Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Все необходимые документы для возврата налога при покупки квартиры

Все необходимые документы для возврата налога при покупки квартиры

Документы для получения вычета по процентам

  1. Декларация по форме 3-НДФЛ.
  1. Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
  1. Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
  1. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
  1. Копия паспорта.
  1. Копия свидетельства ИНН.
  1. Копия договора купли продажи квартиры
  1. Копия Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру
  1. Копия передаточного акта при купле продажи квартиры
  1. Копия расписки о получении денег.
  1. Кредитный договор купли продажи квартиры
  1. Кредитный договор купли продажи квартиры
  1. Справка из банка по уплаченным процентам за отчетный год

Список документов для получения социального вычета за лечение

  1. Декларация по форме 3-НДФЛ
  1. Копия лицензии медицинской организации на осуществление медицинской деятельности
  1. Документы подтверждающие стоимость лечения или приобретения медикаментов (справка из медицинского учреждения об оплате медицинских услуг для представления в налоговый орган РФ, кассовые чеки, договора на медицинское обслуживание)
  1. Копия паспорта
  1. Копия свидетельства ИНН
  1. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
  1. Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
  1. Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет

Список документов для получения социального вычета за обучение

  1. Декларация по форме 3-НДФЛ
  1. Копия паспорта
  1. Копия свидетельства рождения ребенка( в случае если получаем вычет за ребенка)
  1. Документы подтверждающие факт опекунства или попечительства(в случае опекунства)
  1. Копия свидетельства ИНН
  1. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
  1. Договор с образовательного учреждения
  1. Лицензия учреждения на оказание образовательных услуг
  1. Платежные документы, подтверждающие оплату за обучение, в которых должны быть указаны данные человека оплатившего обучение
  1. Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
  1. Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет

Необходимые документы для составления налоговой декларации при продаже автомобиля

  1. Заявление на предоставление вычета по форме налогового органа;
  1. Паспорт физического лица, получившего доход от продажи автомобиля;
  1. ИНН физического лица, получившего доход от продажи автомобиля;
  1. ПТС проданного транспортного средства;
  1. Договор купли-продажи на покупку и продажу проданного автотранспортного средства;
  1. Расписка о получении денежной суммы, при продаже авто от физического (юридического) лица.

Документы для составления налоговой декларации 3-НДФЛ по ценным бумагам

  1. Копия паспорта
  1. Копия свидетельства ИНН
  1. Копия договора купли продажи ценных бумаг
  1. Платежные поручения на покупку ценных бумаг

Перечень необходимых документов для составления декларации 3-НДФЛ для иностранцев

  1. Паспорт иностранного физического лица, получившего доход;
  1. Справки 2-НДФЛ на физическое лицо, получившее доход;
  1. Для подтверждения статуса резидента/нерезидента необходимо предоставить таблицу с днями выезда за границу.

Перечень необходимых документов для заполнения декларации 3-НДФЛ для ИП

  1. банковская выписка за весь календарный отчетный год;
  1. книгу доходов и расходов за аналогичный период;
  1. платежные поручения на сумму авансовых платежей по данному налогу, уплаченных в течении отчетного года.

Какие документы необходимы для возврата 13 процентов с покупки квартиры?

Анонимный вопрос · 30 янв 2018 · 162,8 K27ИнтересноЕщё · 182Сашка Букашка знает все о прелестях документооборота и правовых аспектах в. ·

  • Копия паспорта собственника.
  • Договор купли-продажи либо договор долевого участия, либо ипотеки.
  • Декларация 3-НДФЛ.
  • Заявление на вычет.
  • Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру.
  • Акт приема-передачи.
  • Оригиналы платежных документов.
  • Справка 2-НДФЛ с места работы.

7933 · 51,0 KЗдравствуйте.

А если была продана машина, бывшая во владении меньше трех лет. Налоговая отказывает в возврате. Читать дальшеОтветить106Показать ещё 51 комментарийКомментировать ответ.Ещё 5 ответов · 228Юрист сервиса консультаций https://prav.ioДобрый день!

Как известно, покупая некоторые категории товаров/услуг, вы можете вернуть до 13% их стоимости, в том числе после покупки квартиры.

Право на возврат денежных средств прописано в ст. 220 НК РФ. Для получения. Читать далее3915 · 26,6 KГде взять 3НДФЛ и сколько стоитОтветить313Показать ещё 12 комментариевКомментировать ответ. · 761Destra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи · ОтвечаетДобрый день!

Чтобы получить налоговый вычет после покупки квартиры, необходимо подготовить пакет документов: · Паспорт, ИНН; · Официальное подтверждение Ваших прав на жилье. Это может быть выписка из ЕГРН и договор купли.

Читать далее52 · 12,7 KДобрый вечер, подскажите пожалуйста. В 2014 году мною была куплена квартира, оформлена на меня. А в 2020 году я. Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ. · 269Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки.Для того чтобы оформить имущественный вычет при покупке квартиры, дома или участка через налоговую инспекцию, Вам понадобятся следующие документы: 1.
· 269Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки.Для того чтобы оформить имущественный вычет при покупке квартиры, дома или участка через налоговую инспекцию, Вам понадобятся следующие документы: 1.

Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. В ИФНС подается оригинал декларации. 2. Читать далее1617 · 11,6 KконечноОтветить11Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также · 1,7 KПрофессиональные услуги риэлтора.

Отвечаю на вопросы на своем форуме � · Как вернуть налоговый вычет за покупку квартиры? Вернуть налоговый вычет очень просто.

Достаточно иметь документы о покупке квартиры и, если есть ипотека, контракт с банком. На работе необходимо взять справку 2-ндфл.

Далее мы открываем сайт налоговой и заполняем все онлайн. Не нужно ходить по кабинетам и обивать пороги.

Там все просто. Открываем кабинет физического лица (нужно быть зарегистрированными через госуслуги), открываем вкладку налоговый вычет на покупку недвижимости и заполняем из справки.

Форма сама помогает и указывает из каких пунктов заполнять. Далее указываем сумму квартиры.

Можно получить налоговый вычет не более, чем с 2х миллионов.

То есть максимально один человек может получить 260 тысяч рублей, что весьма неплохо.Рекомендую прочитать статью: С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!11036 · 96,8 K · 30Разбираюсь в ипотеке, кредитных картах и других банковских продуктах.Для налогового вычета потребуется письменное заявление на вычет, договор купли-продажи квартиры или акт приема-передачи, уведомление из налоговой, которое подтверждает право на вычет, если планируется возращать налог через работодателя, копия ИНН, основных страниц паспорта, справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ.

Подробную статью нашел на сайте по ссылке, и на картинке-шпаргалке.3921 · 32,3 K · 853Новостройки Москвы и Подмосковья.

Найдем ответ на любой вопрос!

· ОтвечаетЗдравствуйте.Право на получение имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ могут реализовать граждане РФ, которые приобрели квартиру в прошедшем налоговом периоде (один календарный год).Для этого нужно не ранее, чем в первом квартале года, следующего за календарным, в течение которого приобреталось жилье, подать в ФНС России следующие документы:

  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;
  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя. В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.

Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 151 · 12,7 K · 338Онлайн-сервис по возврату налогов. Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем.

· ОтвечаетКомплект документов для получения налогового вычета (возврата налога) зависит от вида вычета. Это может быть имущественный вычет при покупке квартиры, вычет за лечение, обучение, инвестиционный вычет и другие.Главное условие — пакет документов должен содержать:Паспорт или временное удостоверение личности гражданина РФ для тех, кто потерял паспорт. В список обязательных документов паспорт не входит, но мы рекомендуем подготовить копию основных страниц, так как ряд налоговых их требует.Договор на оказание услуг (если вычет на оплату услуг, например, лечения, обучения, отделку квартиры и пр.).

В налоговую инспекцию подается заверенная копия.Договор на покупку имущества или Акт приема-передачи (если это имущественный вычет, например, договор купли-продажи квартиры). В налоговую инспекцию подается заверенная копия.Платежные документы на все платежи, за которые вы хотите получить вычет. Это могут быть квитанции, выписки, платежные поручения и другие банковские документы.

Достаточно сделать копии и заверить.Справка 2-НДФЛ. Это справка о ваших доходах от работодателя.

Она должна быть за тот год, за который вы оформляете возврат подоходного налога.

Если в 2020 году вы готовите вычет за 2018 год, 2-НДФЛ должна быть за 2018 год. Если в течение года вы сменили несколько рабочих мест, запросите справки у всех работодателей.

Приложите оригинал.Заявление на налоговый вычет. В оригинале заявления указываются реквизиты счета, на который вам будут перечислены деньги.Налоговая декларация 3-НДФЛ. В инспекцию предоставляется оригинал.Также пакет документов может содержать лицензии (вуза для вычета за обучение или лечебного учреждения для вычета за лечение), документы, подтверждающие родство (при оплате за родственников) и другие.132 · 8,3 K · 408Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой нед.

· ОтвечаетДля того, чтобы получить налоговый вычет в виде 13% от покупки квартиры необходимо попадать в определенный список граждан.

Во – первых, человек обязательно должен честно выплачивать налоги, соответственно, он должен быть официально трудоустроен, а также гражданин должен иметь гражданство Российской Федерации, а также иметь постоянную прописку.

До 2014 года Налоговый Кодекс позволял получить налоговый вычет только лишь один раз, и как известно, в размере 13% и только лишь по одному приобретенному объекту. А вот правки, которые были внесены после этого года, говорят о том, что гражданин имеет право дополучить остаток вычета с других объектов, если предыдущий договор был оформлен не полностью.
А вот правки, которые были внесены после этого года, говорят о том, что гражданин имеет право дополучить остаток вычета с других объектов, если предыдущий договор был оформлен не полностью.

Это касается случаев с суммой, равной более 2 миллионов. Также существует многократное право на получение вычета. Им может воспользоваться человек, который получает доходы, облагающиеся по ставке в 13% в виде заработной платы, бизнес – выручки и т.д.

