Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Военная ипотека для контрактников

Военная ипотека для контрактников

Военная ипотека для контрактников

Условия для военнослужащих по контракту

Частично этот вопрос затрагивался выше. Добавим лишь основные моменты.Во-первых, следует знать, что при выдаче подобного займа состав семьи не влияет на размер суммы.

Даже если у военнослужащего пятеро, а не один ребёнок, размер банковской ссуды будет стандартным. При этом жилплощадь оформляется на военнослужащего. Иное дело, когда для погашения кредита используется материнский капитал: тогда жильё делится между членами семьи поровну.Во-вторых, если супруги – офицеры, оба они по закону могут стать участниками НИС.

Но оформить на два целевых жилищных займа одну квартиру не получится.В-третьих, использовать военную ипотеку на строительство дома не предусмотрено её изначальными условиями.

Но это можно сделать, уволившись из рядов вооруженных сил при достижении предельного возраста. Ведь потратить средства, которые остались на накопительном счёте, можно по своему усмотрению.Объём кредитования – очень немаловажный фактор. От него зависит класс жилья, которое позволит приобрести ипотека военнослужащим по контракту.

От него зависит класс жилья, которое позволит приобрести ипотека военнослужащим по контракту.

Условия программы с этой точки зрения таковы:

  1. Максимальный объём ссуды не более 2,4 миллиона рублей. До 2020 года эта цифра была меньше – 2,4 миллиона.
  2. Заёмщик должен иметь собственные средства, добавив которые к накопленным по программе НИС, он сможет внести первоначальный взнос в размере 20% от оценочной стоимости жилья. Это очень важный момент для тех, кто желает узнать, как получить военную ипотеку контрактнику по условиям 2020 года.
  3. Величина процентной ставки не может превышать 12,5% годовых. Обычно эта цифра колеблется в пределах 8-12%.

Утрата права на квартиру

Самый серьезный подводный камень ипотеки для военнослужащего – возможность потерять жилье в связи с увольнением. Причем увольнение может произойти не по воле военного, а по не зависящим от него причинам.

Последствия для контрактника зависят и от срока выслуги:

  1. больше 20 лет.
  2. от 10 до 20 лет;
  3. меньше 10 лет;

Если поводы прекращения службы допустимые, то контрактник теряет меньше, чем в той ситуации, когда он покидает ряды военнослужащий по неуважительным причинам.

Банки-участники

Узнав, как контрактнику получить военную ипотеку, можно приступать к выбору кредитного учреждения. Данные в ниже представленной таблице позволят вам ориентироваться в рассматриваемом сегменте финансового рынка.

Банк Программа Размер кредита, руб.

Ставка, % Срок Сбербанк Военная ипотека 2,33 млн 9,5 До 20 лет Газпромбанк Военная ипотека 2,33 млн 9,5 До 20 лет Связь-банк Военная ипотека 400 тыс.- 2,1 млн Базовая 10,9 3-20 лет ВТБ24 Ипотека для военных 2,29 млн от 9,7 до 10 До 20 лет Подводя итоги необходимо сказать, что сотрудничество правительства с финансовыми организациями в системе льготного кредитования военнослужащих является действенной мерой для разрешения проблем российских граждан с приобретением личного жилья.

Как оформить ипотеку

Для этого необходимо выполнить следующие мероприятия:

  1. Составить рапорт на имя командира своей части о желании стать участником государственной программы ипотечного кредитования военнослужащих.

Важно знать: офицеры это не обязаны делать, так как сведения о них уже находятся в реестре.

  1. Затем военнослужащий выбирает банк для получения средств.
  2. Далее на основе НИС программа государственной поддержки «Росвоенипотека» открывает для военнослужащего счёт.
  3. Заключается с банком договор.
  4. После этого Главное командование ВС проверяет по имеющимся спискам всех участников и, основываясь на выявленной необходимости, формирует перечень документов, который передаётся в жилищный департамент.
  5. Военному, подавшему рапорт, присваивается личный регистрационный номер.

    Он получает его в уведомлении.

  6. После этого военнослужащий выбирает жильё.

    Военная ипотека позволяет приобрести квартиру и на первичном, и на вторичном рынке.

  7. Военнослужащий приобретает жильё по программе ипотеки.
  8. Поступления на данный счёт начнутся сразу после того, как рапорт будет зарегистрирован в части.

