходя из данного Постановления судебный пристав-исполнитель не вправе изымать движимую вещь, арестованную в обеспечение иска, если должник готов взять ее сам на ответственное хранение, и только в случаях, когда должник препятствует исполнению судебного акта о наложении ареста на имущество по судебному акту о наложении ареста на движимое имущество должника, в том числе посредством отказа принять арестованное имущество на хранение, судебный пристав-исполнитель вправе передать арестованное имущество на ответственное хранение членам семьи должника, взыскателю либо лицу, с которым территориальным органом ФССП России заключен договор хранения, с учетом требований, установленных ст.

86 Закона об исполнительном производстве. Но если суд принял обеспечительную меру в виде ареста имущества ответчика, установив только его общую стоимость, то конкретный состав имущества, подлежащего аресту, и виды ограничений в отношении его определяются судебным приставом-исполнителем по правилам ст.

80 упомянутого Закона. Соразмерность наложения ареста Еще до введения института судебных приставов велись споры о возможности наложения ареста и реализации имущества должника, существенно превышающего сумму долга.

В Законе об исполнительном производстве 1997 г.

данная тема была проигнорирована. В Законе об исполнительном производстве 2007 г. одним из принципов исполнительного производства был обозначен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. Кроме того, было указано, что в соответствии с ч. 2 ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество допускается в размере задолженности, т.е., по сути, говорится о том, что обращение взыскания на имущество должника должно быть соразмерным объему требований взыскателя .
2 ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество допускается в размере задолженности, т.е., по сути, говорится о том, что обращение взыскания на имущество должника должно быть соразмерным объему требований взыскателя .

Однако вопрос о возможности накладывать арест и реализовывать имущество, стоимость которого существенно превышает сумму долга, если иного имущества нет, опять был проигнорирован. И вот, наконец, в п. 41 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 Пленум Верховного Суда РФ указал, что арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, и в то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

О запрете на совершение регистрационных действий Из смысла ст. 80 Закона об исполнительном производстве суды нередко усматривали необходимость составления акта о наложении ареста одновременно с вынесением постановления о наложении ареста на имущество должника.

Без этого они считали арест несостоявшимся, признавали действия судебного пристава-исполнителя неправомерными и применяли соответствующие правовые последствия. А так как вынесение постановления с одновременным составлением акта очень неудобно для судебного пристава-исполнителя, да и не всегда возможно, вместо постановления о наложении ареста появилось в общем-то суррогатное постановление о запрете совершения регистрационных действий.

Слово «суррогатное» я не употребляю с негативным оттенком, просто на месте неработающих правовых норм, как правило, появляются подобные правовые лазейки. Постановление о запрете службой судебных приставов используется давно, но «узаконено» оно было только в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50. Так, в частности, в п. 42 указанного Постановления говорится, что перечень исполнительных действий, приведенный в ч.

1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства и не нарушают права должника и иных лиц. Пленум указал, что к числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении его регистрационных действий). При этом запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и (или) произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

Постановление о наложении запрета на распоряжение имуществом судебный пристав-исполнитель обязан направить в соответствующие регистрирующие органы. Однако после обнаружения фактического местонахождения имущества и возникновения возможности его осмотра и описи в целях обращения взыскания на него судебный пристав-исполнитель обязан совершить все необходимые действия по наложению ареста на указанное имущество должника по правилам, предусмотренным ст. 80 Закона об исполнительном производстве.

Арест на единственное жилье Постановка проблемы: судебный пристав-исполнитель обнаруживает у должника единственное жилье и накладывает на него арест или чаще всего просто запрещает проведение регистрационных действий в отношении этого имущества, при этом в силу ст. 446 ГПК РФ обратить взыскание на единственное жилье он не может. Должник приходит к судебному приставу-исполнителю и просит отменить постановление о запрете регистрационных действий, мотивируя это тем, что накладывать запрет бессмысленно, так как обратить взыскание на это жилье нельзя.

Судебный пристав-исполнитель чаще всего отказывает должнику. Кто прав? Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении N 50 в п. 43 разъяснил, что арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абз.