Также, им может пользоваться налогоплательщик, который не реализовал свое право до 2014 года или который не использовал свой лимит в два миллиона по приобретаемому объекту после 2014 года. С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич 4 · 3,9 K · 1Добрый день!В первую очередь необходимо запросить у собственника/риэлтора свидетельство о государственной регистрации или выписку из ЕГРН (ЕГРП) на выбранный объект недвижимости.А также необходимо заказть самостоятельно обновленную выписку из ЕГРН (расширенную), Вы можете это сделать при личном обращении с паспортом в МФЦ «Мои документы» или в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестр. В заказанной выписке из ЕГРН будет показано:

  1. номер № перехода права
  2. Технические данные объекта недвижимости (площадь, этаж и прочее)
  3. Дата регистрации перехода права
  4. Обременения и ограничения или их отсутствие.
  5. ФИО собственника с паспортными данными (не всегда)
  6. Документ основания (наследство, купля-продажа и прочее)
  7. Кадастровый номер выбранного объекта недвижимости

Информацию из вновь заказнной и полученной выписки из ЕГРН Вы можете сравнить с информацией из свидетельства или выписки, которую предоставляют Вам собственник/риэлтор по выбраному Вами объекту недвижимости.

Если данные из заказанной Вами выписки из ЕГРН совпадают с данными документов предоставленных собственником/риэлтором, то можно переходить к следующему шагу.Вам нужно попросить собственника/риэлтора предоставить выписку из поквартирной карточки по форме №10 или копию поквартирной карточки с печатью выдавшего ее органа, или ЕЖД (единый жилищный документ, в котором Вы можете посмотреть историю, кто и когда был прописан/выписан или зарегистрирован по текущий момент. Кроме того есть смысл запросить у собственника/риэлтора Технический паспорт выбранного объекта недвижимости, чтобы проверить отсутствие расхождения данных в площади (жилой, общей) между техническим паспортом и выпиской/свидетельством, а также проверить наличие перепланировок и соответственно их законность.Спасибо.1 · 590 · 32Заполнение 3-НДФЛ по фото документов: — бесплатная консультация — все виды. · ОтвечаетГде доходы указываете продажу, на странице имущественного вычета указываете вычет при покупке.

Если лень разбираться, обращайтесь к профи, я вам отправлю декларацию и все документы в налоговую через 1 час, нужен допуск к госуслугам.
Потом меняете пароль. · < 100 · 338онлайн-сервис по возврату налогов.

заполним декларацию 3-ндфл, проконсультируем.

·>У имущественного вычета нет срока давности: когда бы Вы ни приобрели недвижимость, после получения права собственности Вы можете вернуть налог хоть через пять, хоть через десять лет.Декларацию на вычет можно подавать в течение всего календарного года, здесь нет ограничений.Получить налоговый вычет можно только за последние три года.Об этом говорится в п.

7 ст. 78 НК РФ: «Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах».Например, Вы купили квартиру в 2014 году, а в 2020 году решили получить имущественный налоговый вычет.

7 ст. 78 НК РФ:

«Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах»

.Например, Вы купили квартиру в 2014 году, а в 2020 году решили получить имущественный налоговый вычет.

Вернуть налог Вы сможете за 2017-2019 гг.Исключение – пенсионеры – для них увеличен срок возврата налога за предыдущие годы. Согласно Письму Минфина РФ №03-04-05/40681 от 12.07.2016 года пенсионер может в год выхода на пенсию подать декларацию за четыре предыдущих года.2 · 2,3 K · 6Добрый день!Если Вы являетесь налоговым резидентом РФ (то есть в календарном году находитесь на территории России 183 дня и более), тогда Вы имеете право на вычет при покупке квартиры на общих основаниях, роли не играет, что Вы иностранный гражданин:

  1. декларация 3-ндфл
  2. договор купли-продажи
  3. справка 2-ндфл
  4. выписка из ЕГРН о праве собственности
  5. платежные документы (расписка, выписка по счету, о покупке)

Подробнее о документах здесь: · 755 · 269Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки.Получить проценты по ипотеке (т.е. налоговый вычет) можно в налоговой по месту жительства.Основной документ – это налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.

Ее бланк можно скачать на сайте ИФНС или же получить в бумажном виде непосредственно в инспекции. Дополнительно к 3-НДФЛ нужно приложить:

  1. Свидетельство о регистрации права собственности.
  2. Заполненное заявление с указанием реквизитов для перечисления возмещения НДФЛ.
  3. Документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости (договор купли-продажи или долевого участия) с платежными документами, подтверждающими, что оплата производилась именно заявителем.
  4. Кредитный договор с банком, подтверждающий получение целевого займа на приобретение недвижимости.
  5. Копию паспорта.
  6. Справка из банка о размере уплаченный за отчетный период процентов (запрашивается в банке и передается в налоговый орган в оригинале).
  7. Справку 2-НДФЛ, которая подтверждает уровень дохода, полученного за отчетный период.

Подробная инструкция с примерами можно посмотреть здесь: 1913 · 16,2 KСпроситьВойтиМеню

Размер налогового вычета на ипотечные проценты

Налоговое законодательство выделяет два периода, для которых действуют разные правила вычета за ипотечные проценты: до 01.01.2014 и после.Квартира куплена до 01.01.2014.Размер налогового вычета не ограничен.