Военная ипотека: понятие и законодательное регулирование

Военная ипотека – госпрограмма по выдаче льготных ипотечных займов для военнослужащих с помощью накопительно-ипотечной системы (сокращенно НИС). Суть этой системы заключается в ежемесячном перечислении средств из федерального бюджета на именной счет военного с момента его регистрации, как участника программы. Общий остаток счета напрямую зависит от размера утвержденного накопительного взноса и срока участия в НИС.

Порядок реализации программы получения ипотеки для военнослужащих регулируется следующими законодательными актами РФ:

  1. Постановлением Правительства РФ «О порядке функционирования НИС жилищного обеспечения военнослужащих» №655 от 07 ноября 2005 г.;
  2. Гражданским Кодексом РФ.
  3. 117-ФЗ от 20.08.2004 г. «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих»;
  4. 102-ФЗ от 16.07.98 г. «Об ипотеке»;
  5. Жилищным Кодексом РФ;

Именно 117-ФЗ устанавливает права и обязанности участников НИС, определяет нюансы функционирования этой системы и целевого использования накопленных денег.

Как оформить военную ипотеку

Чтобы оформить кредит, понадобится паспорт гражданина РФ и свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа. Вот как это выглядит по шагам:

  • Банк переводит деньги продавцу квартиры: целевой жилищный заем и сумму ипотечного кредита.
  • Регистрирует право собственности с двойным обременением в пользу государства и банка. Предоставляет в банк свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН. Оформляет страхование имущества.
  • Подписывает кредитный договор с банком. В банке для него открывается счет.
  • Заключает предварительный договор купли-продажи с продавцом или долевого участия с застройщиком.
  • Заключает договор целевого жилищного займа с Росвоенипотекой, после чего на счет в банке переводятся деньги с накопительного счета. Эта сумма предназначена для первоначального взноса.
  • Военный предоставляет свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН в Росвоенипотеку. Росвоенипотека перечисляет ежемесячные платежи автоматически на счет банка, который выдал кредит, и платит за обслуживание. Это происходит за счет денег, которые продолжают поступать на накопительный счет участника накопительно-ипотечной системы. Военную ипотеку рассчитывают так, чтобы взносы покрывали ежемесячные платежи и за военным не копился долг.
  • Военный выбирает банк и подходящее жилье. Это может быть квартира в новостройке, вторичное жилье, частный дом или таунхаус.

Дополнительные расходы по оформлению ипотечного кредита оплачивает военнослужащий:

  • Имущественное страхование — 0,3–0,5% от суммы кредита.
  • Оценка — от 3000 Р.
  • Госпошлина: 2000 Р — регистрация прав собственности, 1000 Р — регистрация договора купли-продажи, 300 Р — выписка из ЕГРН.

Лица, которые имеют право на получение военной ипотеки

Первый нюанс — это лица, которые имеют .

А именно: Первая группа лиц: контрактники, окончившие ВВУЗы и подписавшие контракт позднее первых чисел 2005 г. В эту группу включены:

  1. контрактники, отслужившие Родине менее 3-х лет, но получившие при этом звание офицера после 01.01.2008 г.;
  2. мичманы, а также все прапорщики, которыми был заключен контракт на трехлетний период и более;
  3. лица, которыми был заключен контракт с ФОИВ после ухода в запас.
  4. офицеры, которых призвали с запаса либо те офицеры, которые поступили в армейские ряды добровольно;

Вторая группа лиц: контрактники, заключившие 2-ой контракт позже 1 января 2005 г.

Данная категория включает: Материалы по теме

  1. мичманов и прапорщиков, заключивших 1-ый контракт до наступления 01.01.2005 г., при условии, что их общая продолжительность службы менее трех лет;
  2. военнослужащие-офицеры, получившие это звание в период с 01.01 2005 до 01.01.2008 г.;
  3. военнослужащие-офицеры, получившие звание офицера после окончания курсов подготовки младших.

Как оформить военную ипотеку для покупки квартиры в новостройке

В первую очередь необходимо написать рапорт на имя командира части для получения свидетельства ЦЖЗ (срок действия документа – 6 месяцев), далее предоставить его в банк вместе с паспортом для получения предварительного одобрения по ипотеке. В банке уточнят список аккредитованных застройщиков и/или объектов, если на этот счет имеются ограничения.После выбора квартиры, необходимо предоставить в кредитную организацию стандартный пакет документов:- паспорт и военный билет,- свидетельство о целевом жилищном займе,- нотариально заверенное согласие супруга/супруги на совершение сделки или брачный договор,- свидетельства о рождении детей,- предварительный договор о заключении в будущем договора участия в долевом строительстве жилого дома,- дополнительные документы на выбранную квартиру в новостройке по запросу.В банке открывается счет для поступления средств.Следующим шагом будет заключение договора на ЦЖЗ с ФГКУ «Росвоенипотека» и подписание кредитного договора и договора долевого участия с продавцом квартиры в новостройке.