2 и 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину. При этом арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сам по себе не может быть признан незаконным, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.
При этом арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сам по себе не может быть признан незаконным, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя. Единственно, надо помнить, что согласно указанному Постановлению наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.

Арест на совместную собственность По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества (ст. 256 ГК РФ). Допустим, у должника недостаточно имущества, и мы решили обратить взыскание на его долю в имуществе супруга.

Для обращения взыскания на долю в праве совместной собственности взыскатель должен обратиться в суд, но суд — это долго и супруг может за время суда произвести отчуждение имущества. Отсюда вопрос: может ли судебный пристав-исполнитель запретить регистрационные действия в отношении имущества супруга должника?

Пленум Верховного Суда РФ в п.

44 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 отвечает положительно:

«В целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), до определения доли должника или до ее выдела»

. Регистрация имущества У должника может быть имущество , но в силу отсутствия государственной регистрации арестовать должным образом и обратить взыскание на это имущество невозможно.

Данная ситуация складывается в ряде случаев, например, должник вступает в наследство, но при этом не желает регистрировать имущество на себя, или должник заключил договор купли-продажи, но опять же не регистрирует право собственности и т.д. В этих ситуациях судебный пристав-исполнитель в соответствии со ст. 66 Закона об исполнительном производстве вправе обратиться в соответствующий орган за государственной регистрацией права собственности.

Но это еще не все. В соответствии с п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г.

N 50 судебный пристав-исполнитель вправе не только обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации, но и в судебном порядке оспорить приостановление и отказ в государственной регистрации прав.

При этом если от должника невозможно получить запрошенные и необходимые для государственной регистрации его права на недвижимое имущество документы, то судебный пристав-исполнитель может обратиться в уполномоченные органы за оформлением таких документов. Судебный пристав-исполнитель также вправе обратиться к другой стороне сделки по отчуждению недвижимого имущества, в которой приобретателем является должник, с предложением совершить действия, направленные на государственную регистрацию перехода права собственности.

При согласии другой стороны сделки на совершение этих действий в регистрирующий орган наряду с ее заявлением представляется постановление судебного пристава-исполнителя. Если другая сторона все-таки отказалась от совершения таких действий, государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество к должнику осуществляется в порядке искового производства по требованию судебного пристава-исполнителя в соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ. Решение суда об удовлетворении указанного требования судебного пристава-исполнителя является основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество.

Принадлежность должнику движимого имущества В законодательстве Израиля, регулирующем исполнение решений судов, определено, что все имущество, находящееся в доме должника, а также на его земельном участке, считается его собственностью, если должником или иным лицом не доказано обратное, и наоборот, все имущество, находящееся за пределами территории, принадлежащей должнику, не является собственностью должника, если судебным исполнителем не доказано обратное. В нашем законодательстве об исполнительном производстве такой правовой нормы нет, т.е.

по общему правилу в контексте гражданского законодательства России движимая вещь принадлежит тому, в чьем фактическом владении она находится, если в соответствии с законодательством, договором или по иному доказанному основанию она не принадлежит другому лицу, но вопросы у сторон исполнительного производства периодически возникают. И вот в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г.

N 50 появилось разъяснение по указанному вопросу:

«Пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется»

(п.

59); «вопрос об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, подлежит разрешению судом по заявлению взыскателя или судебного пристава-исполнителя (части 1 и 2 статьи 77 Закона об исполнительном производстве). Бремя доказывания принадлежности имущества должнику в этом случае возлагается на заявителя. Правомерные владение и пользование третьими лицами имуществом должника не препятствуют разрешению вопроса об обращении на него взыскания, однако эти обстоятельства могут быть квалифицированы в качестве обременения данного имущества и учитываться при оценке его стоимости» (п.

61). Арест заложенного имущества Возможны ли наложение ареста и обращение взыскания на заложенное имущество по исполнительному документу, взыскателем по которому выступает не залогодержатель?

В Законе об исполнительном производстве ничего не говорится о подобной возможности. Однако необходимо отметить, что в целом законодательство допускает возможность перехода права собственности на заложенное имущество к иному лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества, при этом в ст.

353 ГК РФ говорится о том, что право залога сохраняет силу.

К тому же в соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, при отсутствии иного имущества.

Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц, в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя-должника к покупателю.