В этом случае вы можете вернуть 13% от выплаченных процентов по ипотеке, независимо от суммы.Квартира куплена после 01.01.2014.Размер налогового вычета ограничен 3 млн. рублей и максимальная выплата составляет 390 тыс. рублей (13% от 3 млн. рублей).

Если недвижимость куплена семейной парой, каждый из супругов имеет право претендовать на полный возврат и получить до 390 тыс.

рублей.

В каком размере можно получить вычет при покупке квартиры?

Размеры вычетов разнятся в зависимости от того, на возмещение каких расходов претендует налогоплательщик:

  1. на приобретение недвижимости или земельного участка под жильем либо предназначенного для его строительства: в размере фактически произведенных расходов (), но не более 2 млн руб. (). Таким образом, покупатель квартиры может вернуть по этому основанию не более 260 тыс. руб.;
  2. на погашение процентов по ипотеке: в сумме фактически произведенных расходов (), но не более 3 млн руб. (). Таким образом, заемщик может вернуть по этому основанию не более 390 тыс. руб.

С чего начать?

Для начала нужно определить, каким способом вы хотите получить вычет. Есть два способа:

  • разово, на всю сумму уплаченного НДФЛ за прошлый период;
  • ежемесячно, не удерживая НДФЛ из доходов.

Рассмотрим более подробно первый способ получения. Технические возможности позволяют нам отправить все необходимые документы, не выходя из дома.

Для этого получаем доступ к кабинету налогоплательщика на . Если у вас есть подтвержденная учетная запись на ресурсе «Госуслуги», то в кабинет налогоплательщика можно попасть через эту учетную запись.

Заходим в главное меню личного кабинета, выбираем меню «Жизненные ситуации». Здесь выбираем «Заполнить декларацию 3-НДФЛ» — одним из трех вариантов:

  • отправить декларацию, ранее заполненную в подходящей программе (например, в «1С»);
  • скачать программу для заполнения декларации.
  • заполнить новую декларацию онлайн;

На мой взгляд, оптимальный вариант — первый, поскольку он позволяет заполнить декларацию 3-НДФЛ, не имея специального образования и с минимумом трудозатрат. Заполнение декларации онлайн займет не более 30 минут.

Какие нужны документы для налогового вычета за квартиру по ипотеке?

+1Анонимный вопрос · 16 февр 2018 · 141,5 K23ИнтересноЕщё · 30Разбираюсь в ипотеке, кредитных картах и других банковских продуктах.Для налогового вычета потребуется письменное заявление на вычет, договор купли-продажи квартиры или акт приема-передачи, уведомление из налоговой, которое подтверждает право на вычет, если планируется возращать налог через работодателя, копия ИНН, основных страниц паспорта, справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ.

Подробную статью нашел на сайте по ссылке, и на картинке-шпаргалке.3921 · 32,3 Kвсе через жопуОтветить104Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ.Ещё 8 ответов · 269Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки.Получить налоговый вычет можно в налоговой по месту жительства. Основной документ – это налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. Ее бланк можно скачать на сайте ИФНС или же получить в бумажном виде непосредственно в инспекции.

Читать далее4329 · 16,5 KСветлана! а если дом не сдан, значит документы не все будут?Ответить41Показать ещё 6 комментариевКомментировать ответ. · 814Увлекаюсь кулинарией, немного знаю о рыбалке.Налоговая декларация 3-НФДЛ , справка о доходах по форме 2-НДФЛ, заявление на получение вычета, паспорт , свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или договор долевого.

Читать далее1714 · 12,7 KКомментировать ответ. · 22,6 KAequĭtas sequĭtur legemНужны будут форма 3ндфл, справка 2ндфл, так же заявление и платежные документы. Подробный список и обзор: 817 · 14,7 KКомментировать ответ.

· 785https://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032.Какие нужны документы для налогового вычета за квартиру по ипотеке: 1) 3НДФЛ (заполнить самостоятельно или можно обратиться ко мне ) 2) 2НДФЛ ( получить на своей работе, если работали на нескольких местах за год, то со всех.

Читать далее5816 · 4,6 Kа в паспорте обязательно должна быть регистрация в ипотечной квартире?Ответить51Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ.

· 408Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой нед. · ОтвечаетПосле того как вы приобрели квартиру в ипотеку, вы можете рассчитывать на получение налогового вычета в двух смыслах.

Во-первых, это может быть вычет за расходы на покупку, а также возмещение средств за уплату процентов по. Читать далее1 · 1,8 KКомментировать ответ. · 761Destra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи · ОтвечаетЗдравствуйте! В нашей инструкции “Купля-продажа жилой недвижимости” мы подробно рассказываем юридически значимых аспектах покупки квартиры, в том числе, затрагиваем вопрос о налоговом вычете.

В нашей инструкции “Купля-продажа жилой недвижимости” мы подробно рассказываем юридически значимых аспектах покупки квартиры, в том числе, затрагиваем вопрос о налоговом вычете.

Ответим на Ваш вопрос подробнее.

Чт. Читать далее · 1,7 Kскажите пожалуйста нужно ли подавать в налоговую кредитный договор,или достаточно договора купли продажи,расписка.