Обязательным является оформление страховки. Все документы по сделке отправляются в Росвоенипотеку.

Как работает в России военная ипотека?

Анонимный вопрос · 10 авг 2018 · 15,3 K6ИнтересноЕщё · 2,3 KВеселый и отличный парень.

Получил большой урок от жизни.Документы собирал недолго и уже через два месяца получил свидетельство. С ним уже пошел в банк, где мне одобрили кредит. Естественно, я изучал политику банков — кто сколько дает, как оценивают — и выбирал по принципу «кто дает больше денег». В основном узнавал что-то из разговоров коллег, но и интернет помог.
В основном узнавал что-то из разговоров коллег, но и интернет помог. Дальше оставалось выбрать удобное отделение и подать заявку.

Вот, собственно, и все. ​ Честно говоря, проблем с жильем у меня не было, ведь я сам москвич. Изначально я даже не собирался брать военную ипотеку.

А вот для тех, кто приехал служить, это очень хороший вариант.

​ На ту сумму, что дают, вполне можно купить квартиру в ближайшем Подмосковье. Сложностей у меня ни с чем не возникло. Единственные загвоздки были связаны с застройщиком — из-за большого количества клиентов уходило больше времени для подготовки, оформления документов.

Но в сравнении с тем, что человек получает квартиру — это мелочи.74 · 9,1 KА сколько всего времени уходит на оформление жилье.

В месяц реально уложиться?ОтветитьКомментировать ответ.Ещё 11 ответов · 12Официальный представитель сайта refinansirovanie-ipoteki.ru — все об.Военная ипотека-это программа, которая направлена на помощь военнослужащим в получении жилья на специальных условиях. Государство регулярно разрабатывает социальные инициативы для разных категорий населения, в том числе вводит. Читать далее66 · 6,1 KКомментировать ответ.

· 11Агентство недвижимости Владис msk.vladis.ruВоенная ипотека предназначена для военнослужащих, но присутствуют некоторые нюансы, например, участник накопительно-ипотечной системы не имеет права уволиться, пока не закончатся выплаты, а в программе должен состоять не менее. Читать далее · 2,2 KОграничений на стоимость квартиры нет.ОтветитьКомментировать ответ. · 33Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные.

· ОтвечаетВоенные обладают всеми правами и обязанностями гражданского населения. Разумеется, конституционные права армейцев командование в ряде случаев может ограничивать, но эти ограничения никак не касаются возможности контрактников. Читать далее · 2,3 KКомментировать ответ. · 5Главный редактор сетевого издания «Молодострой» и печатного издания «М.Понятие «Военная ипотека» или «Военка» используется в обиходе как упрощенное обозначение Накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (сокращенно — НИС).
· 5Главный редактор сетевого издания «Молодострой» и печатного издания «М.Понятие «Военная ипотека» или «Военка» используется в обиходе как упрощенное обозначение Накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (сокращенно — НИС).

Когда вы слышите про НИС, речь идет о привычной. Читать далее22 · 2,5 KЕсли семье необходима большая сумма, чем 2.5 млн.

предоставлемая по военной ипотеке, то какие ваарианты могут быть?

Ответить2Комментировать ответ. · 33Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные.

· ОтвечаетДеньги, перечисленные государством на индивидуальный счет военнослужащего, могут быть израсходованы только для приобретения недвижимости за исключением случаев, вынесенных законодателем в ст.10 ФЗ №117.

Право на получение. Читать далее · 3,2 KКомментировать ответ. · 33Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные.

· ОтвечаетПолучение военной ипотеки (ВИ) станет хорошим выходом для тех военных, которые: · не могут встать на учет как нуждающиеся в жилье; · не хотят ждать возможности улучшения условий проживания несколько лет, и планируют приобрести. Читать далее · 2,0 KКомментировать ответ.