Продажа заложенного имущества в отсутствие требуемого извещения и его приобретение лицом, которое не знало и не должно было знать, что имущество является предметом залога, в силу подп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ влекут прекращение залога.

В этом случае залогодержатель вправе требовать возмещения убытков с лица, на которое возложена обязанность предоставления информации об обременении имущества, иначе говоря, с должника, судебного пристава-исполнителя или реализатора имущества, смотря кто утаил (вольно или невольно) тот факт, что имущество находится в залоге. Действительно, предположим, должник владеет автотранспортным средством, за которое должен выплатить с процентами 1 млн руб., при этом он выплатил 950 тыс. руб., осталось выплатить 50 тыс.

руб. В таком случае целесообразно предположить, что машина должна быть арестована и на нее должно быть обращено взыскание с соблюдением прав залогодержателя.

Поэтому при оценке машины, соответственно, учитывается оставшаяся сумма кредита, и лицо, купившее указанную машину в результате ее реализации судебным приставом-исполнителем, становится собственником транспортного средства с условием, что он гасит оставшуюся сумму по кредиту в банке, а в случае неисполнения обязательства рискует остаться без указанного автомобиля.

«Омрачает» данную картину ст.

347 ГК РФ, согласно которой залогодержатель вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства. Иными словами, неважно, сколько должник оплатил и сколько осталось оплатить по кредиту. Залогодержатель может путем обращения к правоприменителю или в судебном порядке требовать снятия ареста с заложенного имущества.

Арест имущества должника судебными приставами

Что такое арест имущества должника, если говорить об этом простыми словами? Это мера, которая накладывает ограничения на его использование. Прежде всего — это запрет распоряжаться таким имуществом (продать его, к примеру или подарить).

При необходимости пристав может наложить ограничение и на пользование имуществом.

«Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.»

(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»)Арест денежных средств на банковских счетах состоит в запрете их списания в пределах суммы, указанной в исполнительном документе, а также в запрете банку или иной кредитной организации заявлять о зачете своего требования к должнику, являющемуся его клиентом.Возможен арест имущества, находящегося в совместной собственности, до определения доли в нем должника или до ее выдела.Эта мера обеспечения исполнения применяется как в течение срока, который дается должнику для добровольного исполнения требований, так и после истечения такового. При этом пристав-исполнитель может не придерживаться правила очередности обращения взыскания на имущества, то есть, накладывать арест на то имущество, которое по закону подлежит изъятию в последующую очередь.К примеру, по исполнительным документам, содержащим требования о выплате определенной суммы, пристав вправе наложить арест на автомобиль должника, который по закону подлежит изъятию лишь в том случае, если денежные средства не будут обнаружены. Но, налагая арест на автомобиль, пристав не освобождается от обязанности дальнейшего поиска денежных средств должника.Цели, для которых налагается арест на имущество указаны в ч.

3 ст. 80 Закона «Об исполнительном производстве». Арест имущества применяется для:

  1. исполнения судебного акта о конфискации имущества;
  2. обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или его реализации;
  1. исполнения судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащего должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Арест имущества не применяется, если сумма взыскиваемых денежных средств не превышает 3000 рублей. Однако, это правило не применяется, если исполнительный документ содержит требование об:

  1. аресте заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя;
  2. аресте денежных средств;

Также, арест имущества может быть применен, даже если сумма денежных средств не превышает 3000 рублей, если сам исполнительный документ содержит требование о его аресте.При наложении ареста на имущество должника в качестве обеспечительной меры, судебный пристав-исполнитель должен придерживаться такого правила, как соразмерность объему требований взыскателя.

Об этом говорится в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50

«О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»

:».арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание.»Однако, пристав-исполнитель может отступить от правила соразмерности при наложении ареста, если должник не предоставил сведений о наличии у него иного (помимо денежных средств) имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.О наложении ареста на имущества должника пристав-исполнитель выносит постановление. В случае, если при аресте имущества налагаются ограничения на пользование им, пристав делает в постановлении соответствующую отметку.Такая же отметка может быть сделана в акте о наложении ареста на имущества.

Акт в обязательном порядке составляется приставом при совершении данной процедуры.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+