Читать дальшеОтветитьПоказать ещё 2 комментарияКомментировать ответ. · 21Добрый день! Общие документы для оформления налогового вычета: — заявление о возврате НДФЛ; — копия паспорта; — документы на купленную недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, ДДУ); -. Читать далее58 · 4,8 KА если перечисления за квартиру застройщика делал родственник дольщика через сбербанк на счет застройщика (отец.

Читать дальшеОтветить1Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также · 182Сашка Букашка знает все о прелестях документооборота и правовых аспектах в. ·

  • Договор купли-продажи либо договор долевого участия, либо ипотеки.
  • Заявление на вычет.
  • Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру.
  • Оригиналы платежных документов.
  • Копия паспорта собственника.
  • Декларация 3-НДФЛ.
  • Справка 2-НДФЛ с места работы.
  • Акт приема-передачи.

7933 · 51,0 K · 853Новостройки Москвы и Подмосковья.

Найдем ответ на любой вопрос!

· ОтвечаетДля получения имущественного налогового вычета (ИНВ) по НДФЛ нужно подать в ФНС России следующие документы:

  • Справка 2-НДФЛ от работодателя о доходах;
  • Кредитный договор с банком (при использовании ипотечного кредита);
  • Правоустанавливающие документы на землю (при строительстве индивидуального жилого дома, если строительство не завершено);
  • Договор участия в долевом строительстве, если квартира приобретается в строящемся доме;
  • Правоустанавливающие документы на жилье (при покупке квартиры – выписка из ЕГРН на квартиру);
  • Декларация 3-НДФЛ;
  • Соглашение о распределение суммы налогового вычета (если квартира приобретена в общую долевую собственность). Подписи на таком соглашении могут быть нотариально удостоверены.
  • Платежные документы, подтверждающие затраты налогоплательщика;
  • Для возврата по процентам также нужна справка об удержанных процентах за год (оригинал, берется в банке). Имейте в виду, что разные банки выдают такие справки по-разному (от нескльких минут до месяца).
  • Копия паспорта. Если квартира приобреталась в общую долевую собственность – копия паспортов всех долевых собственников;

Если вы недавно устроились на работу и сумма отчислений по НДФЛ в бюджет меньше, чем сумма предоставляемого ИНВ, возможно получение вычета через работодателя. В этом случае вычет вы будете получать поэтапно, за счет снижения ежемесячных отчислений по НДФЛ, а не единовременно.Для оформления такого вычета потребуется предоставление стандартного пакета документов и отдельное заявление об этом.Помните, что вычет предоставляется в размере 13% от понесенных затрат, но не более 260 тыс.

рублей (в случае покупки квартиры или строительства жилья за счет собственных средств). Также в размере не более 390 тыс.

рублей — на оплачиваемые банку проценты по кредиту (в случае покупки квартиры с использованием ипотечного кредита). Если в первом случае сумма вычета составит не более 260 000 рублей, то во втором — не более 260 тыс. рублей плюс не более 390 тыс.

рублей (вычет на проценты). То есть максимум — 650 тыс.

рублей.Если сумма НДФЛ, уплаченного в бюджет за последний год, была меньше причитающегося вычета, можно перенести его остаток на следующий год.

Для этого нужно будет снова предоставить ИФНС все необходимые документы.Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 225 · 54,8 K · 409Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки. · ОтвечаетДа, можете. Но для этого вы должны получить в налоговой инспекции по месту жительства специальное Уведомление о вашем праве на вычет.

Для этого в инспекцию вы должны подать заявление на выдачу такого уведомления и документы, которые подтверждают факт покупки и оплаты квартиры (договор, платежные документы, выписку из госреестра о праве собственности или акт приемки передачи квартиры (при покупке по ДДУ)). по ссылке (в самом низу страницы). · < 100 · 785https://vk.com/nalog2016 заполнение 3-ндфл по фото>Можете получить возврат за покупку даже если квартира уже продана.

Нужно чтобы были в наличии документы на покупку квартиры. ДоговорПлатежные документы Акт приёма передачи (для новостройки)Выписка из ЕГРН (для вторички)Если нужна помощь в заполнении документов обращайтесь, контакты в профиле 71 · 14,3 K · 2,4 K Юрист. Автор статей по юриспруденции.

Консультации watsapp +79529030001 · Обращаемся в налоговую инспекцию. 1. Заполняем налоговую декларацию ().

  • Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год .
  • Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:
  1. при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
  2. при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.

Подготавливаем копии платёжных документов:

  1. подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:

  1. письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
  2. копию свидетельства о браке;

11 · 312 · 509ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл. · ОтвечаетДобрый день!Вам необходимо заполнить 3-ндфл за 2020 год.

В ней отражаете доходы, полученные от продажи квартиры. Также отражаете вычет, на выбор:

  • либо в сумме, за сколько мама ранее купили проданную Вами квартиру (должно быть документальное подтверждение покупки).
  • либо в сумме 1 млн рублей. На эту сумму будет уменьшен доход от продажи квартиры, положительная разница будет облагаться налогом 13 %

Выбираете вычет, который Вам выгоднее.

Также в декларации отражается Кадастровая стоимость квартиры.