· 33Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные. · ОтвечаетСогласно нормам Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», каждый гражданин, который трудится по контракту, имеет стаж службы от 3-х лет и более, может стать участником накопительно-ипотечной системы.

Это. Читать далее · 1,4 KКомментировать ответ.

· 33Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные. · ОтвечаетВоеннослужащему необходимо подать рапорт на получение военной ипотеки. Его передают своему непосредственному командиру. Такой документ служит основанием для участия в государственной программе. Регистрация обращения осуществляет.
Регистрация обращения осуществляет.

Читать далее1 · 1,2 KКомментировать ответ.

· 33Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные. · ОтвечаетЧтобы получить средства на покупку или строительство жилья по военной ипотеке, необходимо соблюсти такие условия: 1. При необходимости служащий подает рапорт на участие в НИС, чтобы можно было получить денежные средства по.

Читать далее1 · 948Комментировать ответ.Читайте такжеНастоящий Молодострой®. Объединение военнослужащих, являющихся участниками НИС. · ОтвечаетЕвгений, срок военной ипотеки выбирает сам военнослужащий, оформляя ипотечный кредит на ту или иную сумму.

Можно вообще не оформлять ипотечный кредит и копить средства на именном накопительном счете.

Жилье при этом приобрести, как раньше, — не в начале сдлужбы, а в конце.Кстати, говоря, за прошедшие 10 лет стратегия «копить» оказалась более выгодной. Что будет дальше? — сложно сказать, посмотрим. · 204 · 738Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос! · ОтвечаетЗдравствуйте!Военная ипотека — специальная программа, разработанная для военнослужащих.Программа была создана для обеспечения жильем офицеров и солдат-контрактников Министерства обороны, ФСБ, ФСО и войск Национальной гвардии.

· ОтвечаетЗдравствуйте!Военная ипотека — специальная программа, разработанная для военнослужащих.Программа была создана для обеспечения жильем офицеров и солдат-контрактников Министерства обороны, ФСБ, ФСО и войск Национальной гвардии.

Нужно подать рапорт о вступлении в реестр участников НИС (Накопительно-ипотечная система), после чего на имя военнослужащего открывается специальный именной накопительный счет, на который Министерство обороны РФ ежемесячно перечисляет определенную денежную сумму (ст. 13 закона № 117-ФЗ). Она периодически индексируется (в 2020 г.

это было 280 тыс. рублей). Воспользоваться накоплениями для покупки жилья можно через три года после вступления в программу.Военнослужащий имеет право выбрать и купить жилье, удовлетворяющее требованиям ФГКУ «Росвоенипотека» и банков-партнеров (как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости, при этом покупать квартиру можно в любом регионе России, независимо от того, где идет служба). После оформления кредита на протяжении всего периода погашения ежемесячные перечисления будут переводиться непосредственно из Министерства обороны РФ в банк. Для погашения платежей по ипотеке использоваться будут исключительно эти средства, добавлять к ним собственные сбережения невозможно, то есть полным плательщиком по ипотечному займу является Министерство обороны РФ.Проще говоря, пока заемщик — участник НИС- продолжает служить, все обязательства по оплате ипотечного кредита берет на себя государство.

Максимальный срок кредита зависит от возраста заемщика: на момент полной выплаты ему должно быть не более 45-и лет (включительно). Подробнее об этом можно узнать из статей:91 · 1,0 K · 2,1 K Юрист. Автор статей по юриспруденции.

Консультации watsapp +79529030001 · Статья 1.

Основания возникновения ипотеки и ее регулирование

  • По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным закном

Гражданская значит предоставление ипотекио бычным граджанам не имещим статус военнослужащего.1 · 1,6 K · -1Ответы на все вопросы о военной ипотеке и накопительно-ипотечной.Если у вас нет 20 лет военной выслуги, хотя бы в льготном исчислении, и вы будете увольняться не по льготным статьям (ОШМ, предельный возраст, ограничено годен, семейные обстоятельства), а просто по истечению срока контракта, тогда вы станете должником перед бюджетом РФ и будете обязаны вернуть в ФГКУ «Росвоенипотека» все средства, предоставленные вам по договору целевого жилищного займа (первоначальный взнос + все платежи, перечисленные в банк на погашение ипотеки). Возврат производится по графику, предоставленному ФГКУ «Росвоенипотека», в течение 10 лет с правом досрочного погашения. Обременение в пользу РФ с квартиры будет снято при полном погашении задолженности по договору ЦЖЗ.Кроме того, остаток ипотечного кредита вы будете погашать самостоятельно.1 · 1,1 K · 5Главный редактор сетевого издания «Молодострой» и печатного издания «М.Добровольных категорий участников НИС не останется.Законопроектом предусмотрено, что начиная с 1 июля 2020 года сержанты и старшины, солдаты и матросы будут становиться участниками НИС в обязательном порядке при достижении общей продолжительности их военной службы по контракту три года.По большому счету останется всего два основания для включения в реестр: для офицеров — присвоение первого офицерского звания; для прапорщиков, сержантского и рядового состава — 3 года службы по контракту.Приобретать жилье разрешат только после 10 лет службы по контракту предусматривается, что право на заключение договора ЦЖЗ для приобретения жилья будет возникать у участника НИС только после 10 лет службы.Участник НИС сможет быть обеспечен жильем как член семьи военнослужащегоПодготовлен .