Если кадастровая стоимость, умноженная на 0,7 больше, чем сумма, за которую Вы продали, тогда Вашим доходом для расчета налога будет именно кадастровая стоимость*0,7.Также Вы пишите, что являетесь созаемщиком по иной квартире, купленной в ипотеку.

Вы являетесь в итоге ее собственником (полностью или доли)?Если это так, по договору ипотеки Вы приобрели в собственность квартиру (или долю), тогда Вы также имеете право заявить вычет в связи с покупкой квартиры (если право собственности на нее оформили в 2020 году или раньше, ранее вычеты в связи с покупкой жилья не получали). Тогда у Вас может получиться взаимозачет налога.Некоторые полезные ссылки: , , .11 · < 100 · 785https://vk.com/nalog2016 заполнение 3-ндфл по фото>Квартира была куплена в ипотеку в декабре 2020 года, так же вступила в собственность .

Можно ли сейчас уже подавать на налоговый вычет ?Да, в течение всего 2020 года вы можете получить возврат налога за весь 2020 год.Если нужна помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ, обращайтесь.Мои данные в профиле.4 · 8,2 K · 32Заполнение 3-НДФЛ по фото документов: — бесплатная консультация — все виды.

· ОтвечаетГде доходы указываете продажу, на странице имущественного вычета указываете вычет при покупке.

Если лень разбираться, обращайтесь к профи, я вам отправлю декларацию и все документы в налоговую через 1 час, нужен допуск к госуслугам. Потом меняете пароль. · < 100 · 509ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

·>Добрый день!Да, Вы имеете право заполнить декларацию 3-ндфл и заявить в ней уплаченные проценты по ипотеке за все годы по 31 декабря года декларации.То есть проценты не сгорают. В 2020 году Вы можете заполнить декларацию за 2017-2018-2019 годы на возврат налога по процентам.Если будете заполнять, например, за 2017, тогда проценты указывайте за все годы по 31.12.2017, если за 2018, 2020, аналогично, по 31 декабря выбранного года.Вычет по процентам не ограничен, если право собственности датируется до 2014 года, если позднее, тогда не более 3 млн рублей можно заявить уплаченных процентов.7 · 19,0 K · 127Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.c.Список документов я разделил на два вида — 1) обязательные, которые нужно подавать для регистрации сделки купли-продажи; 2) дополнительные. Это те, которые могут понадобится для подготовки к сделке. Или они могут потребоваться вашим покупателям, например, для одобрения ипотеки и для проверки вашей квартиры на юридическую чистоту.Обязательные документы, которые нужно подавать при регистрации сделки:Паспорта всех собственников (продавцов) квартиры;Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна).

Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

  1. Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры.Оно требуется, если квартира у продавца куплена в браке, но оформлена только на одного из супругов.
  2. Договор купли-продажи квартиры В некоторых случаях договор купли-продажи должен быть заверен у нотариуса. Эти случаи разобрали по ссылке — .
  3. Нотариально заверенная доверенность, если подает доверенное лицо. Паспорт доверителя в этом случае не нужен.
  4. Разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия);Это разрешение обязательно, если в квартире есть несовершеннолетние собственники (до 18 лет). Инструкция как получить это разрешение — .
  5. Свидетельство о браке или разводе Эти документы нужны, если у собственника поменялась фамилия — в документах на квартиру фамилия одна, а в паспорте теперь другая. Также свидетельство о браке обязательно потребуется, если собственники квартиры покупали ее в браке.

Дополнительные документы перечислены по ссылке — 5336 · 91,7 KСпроситьВойтиМеню

Пример расчета налогового вычета за покупку квартиры

Оба примера разбираем для жилья приобретенного после 1 января 2014 года. Пример 1: В начале 2015 года вы купили квартиру за 2 500 000 рублей.

Весь год вы официально работали и получали заработную плату в размере 60 000 рублей в месяц.

Таким образом, в начале 2016 года вы имеете право обратиться в вашу налоговую инспекцию по месту жительства и написать заявление на возврат средств за приобретенное имущество.

Максимум, что вам положено в этом случае – это 13% от 2 000 000, т.е.

всего 260 000 рублей. Т.к. ваши годовые отчисления подоходного налога за 2015 год составили суммарно 93 600 рублей (60 000*0,13*12), то именно на такую сумму возврата (93 600) в 2016 году вы сможете рассчитывать. Остальные деньги вам будут возвращать в последующие годы, если вы все так же будете официально трудоустроены. К примеру, в 2016 году вы официально отработали только три месяца с зарплатой 20 000 рублей, соответственно в начале 2017 вы можете получить налоговый вычет равный 7800 рублям (20 000*0,13*3).

Таким образом на последующие годы у вас еще останется сумма для возврата равная 158 600 рублей (260 000 – 93 000 — 7800). Пример 2. Вы приобрели квартиру стоимостью 1 500 000 и оформили за ее покупку налоговый вычет.

В данном случае вы можете рассчитывать на 195 000 рублей (13% от 1 500 000). Но позже вы купили еще одну квартиру стоимостью 2 000 000 рублей.