В целях обеспечения равенства прав военнослужащих (в т.ч.

бывших), заключивших первый контракт до 2005 года, планируется выделять им жилье для постоянного проживания с учетом членов семьи, являющихся участниками НИС.Накопления и бюджет НИССовет Федерации Федерального Собрания Российской Федерации рекомендовал Правительству (в частности, Министерству обороны и Министерству финансов) в предыдущие годы в размере 18,5 миллиарда рублей. На сегодняшний день о результатах не сообщалось, в федеральном бюджете дополнительные средства не предусмотрены. Не исключаем, что вопрос будет повторно подниматься в новом году.Восстановление упущенного дохода от инвестирования накопленийСовет Федерации рекомендовал Министерству обороны Российской Федерации .Напомним, что в настоящее время упущенный доход восстанавливается только через суд.

КредитованиеСтандарт предоставления ипотечного кредитаВ декабре вступил в силу .

Надеемся, что ФГКУ «Росвоенипотека» удастся быстро найти взаимопонимание с банками и внедрить новый стандарт.РефинансированиеНе исключаем, что в новом году расширится список банков, реализующих программу рефинансирования, появится , а также .Защита прав дольщиков, счета эскроу и цены на новостройкиДля всех объектов, ДДУ по которым будут регистрироваться после 1 июля 2020 года, обязательным станет .

Вместе с тем, не так давно были внесены поправки, которые по факту дают подавляющему большинству застройщиков отсрочку еще как минимум на 2 года.25 лет вместо 20Уже довольно давно ходят разговоры и даже подготовлены проекты нормативных правовых актов об .Существуют разные позиции и мнения по этому поводу, но не исключаем, что вопрос будет снова подниматься в 2020 году.2 · 4,8 K · 1В соответствии с программой по военной ипотеке вы можете приобрести недвижимость в любом регионе. Схема покупки квартиры в другом городе не отличается от приобретения квартиры по месту проживания.

Военнослужащему нужно:

  1. оформление квартиры проводится следующим образом — если покупает новостройку, то оформляет покупку через застройщика, а если покупает вторичное жилье, тогда оформляет сделку через банк. При оформлении сделки по покупке квартиры рекомендую воспользоваться либо услугами риэлтора, либо — юриста.
  2. остановить свой выбор на банке, выбирая тот банк, который работает по военной ипотеке.
  3. выбрать квартиру;

· 282 · 33Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные. · ОтвечаетВ соответствии со ст.15 № 76-ФЗ, на квартиру или дом могут претендовать:· офицеры, окончившие военные учебные заведения;· контрактники, пребывающие в военных городках закрытого типа;· должностные лица, заключившие контракт после начала 1998 г.Важно, что, помимо получения квартиры или суммы на ее приобретение, государство предусматривает возможность участия в программе военной ипотеки. Она позволяет получить жилье без очереди и минимального 10-летнего стажа службы.

Первоначальный взнос и дальнейшие кредитные выплаты обеспечиваются государством, что делает военную ипотеку доступным и выгодным способом получения собственной недвижимости.Согласно закону «О статусе военнослужащих», на жилье для военных могут претендовать не только сами офицеры, но и члены их семьи. Подобным правом обладают следующие категории лиц:· супруг/супруга офицера;· несовершеннолетние дети;· лица, находящиеся на иждивении;· дети, младше 23 лет, при условии, что они получают образование в высшем учебном заведении.Жилищное обеспечение военнослужащих и их семей с обозначением иного субъекта права (супруги или ребенка) производится в случае смерти офицера либо его пропажи без вести во время исполнения служебного долга.