Соответственно, согласно законодательству, с данной покупки вы можете вернуть еще 65 000 рублей (13% от 500 000), так как суммарный лимит для возврата ограничен суммой в 2 000 000 рублей.

Получение налогового вычета

5 июля 2018, 13:00Практически любой гражданин РФ имеет право получить налоговый вычет за покупку жилья.

Неважно — была куплена недвижимость на собственные средства или в ипотеку.

Главное — чтобы вы платили налоги в России.

Именно какую-то часть ваших налогов и готово вернуть государство в качестве вычета. Рассказываем, сколько, когда и как вы можете получить.Сколько можно получить Зависит от того, когда была приобретена квартира.Приобрели после 1 января 2014 года.

Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке.Вы получите: максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку) и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке.Вычет может получить каждый из собственников жилья.

Например, если супруги покупают квартиру стоимостью более 4 млн рублей в совместную собственность, они могут вернуть 520 000 рублей за покупку квартиры (по 260 тысяч рублей каждый) и до 780 000 рублей за уплаченные проценты по ипотеке (по 390 тысяч рублей каждый).Максимальная сумма вычета на семью для квартиры, приобретённой после 1 января 2014 года: 1 300 000 рублей.Если недвижимость стоила дешевле 2 млн рублей, то компенсация рассчитывается в размере 13% от стоимости квартиры.

Остаток полагающейся компенсации можно получить при покупке следующего жилья.Приобрели до 1 января 2014 года. Можно вернуть 13% за покупку квартиры и 13% от уплаченных процентов по ипотеке.

Лимит для расчёта вычета за покупку — 2 млн рублей.

Размер вычета за проценты по ипотеке в этом случае не ограничен. Если выплатили больше 3 млн — вернут налог с этой суммы.Если квартира стоила дешевле 2 млн, неиспользованный остаток вычета нельзя вернуть при покупке другого жилья. Каждый из супругов имеет право получить налоговый вычет за покупку, при этом лимит для расчёта вычета будет «общий» — 2 млн.

Если жильё приобреталось в равнодолевую собственность (то есть 50% на 50%), каждый из супругов сможет запросить вычет только с 1 млн и получить 130 000 рублей.Максимальная сумма вычета (для одного человека и для семьи) для квартиры, приобретённой до 1 января 2014 года:260 000 рублей + 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке.Кто может получить вычетВычет может получить любой гражданин России, который платил налоги в бюджет. Если вам каким-то образом удалось этого избежать, то на налоговый вычет вы рассчитывать не сможете.Вы можете рассчитывать на вычет:

  1. если вы пенсионер и кроме пенсии ежемесячно получаете официальный доход, облагаемый по ставке 13% НДФЛ (например, сдаёте недвижимость и платите налоги);
  2. если имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ ( можно уточнить, облагается ли вид вашей деятельности НДФЛ), при этом индивидуальные предприниматели, которые платят другой налог, вычет получить не могут;
  3. если вы приобретаете жильё на имя своего несовершеннолетнего ребёнка и имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ.

Если вы купили квартиру до выхода в декретный отпуск, налоговый вычет можно оформить, исходя из суммы доходов до декрета, а оставшиеся деньги вернуть после выхода на работу. Как можно получить Получить налоговый вычет можно через налоговую инспекцию или через работодателя.

Право на вычет через работодателя вы можете заявить сразу после покупки квартиры, не дожидаясь окончания календарного года. Работодатель в этом случае не будет удерживать из вашей зарплаты налог 13%.

Если до конца года сумма вычета не будет выплачена полностью (что более чем вероятно), на следующий год придётся повторить процедуру. И так до тех пор, пока вы не получите компенсацию полностью.Если вы решите получать вычет через налоговую, необходимо дождаться конца календарного года, чтобы заявить о своём праве на вычет. Налоги можно вернуть за предыдущий год или за предыдущие 3 года (в зависимости от того, когда вы купили квартиру — в прошлом году или раньше).

Получить можно сразу всю сумму вычетов — и за покупку квартиры, и за выплаченные проценты, если с вашего официального дохода уже была уплачена соответствующая сумма налога в бюджет.

Если нет — вы можете сначала вернуть вычет за покупку жилья, а потом — за уплаченные проценты по ипотеке.Процедуру придётся повторять каждый год, до полной выплаты компенсаций по обоим вычетам. Какие документы нужно собратьДля получения налогового вычета нужно собрать пакет документов, в который входят:

  • Форма 2-НДФЛ, которую нужно получить у работодателя (можно у нескольких) за каждый календарный год, за который вы планируете получить возврат налога. В налоговую подаётся оригинал.
  • ИНН и копия паспорта (основная страница и страница с регистрацией).
  • . Нужна только для получения вычета через налоговую. Подать нужно оригинал, но для себя лучше сделать копию и попросить налогового инспектора поставить отметку о приёме документа. Образец заполнения декларации вы можете посмотреть. Есть платные программы, которые помогают сформировать декларацию автоматически.
  • Копии документов, подтверждающих ваше право на собственность:
  1. свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (если есть) или выписка из ЕГРН;
  2. договор о покупке квартиры;
  3. если у вас ипотека, понадобится также кредитный договор, график погашения кредита и отчёт об уплаченных процентах за пользование кредитом.
  4. акт приёма-передачи квартиры (обязателен, если вы заявляете налоговый вычет за новостройку);

5. Копии платёжных документов:

  1. В случае с ипотекой соберите документы, подтверждающие факт выплаты процентов по кредиту (выписки из банка либо квитанции к приходно-кассовым ордерам при внесении наличных на счёт).
  2. Если вы купили квартиру на собственные средства, понадобятся квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки. Если вы рассчитывались наличными, нужны расписки о получении денежных средств.