В соответствии с п. 2.1 ст.15 № 76-ФЗ, улучшение имеющихся жилищных условий возможно за счет:· предоставления недвижимости в собственность;· выделения жилья по договору социального найма;· выплаты денежной суммы на приобретение готовой жилплощади или строительства (единовременно).Также п. 2 ст. 15.1 № 76-ФЗ регламентирует, кому положено предоставление дополнительных метров при выделении жилплощади.

На подобное улучшение могут претендовать:· командиры воинских частей;· военные, награжденные почетным званием РФ;· преподаватели высших учебных заведений, как военного, так и гражданского направления (в последнем случае речь идет о преподавателях военных кафедр);· сотрудники научных учреждений военного направления с наличием ученой степени;· военные, имеющие звание полковника, генерала и маршала.Количество дополнительных метров – от 15 до 20 м². Кроме того, дополнительные метры положены тем военнослужащим, которые страдают хроническими заболеваниями, представляющими опасность для членов его семьи. Распределением жилой площади между военнослужащими занимается жилищная комиссия воинской части в порядке очередности.Дополнительно вы можете узнать о праве на дополнительную жилищную площадь, нормах жилья для военнослужащих, чем грозит намеренное ухудшение жилищных условий, об общей инструкции по обеспечению жильем и повторном обеспечении жильем, а также прочитать ответы на вопросы пользователей или задать свой вопрос редактору и юристам по ссылке .

· 685 · 95Портал по новостройкам Санкт-Петербурга и области · ОтвечаетЗдравствуйте!Ситуация на рынке первичной недвижимости, которая сложилась в результате распространения коронавируса, вынудила правительство принять срочные меры по спасению строительной отрасли.

Чтобы поддержать застройщиков и не допустить падения продаж и увеличения количества обманутых дольщиков, были разработаны специальные ипотечные программы. Ипотечная ставка под 6,5% годовых до 1 ноября 2020 года.Максимальный размер кредитадля Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 8 000 000 рублей, для других регионов – 3 000 000 рублей. Стоимость квартиры может быть больше, главное, чтобы размер кредита не превышал установленный лимит.Первоначальный взнос – от 20%.

Разрешается использовать средства материнского капитала и другие субсидии, выданные государством.Процентная ставка – до 6,5% или до 8,5%, если заемщик откажется от страхования жизни и здоровья, но не выше этого уровня. Даже после 1 ноября счастливцы, успевшие воспользоваться антикризисной программой, продолжат выплачивать ипотеку под те же самые проценты.Семейная ипотека со ставкой от 4,5% до 6% Данная ипотечная программа распространяется на семьи, у которых второй или последующий ребенок родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Также на льготную ставку могут рассчитывать и родители-одиночки, и те, чей единственный ребенок – инвалид.

Состоять в официальном браке не обязательно, достаточно предоставить свидетельство о рождении, где указано, что заемщик является родителем. Максимальный размер кредита– 12 000 000 рублей.Первоначальный взнос – не меньше 20% от стоимости квартиры. В качестве первоначального взноса можно использовать средства или другие субсидии.

Этими же средствами допускается досрочное погашение кредита.Сельская ипотека со ставкой до 3% Сельская ипотека касается населенных пунктов, в которых количество жителей не превышает 30 000 человек. Каждый регион разработал свой перечень поселков и деревень.

Сумма кредита– от 100 000 рублей до 5 000 000 рублей — для Ленобласти и Дальневосточного федерального округа, для остальных регионов – до 3 000 000 рублей, Московская область не входит в программу развития сельской местности.Максимальный срок кредитования – 25 летПервоначальный взнос – 10%. Также допускается использование средств материнского капитала.

Надо сказать, что на сегодняшний день сельская ипотека – программа с самыми лояльными условиями – мало в каком банке принимают такой скромный первоначальный взнос, не говоря уже о процентной ставке.Застройщики идут ва-банк: ипотека от 0,01% В нынешних условиях не только государство субсидирует ипотечные программы, но и сами застройщики идут на уступки и предлагают клиентам заманчивые условия. Помимо всевозможных скидок и акций строительные компании совместно с банками разрабатывают ипотечные программы. В этом случае не государство компенсирует разницу в процентах, а застройщик.

Более подробно об актуальных ипотечных программах можете узнать тут .Возможно, что вы попадете под одну из них.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+