Как получить вычет через работодателяЕсли вы хотите получать выплаты через работодателя, в налоговую инспекцию всё равно придётся сходить: написать заявление на выдачу уведомления о налоговом вычете для работодателя и потом забрать оригинал уведомления.Для получения уведомления необходимо собрать пакет документов (список см.

выше). С ним нужно прийти в налоговую инспекцию по месту жительства и написать заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет. Образец заявления можно найти.

В течение одного месяца ИФНС выдаст вам уведомление о праве на имущественный вычет.

С ним вы идёте к работодателю и пишете заявление на получение налогового вычета.После оформления всех необходимых бумаг работодатель перестанет удерживать налог 13% с вашей зарплаты до конца календарного года. Если за это время вам не выплатят вычет полностью, то в новом году нужно будет оформить новое уведомление в налоговой. И так до тех пор, пока вы не получите компенсацию полностью.Как получить вычет через налоговую инспекциюЕсли вы возвращаете налоги через инспекцию, то, помимо приведённого выше списка документов, вам понадобятся:

  1. Заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке до 01.01.2014. Если квартира была приобретена в браке после 01.01.2014, то заявление о распределении вычета нужно только для жилья стоимостью менее 4 млн рублей.
  2. Заявление на возврат налогов за имущественный вычет. Для заполнения заявления вам потребуются реквизиты банковского счёта, на который будут переводить вычет.
  3. Если вы оформляете налоговый вычет на имя ребёнка, нужно также приготовить копию его свидетельства о рождении.

Помните: несмотря на то, что вы сдаёте копии документов, все оригиналы должны быть при вас.

Вы можете отправить пакет документов в налоговую заказным ценным письмом с уведомлением через почту РФ (обязательно с описью об отправке) или в электронном виде в личном кабинете налогоплательщика.Налоговая инспекция проверяет документы 3 месяца.

В процессе проверки документов вас могут вызвать в налоговую для уточнений либо сверки оригиналов, но это бывает крайне редко. В случае положительного результата проверки документы передаются из камерального отдела в отдел урегулирования задолженности для перечисления налога.

Далее на расчётный счёт, который вы указали, переведут деньги за весь период, для которого рассчитывается вычет. По закону перевод занимает 1 календарный месяц с момента окончания проверки.Если же по каким-то причинам в результате проверки получен отказ в вычете, то налоговый орган обязан соблюдать письменную процедуру такого отказа: в течение 10 дней после проверки выслать по почте РФ либо лично вручить акт по результатам налоговой проверки с обоснованием отказа в вычете.Когда могут отказать в возврате налогового вычетаПосмотрите, не попадёт ли ваш случай в эти категории:

  1. если вы приобретали жильё на материнский капитал. В этом случае налоговый вычет можно вернуть только с собственных средств, без учёта суммы материнского капитала;
  2. вы не являетесь налоговым резидентом России (живёте в стране менее 183 дней в году);
  3. если жильё за вас оплатил работодатель;
  4. недвижимость была приобретена не в России;
  5. если вы приобрели объект недвижимости, на который не предоставляется налоговый вычет (например, купили жилое помещение, а не жилой дом, или апартаменты, а не квартиру).
  6. если вы приобрели жильё у взаимозависимых лиц. Таковыми обычно признаются близкие родственники — супруги, родители, дети, брат, сестра, опекуны и подопечные;
  7. если вы ранее использовали свое право на налоговый вычет либо его часть (получили частичную компенсацию за жильё, приобретённое до 01.01.2014 года);
  8. если вы приобрели квартиру по государственной программе социальной поддержки без использования собственных средств;

ЗаключениеНалоговый вычет — прекрасная возможность вернуть немалую сумму денег, хотя это и займёт какое-то время.

Если вы до сих пор боитесь связываться со «всеми этими бумажками», то найдите консультанта, который поможет вам собрать и правильно оформить документы.Авторы: команда Яндекс.Недвижимости и Кристина Синкевич, руководитель Центра оформления налоговых вычетов.

Иллюстратор: Наташа ДжолаПодписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Коротко об имущественном вычете и для чего он нужен

Имущественный налоговый вычет – это возможность вернуть ранее уплаченный подоходный налог при покупке имущества. «Но я никакие налоги не платил», – скажите вы, и будете правы. Подоходный налог (он же – НДФЛ) в размере 13 % ежемесячно удерживает и платит за вас работодатель.

Разумеется, если вы устроены официально и получаете зарплату.Схема такая: при покупке квартиры, жилого дома или земельного участка, государство дает вам возможность вернуть на свой счет 13 % от суммы покупки.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+